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臺中市沙鹿區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 17,047 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市沙鹿區
推薦單價 20.2 萬/坪 平均 21.6 萬/坪
最低11萬/坪
最高36萬/坪
成交17,047筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪華廈30.8 萬/坪公寓16.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.6 萬/坪3–5年31.5 萬/坪5–10年29.3 萬/坪10–20年27 萬/坪20年以上22.8 萬/坪
一般樓層中位20.4 萬/坪16,738 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪638 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 12,417 筆 · 單價中位 22.9 萬/坪 · 多數落在 14–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市沙鹿區永寧路235號 14F/15F 2023-01-05
26.7萬/坪 總價 985 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.5 坪 含車位 75萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段512巷182號 4F/12F 2023-01-04
25.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.61 坪 含車位 85萬
臺中市沙鹿區中航路一段167巷7號 全F/2F 2023-01-04
14.6萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 538 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 36.84 坪 屋齡43年
臺中市沙鹿區中清路六段513巷92號 全F/1F 2023-01-04
30.4萬/坪 土地 13.1 萬/坪 總價 500 萬
透天 2房3廳1衛 權狀 16.44 坪
臺中市沙鹿區忠貞路102之8巷17號 全F/3F 2023-01-04
30.1萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 47.12 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +544 萬
臺中市沙鹿區平等十一街55巷3號 全F/3F 2023-01-04
30.3萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,543 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 51 坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區錦華街81巷8號 2F/10F 2023-01-04
27.3萬/坪 總價 868 萬（扣車位 728 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.77 坪 含車位 140萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段512巷182號 6F/12F 2023-01-03
28.4萬/坪 總價 823 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.1 坪 含車位 85萬
臺中市沙鹿區永寧路一段70號 11F/15F 2023-01-03
30.4萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.73 坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區永寧路一段68號 3F/15F 2023-01-03
31.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.88 坪 含車位 145萬
臺中市沙鹿區平等十一街55巷5號 全F/3F 2023-01-03
30.6萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 1,561 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 51 坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區鎮南路二段223號 全F/3F 2023-01-03
7.9萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房1廳5衛 權狀 69.86 坪 屋齡40年
臺中市沙鹿區自立路155號 全F/3F 2023-01-02
32.3萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 1,478 萬（扣車位 1,478 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 45.74 坪 屋齡11年 含車位
臺中市沙鹿區保安路55巷6號 6F/8F 2023-01-02
19.1萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.67 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +98 萬
臺中市沙鹿區三民路107號 4F/15F 2023-01-01
34.6萬/坪 總價 1,376 萬（扣車位 1,216 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43 坪 含車位 160萬
臺中市沙鹿區三民路107號 3F/15F 2023-01-01
35.7萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 1,001 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.89 坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區三民路109號 7F/15F 2023-01-01
35.9萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.54 坪 含車位 340萬
臺中市沙鹿區三民路107號 6F/15F 2023-01-01
35.7萬/坪 總價 1,423 萬（扣車位 1,253 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43 坪 含車位 170萬
臺中市沙鹿區光華路111之17號 全F/4F 2023-01-01
28.0萬/坪 土地 71.6 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 103.55 坪 屋齡8年
臺中市沙鹿區福星路17號 全F/2F 2023-01-01
23.0萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 757 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 32.91 坪 屋齡48年
臺中市沙鹿區福幼街157巷9號 2F/5F 2023-01-01
19.7萬/坪 總價 520 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 26.42 坪 屋齡16年
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄15號 7F/13F 2023-01-01
27.8萬/坪 總價 762 萬（扣車位 647 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.22 坪 含車位 115萬
臺中市沙鹿區三民路107號 6F/15F 2022-12-31
36.6萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.89 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +132 萬（+11%）
臺中市沙鹿區三民路107號 4F/15F 2022-12-31
35.5萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.89 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +128 萬（+11%）
臺中市沙鹿區三民路109號 5F/15F 2022-12-31
34.4萬/坪 總價 1,424 萬（扣車位 1,249 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.14 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +158 萬（+11%）
臺中市沙鹿區三民路109號 3F/15F 2022-12-31
33.9萬/坪 總價 1,403 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.14 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +155 萬（+11%）
臺中市沙鹿區三民路107號 6F/15F 2022-12-31
35.6萬/坪 總價 1,129 萬（扣車位 964 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.92 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +125 萬（+11%）
臺中市沙鹿區三民路107號 7F/15F 2022-12-31
36.5萬/坪 總價 1,173 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.45 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +130 萬（+11%）
臺中市沙鹿區七賢南路27號 7F/7F 2022-12-31
21.1萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.15 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 705 萬 較當時 +70 萬（+11%）
臺中市沙鹿區三民路107號 2F/15F 2022-12-30
34.2萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.91 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +120 萬（+11%）
臺中市沙鹿區三民路107號 3F/15F 2022-12-30
34.7萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.92 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +122 萬（+11%）
臺中市沙鹿區三民路107號 5F/15F 2022-12-30
35.6萬/坪 總價 1,137 萬（扣車位 982 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.45 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +126 萬（+11%）
臺中市沙鹿區三民路107號 5F/15F 2022-12-30
36.3萬/坪 總價 1,187 萬（扣車位 1,017 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.89 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +131 萬（+11%）
臺中市沙鹿區三民路109號 4F/15F 2022-12-30
34.4萬/坪 總價 1,719 萬（扣車位 1,544 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.7 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,909 萬 較當時 +190 萬（+11%）
臺中市沙鹿區三民路109號 4F/15F 2022-12-30
33.0萬/坪 總價 1,313 萬（扣車位 1,148 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.62 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +145 萬（+11%）
臺中市沙鹿區三民路109號 4F/15F 2022-12-30
34.3萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.54 坪 含車位 325萬
現在能賣多少 2,066 萬 較當時 +206 萬（+11%）
臺中市沙鹿區三民路107號 5F/15F 2022-12-30
35.3萬/坪 總價 1,126 萬（扣車位 956 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.92 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +125 萬（+11%）
臺中市沙鹿區中華路二段200巷47號 全F/4F 2022-12-30
17.9萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 55.3 坪 含車位
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +110 萬（+11%）
臺中市沙鹿區光明東街156之2號 全F/4F 2022-12-30
24.8萬/坪 土地 56.1 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 74.7 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,055 萬 較當時 +205 萬（+11%）
臺中市沙鹿區保安路55巷13號 6F/7F 2022-12-30
20.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.69 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +193 萬
現在能賣多少 944 萬 較當時 +94 萬（+11%）
臺中市沙鹿區南斗路27巷23弄8號 全F/4F 2022-12-30
29.7萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 1,390 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 46.76 坪
現在能賣多少 1,544 萬 較當時 +154 萬（+11%）
臺中市沙鹿區三民路107號 4F/15F 2022-12-29
34.8萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.45 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +123 萬（+11%）
臺中市沙鹿區三民路107號 6F/15F 2022-12-29
35.5萬/坪 總價 1,463 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.15 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +162 萬（+11%）
臺中市沙鹿區三民路107號 6F/15F 2022-12-29
34.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.86 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +155 萬（+11%）
臺中市沙鹿區三民路107號 6F/15F 2022-12-29
35.9萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.45 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +129 萬（+11%）
臺中市沙鹿區中華路二段200巷55弄8號 全F/4F 2022-12-29
21.9萬/坪 土地 92.4 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 56.17 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +136 萬（+11%）
臺中市沙鹿區福人街36號 全F/2F 2022-12-29
32.3萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 — 權狀 37.75 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +135 萬（+11%）
臺中市沙鹿區中山路中峰巷155號 4F/5F 2022-12-29
29.0萬/坪 總價 748 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.81 坪
現在能賣多少 831 萬 較當時 +83 萬（+11%）
臺中市沙鹿區中山路中峰巷155號 3F/5F 2022-12-29
29.0萬/坪 總價 748 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.81 坪
現在能賣多少 831 萬 較當時 +83 萬（+11%）
臺中市沙鹿區福成路48巷6號 4F/10F 2022-12-28
22.3萬/坪 總價 618 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.75 坪 屋齡3年
現在能賣多少 686 萬 較當時 +68 萬（+11%）

共 12,417 筆，依時間新→舊。第 3,901–3,950 筆（第 79／249 頁）。

看完臺中市沙鹿區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看沙鹿區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市沙鹿區 房價常見問題

沙鹿區房價現在多少？

臺中市沙鹿區成屋實價登錄單價中位 20.2 萬/坪、平均 21.6 萬/坪，多數成交落在 11–36 萬/坪，共 17,047 筆，資料截至 2026 年第四季。

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