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臺中市潭子區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 13,404 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市潭子區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交13,404筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.7 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈23.6 萬/坪公寓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年34.9 萬/坪20年以上25.8 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪12,810 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪808 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,066 筆 · 單價中位 24.5 萬/坪 · 多數落在 14–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市潭子區雅豐街132巷2號 全F/3F 2021-03-02
29.3萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,083 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 36.99 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +121 萬（+11%）
臺中市潭子區興豐山莊東七巷3號 全F/4F 2021-03-02
22.8萬/坪 土地 66 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.47 坪
現在能賣多少 1,432 萬 較當時 +144 萬（+11%）
臺中市潭子區頭張路一段117巷17弄21號 9F/13F 2021-03-01
16.2萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.89 坪 屋齡28年
現在能賣多少 612 萬 較當時 +62 萬（+11%）
臺中市潭子區勝利路250號 10F/14F 2021-03-01
22.6萬/坪 總價 468 萬（扣車位 468 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.68 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 520 萬 較當時 +52 萬（+11%）
臺中市潭子區弘勇街56號 全F/4F 2021-03-01
37.1萬/坪 土地 64 萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
透天 6房2廳4衛 權狀 72.81 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,002 萬 較當時 +302 萬（+11%）
臺中市潭子區弘勇街58號 全F/4F 2021-03-01
33.0萬/坪 土地 75.1 萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
透天 6房2廳4衛 權狀 72.08 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,646 萬 較當時 +266 萬（+11%）
臺中市潭子區昌平路三段201巷118弄52號 全F/4F 2021-03-01
24.5萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 1,339 萬（扣車位 1,339 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 54.64 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +150 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智一街137號 全F/3F 2021-03-01
34.7萬/坪 土地 75.3 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 51.86 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,001 萬 較當時 +201 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智一街137號 全F/3F 2021-03-01
40.1萬/坪 土地 77.4 萬/坪 總價 2,120 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 52.87 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,357 萬 較當時 +237 萬（+11%）
臺中市潭子區潭富路二段156之17號 全F/3F 2021-03-01
21.3萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 950 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 44.7 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +106 萬（+11%）
臺中市潭子區圓通南路72巷15號 1F/6F 2021-03-01
10.3萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 6房2廳4衛 權狀 89.75 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +103 萬（+11%）
臺中市潭子區弘仁街73號 11F/14F 2021-03-01
27.7萬/坪 總價 1,414 萬（扣車位 1,269 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 56.54 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +158 萬（+11%）
臺中市潭子區頭張路一段86巷3號 7F/12F 2021-02-28
22.9萬/坪 總價 922 萬（扣車位 922 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.19 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +103 萬（+11%）
臺中市潭子區復興路一段2之20號 1F/10F 2021-02-28
13.7萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.23 坪 屋齡26年
現在能賣多少 445 萬 較當時 +45 萬（+11%）
臺中市潭子區中山路一段11號 13F/25F 2021-02-28
16.3萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.65 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +194 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +79 萬（+11%）
臺中市潭子區復興路一段2之20號 2F/10F 2021-02-28
16.6萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.14 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 556 萬 較當時 +56 萬（+11%）
臺中市潭子區中山路一段11號 12F/25F 2021-02-28
16.7萬/坪 總價 795 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.54 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 884 萬 較當時 +89 萬（+11%）
臺中市潭子區潭東街49號 全F/3F 2021-02-27
13.4萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 37.23 坪 屋齡43年
現在能賣多少 556 萬 較當時 +56 萬（+11%）
臺中市潭子區中山路二段36號 11F/15F 2021-02-27
23.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.45 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +79 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +101 萬（+11%）
臺中市潭子區大新路60巷23弄2號 全F/3F 2021-02-27
29.5萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 51.59 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +170 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智街350號 全F/3F 2021-02-27
35.0萬/坪 土地 74 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 48.54 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,890 萬 較當時 +190 萬（+11%）
臺中市潭子區潭陽路76號 3F/12F 2021-02-27
27.1萬/坪 總價 792 萬（扣車位 652 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.83 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 881 萬 較當時 +89 萬（+11%）
臺中市潭子區興豐山莊東七巷29號 全F/3F 2021-02-26
22.3萬/坪 土地 64.8 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 65.14 坪
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +162 萬（+11%）
臺中市潭子區勝利路250號 12F/14F 2021-02-25
16.2萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.43 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 423 萬 較當時 +43 萬（+11%）
臺中市潭子區弘仁街83號 11F/14F 2021-02-25
28.0萬/坪 總價 1,186 萬（扣車位 1,051 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.29 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +133 萬（+11%）
臺中市潭子區潭興路三段111巷1號 9F/11F 2021-02-24
27.1萬/坪 總價 1,117 萬（扣車位 992 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.26 坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +125 萬（+11%）
臺中市潭子區榮興街13號 3F/13F 2021-02-24
17.1萬/坪 總價 895 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 52.29 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 995 萬 較當時 +100 萬（+11%）
臺中市潭子區大新路156號 11F/13F 2021-02-24
21.9萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.97 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +120 萬（+11%）
臺中市潭子區福潭路550巷45號 全F/4F 2021-02-24
30.1萬/坪 土地 67.4 萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
透天 5房3廳4衛 權狀 83 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,780 萬 較當時 +280 萬（+11%）
臺中市潭子區復興路一段1巷6號 12F/13F 2021-02-24
14.4萬/坪 總價 868 萬
住宅大樓 6房4廳4衛 權狀 60.14 坪 屋齡26年
現在能賣多少 965 萬 較當時 +97 萬（+11%）
臺中市潭子區潭興路一段17巷13弄61號 全F/3F 2021-02-23
23.4萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,788 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 76.53 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,988 萬 較當時 +200 萬（+11%）
臺中市潭子區大豐路二段113巷103號 全F/4F 2021-02-23
28.3萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 65.29 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,057 萬 較當時 +207 萬（+11%）
臺中市潭子區祥和路133巷66號 2F/11F 2021-02-23
19.1萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.96 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 723 萬 較當時 +73 萬（+11%）
臺中市潭子區勝利七街20號 全F/4F 2021-02-23
31.1萬/坪 土地 81.7 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 83.73 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,891 萬 較當時 +291 萬（+11%）
臺中市潭子區得天街69巷30號 5F/6F 2021-02-22
17.3萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 34.6 坪 屋齡24年
現在能賣多少 667 萬 較當時 +67 萬（+11%）
臺中市潭子區雅豐街160巷15號 全F/4F 2021-02-22
29.6萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 76.07 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,502 萬 較當時 +252 萬（+11%）
臺中市潭子區弘仁街81號 5F/14F 2021-02-22
26.9萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.12 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +128 萬（+11%）
臺中市潭子區弘仁街79號 7F/14F 2021-02-22
27.4萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 1,021 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.01 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +129 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智街51號 11F/11F 2021-02-21
22.9萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.88 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +118 萬（+11%）
臺中市潭子區人和路37巷2號 14F/14F 2021-02-20
24.1萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,840 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 94.2 坪 屋齡1年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −95 萬
現在能賣多少 2,335 萬 較當時 +235 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智街53號 1F/11F 2021-02-17
36.0萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 — 權狀 47.83 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,677 萬 較當時 +169 萬（+11%）
臺中市潭子區得才街55號 6F/13F 2021-02-16
18.3萬/坪 總價 466 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 25.46 坪 屋齡28年
現在能賣多少 518 萬 較當時 +52 萬（+11%）
臺中市潭子區中山路一段65號 16F/16F 2021-02-16
21.3萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.69 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +118 萬（+11%）
臺中市潭子區中山路二段56號 14F/15F 2021-02-16
24.4萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.41 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +138 萬（+11%）
臺中市潭子區民族路二段138巷12弄32號 全F/4F 2021-02-15
21.4萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 1,038 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 48.57 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +116 萬（+11%）
臺中市潭子區弘仁街81號 13F/14F 2021-02-13
27.7萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.12 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +131 萬（+11%）
臺中市潭子區弘仁街77號 6F/14F 2021-02-13
26.7萬/坪 總價 1,129 萬（扣車位 994 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.01 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +126 萬（+11%）
臺中市潭子區頭張路一段86巷3號 6F/12F 2021-02-12
22.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.94 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +101 萬（+11%）
臺中市潭子區弘仁街83號 12F/14F 2021-02-12
27.9萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.29 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +133 萬（+11%）
臺中市潭子區弘仁街79號 12F/14F 2021-02-11
26.9萬/坪 總價 1,282 萬（扣車位 1,002 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.76 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +144 萬（+11%）

共 9,066 筆，依時間新→舊。第 5,001–5,050 筆（第 101／182 頁）。

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臺中市潭子區 房價常見問題

潭子區房價現在多少？

臺中市潭子區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 11–39 萬/坪，共 13,404 筆，資料截至 2026 年第四季。

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