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臺中市潭子區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 13,404 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市潭子區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交13,404筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.7 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈23.6 萬/坪公寓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年34.9 萬/坪20年以上25.8 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪12,810 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪808 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,066 筆 · 單價中位 24.5 萬/坪 · 多數落在 14–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市潭子區新興路一段82巷8弄11號 全F/3F 2020-11-10
30.5萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.31 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,328 萬 較當時 +578 萬（+33%）
臺中市潭子區大富路一段2巷79弄3號 全F/4F 2020-11-10
23.4萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 102.44 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +245 萬
現在能賣多少 3,193 萬 較當時 +793 萬（+33%）
臺中市潭子區大通街93巷120號 全F/5F 2020-11-09
30.0萬/坪 土地 79 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 90.11 坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,592 萬 較當時 +892 萬（+33%）
臺中市潭子區潭興路三段6號 12F/14F 2020-11-09
19.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.33 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 798 萬 較當時 +198 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 4F/15F 2020-11-09
24.9萬/坪 總價 1,176 萬（扣車位 876 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.86 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +389 萬（+33%）
臺中市潭子區弘智街51號 10F/11F 2020-11-08
23.2萬/坪 總價 860 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.37 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +284 萬（+33%）
臺中市潭子區大新路23巷23號 全F/2F 2020-11-08
41.7萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 1,340 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 32.12 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +443 萬（+33%）
臺中市潭子區大豐路二段122巷15之3號 7F/7F 2020-11-08
16.9萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.2 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 905 萬 較當時 +225 萬（+33%）
臺中市潭子區大德北路35巷20號 全F/4F 2020-11-08
20.0萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,976 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 98.74 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,629 萬 較當時 +653 萬（+33%）
臺中市潭子區勝利路249巷3號 11F/16F 2020-11-08
16.9萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.39 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 798 萬 較當時 +198 萬（+33%）
臺中市潭子區弘智街51號 10F/11F 2020-11-07
23.1萬/坪 總價 856 萬（扣車位 726 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.37 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +283 萬（+33%）
臺中市潭子區大富路一段23巷80號 全F/4F 2020-11-07
25.6萬/坪 土地 86.2 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 81.97 坪
現在能賣多少 2,794 萬 較當時 +694 萬（+33%）
臺中市潭子區雅豐街132巷39號 1F/6F 2020-11-07
16.8萬/坪 總價 518 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 30.9 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 689 萬 較當時 +171 萬（+33%）
臺中市潭子區民族路二段1巷2弄1號 全F/3F 2020-11-07
24.7萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 61.59 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,022 萬 較當時 +502 萬（+33%）
臺中市潭子區弘智街51號 9F/11F 2020-11-06
22.7萬/坪 總價 1,039 萬（扣車位 909 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.88 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +343 萬（+33%）
臺中市潭子區興華一路142巷15號 10F/14F 2020-11-06
23.3萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.59 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −59 萬
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +334 萬（+33%）
臺中市潭子區頭張路一段117巷16號 全F/2F 2020-11-06
29.4萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 36.97 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +359 萬（+33%）
臺中市潭子區甘水路二段78號 全F/4F 2020-11-06
28.6萬/坪 土地 62.8 萬/坪 總價 1,717 萬
透天 9房0廳9衛 權狀 60.14 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,284 萬 較當時 +567 萬（+33%）
臺中市潭子區中山路二段72號 11F/13F 2020-11-06
21.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 51.21 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +363 萬（+33%）
臺中市潭子區中山路一段77號 5F/16F 2020-11-05
21.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.65 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +330 萬（+33%）
臺中市潭子區雅豐街160巷6號 全F/3F 2020-11-05
29.1萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 1,598 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 54.91 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,126 萬 較當時 +528 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 14F/15F 2020-11-05
26.9萬/坪 總價 852 萬（扣車位 732 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.5 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +281 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富二街59巷6號 5F/12F 2020-11-04
21.5萬/坪 總價 626 萬（扣車位 626 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.06 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 833 萬 較當時 +207 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 3F/15F 2020-11-04
25.3萬/坪 總價 828 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.5 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +274 萬（+33%）
臺中市潭子區弘智街51號 9F/11F 2020-11-03
22.8萬/坪 總價 848 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.37 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +280 萬（+33%）
臺中市潭子區民族路三段213巷10之20號 全F/4F 2020-11-03
21.8萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,286 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 59.09 坪
現在能賣多少 1,711 萬 較當時 +425 萬（+33%）
臺中市潭子區得天街6號 全F/4F 2020-11-03
18.1萬/坪 土地 56.6 萬/坪 總價 1,326 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 73.07 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,764 萬 較當時 +438 萬（+33%）
臺中市潭子區仁愛路二段32巷12號 全F/3F 2020-11-03
26.2萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 52.59 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,836 萬 較當時 +456 萬（+33%）
臺中市潭子區頭張路一段86巷2號 11F/12F 2020-11-03
20.8萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.68 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 958 萬 較當時 +238 萬（+33%）
臺中市潭子區頭家路192巷13號 3F/8F 2020-11-03
15.7萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.01 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 772 萬 較當時 +192 萬（+33%）
臺中市潭子區中山路一段146號 12F/15F 2020-11-03
15.1萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.87 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +259 萬（+33%）
臺中市潭子區大新路99號 12F/13F 2020-11-03
17.8萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.29 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 858 萬 較當時 +213 萬（+33%）
臺中市潭子區中山路二段36號 6F/15F 2020-11-02
22.2萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.43 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +268 萬（+33%）
臺中市潭子區大成街7巷19號 全F/2F 2020-11-02
38.6萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 32.4 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +413 萬（+33%）
臺中市潭子區弘智街51號 7F/11F 2020-11-01
22.2萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.75 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +387 萬（+33%）
臺中市潭子區大通街73巷41號 5F/5F 2020-11-01
16.7萬/坪 總價 520 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 31.15 坪 屋齡28年
現在能賣多少 692 萬 較當時 +172 萬（+33%）
臺中市潭子區祥和新莊東一巷15號 全F/2F 2020-11-01
30.1萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 625 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 20.77 坪 屋齡43年
現在能賣多少 831 萬 較當時 +206 萬（+33%）
臺中市潭子區興華一路141巷70號 2F/8F 2020-11-01
15.4萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.89 坪 屋齡22年
現在能賣多少 758 萬 較當時 +188 萬（+33%）
臺中市潭子區大新路73之1號 7F/8F 2020-11-01
19.1萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.6 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 958 萬 較當時 +238 萬（+33%）
臺中市潭子區頭張路一段86巷10號 7F/12F 2020-11-01
22.2萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.37 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 838 萬 較當時 +208 萬（+33%）
臺中市潭子區人和路216巷12號 全F/4F 2020-11-01
24.6萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.4 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,876 萬 較當時 +466 萬（+33%）
臺中市潭子區中山路一段17之7號 8F/14F 2020-11-01
24.8萬/坪 總價 732 萬（扣車位 732 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.5 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 974 萬 較當時 +242 萬（+33%）
臺中市潭子區勝利二街91號 5F/8F 2020-11-01
18.3萬/坪 總價 618 萬（扣車位 618 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.71 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 822 萬 較當時 +204 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 14F/15F 2020-11-01
26.4萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.86 坪 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +392 萬（+33%）
臺中市潭子區弘智街51號 3F/11F 2020-10-31
21.4萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.75 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +376 萬（+33%）
臺中市潭子區弘智街51號 2F/11F 2020-10-31
22.9萬/坪 總價 860 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.72 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +284 萬（+33%）
臺中市潭子區大通街188號 4F/12F 2020-10-31
27.0萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.53 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +378 萬（+33%）
臺中市潭子區榮興街83巷2號 4F/6F 2020-10-31
15.8萬/坪 總價 568 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.89 坪 屋齡28年
現在能賣多少 756 萬 較當時 +188 萬（+33%）
臺中市潭子區得才街43巷1號 全F/2F 2020-10-31
29.2萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 29.43 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +284 萬（+33%）
臺中市潭子區中山路一段7巷18號 3F/12F 2020-10-31
10.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 86.5 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +297 萬（+33%）

共 9,066 筆，依時間新→舊。第 5,351–5,400 筆（第 108／182 頁）。

看完臺中市潭子區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看潭子區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市潭子區 房價常見問題

潭子區房價現在多少？

臺中市潭子區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 11–39 萬/坪，共 13,404 筆，資料截至 2026 年第四季。

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