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臺中市潭子區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 13,404 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市潭子區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交13,404筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.7 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈23.6 萬/坪公寓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年34.9 萬/坪20年以上25.8 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪12,810 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪808 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,066 筆 · 單價中位 24.5 萬/坪 · 多數落在 14–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市潭子區勝利七街19巷10號 全F/4F 2020-10-31
26.1萬/坪 土地 58.9 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 63.16 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,195 萬 較當時 +545 萬（+33%）
臺中市潭子區弘智街51號 8F/11F 2020-10-30
22.5萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.75 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +390 萬（+33%）
臺中市潭子區弘智街51號 10F/11F 2020-10-30
23.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.88 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +347 萬（+33%）
臺中市潭子區弘智街51號 5F/11F 2020-10-30
22.1萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.88 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +339 萬（+33%）
臺中市潭子區大德北路35巷27弄2號 全F/4F 2020-10-30
13.1萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
透天 6房3廳5衛 權狀 106.98 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,863 萬 較當時 +463 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 10F/15F 2020-10-30
26.1萬/坪 總價 845 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.5 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +279 萬（+33%）
臺中市潭子區中山路二段36號 13F/15F 2020-10-29
23.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.06 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +363 萬（+33%）
臺中市潭子區得福街107號 4F/7F 2020-10-29
15.2萬/坪 總價 438 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 28.85 坪 屋齡29年
現在能賣多少 583 萬 較當時 +145 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 3F/15F 2020-10-29
25.2萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.86 坪 含車位 275萬
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +383 萬（+33%）
臺中市潭子區弘智街51號 3F/11F 2020-10-28
21.4萬/坪 總價 805 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.37 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +266 萬（+33%）
臺中市潭子區中山路一段480巷6之1號 全F/1F 2020-10-27
48.5萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 6,500 萬
透天 1房1廳2衛 權狀 134.11 坪 屋齡8年
現在能賣多少 8,647 萬 較當時 +2,147 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 15F/15F 2020-10-27
26.9萬/坪 總價 767 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.47 坪
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +253 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 15F/15F 2020-10-27
26.7萬/坪 總價 1,089 萬（扣車位 939 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.51 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +360 萬（+33%）
臺中市潭子區頭家路201號 4F/9F 2020-10-26
20.4萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.72 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 915 萬 較當時 +227 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富二街59巷2號 7F/12F 2020-10-26
19.1萬/坪 總價 793 萬（扣車位 793 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.43 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +262 萬（+33%）
臺中市潭子區祥和路60巷10號 1F/6F 2020-10-26
17.7萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.72 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 984 萬 較當時 +244 萬（+33%）
臺中市潭子區弘智街51號 6F/11F 2020-10-25
22.2萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.88 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +337 萬（+33%）
臺中市潭子區頭張路一段86巷10號 9F/12F 2020-10-25
21.3萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.37 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 945 萬 較當時 +235 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 15F/15F 2020-10-25
26.0萬/坪 總價 985 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.85 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +325 萬（+33%）
臺中市潭子區大通街188號 9F/12F 2020-10-24
26.1萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.53 坪 屋齡0年 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +367 萬（+33%）
臺中市潭子區復興路一段225巷3號 10F/10F 2020-10-24
24.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 4房3廳3衛 權狀 30.11 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 998 萬 較當時 +248 萬（+33%）
臺中市潭子區興華二路76號 5F/12F 2020-10-24
17.6萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 35.12 坪 屋齡25年
現在能賣多少 825 萬 較當時 +205 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 15F/15F 2020-10-24
26.9萬/坪 總價 891 萬（扣車位 766 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.81 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +294 萬（+33%）
臺中市潭子區潭興路三段111巷1號 7F/11F 2020-10-23
25.9萬/坪 總價 1,100.3 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.14 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +364 萬（+33%）
臺中市潭子區潭興路三段111巷1號 7F/11F 2020-10-23
25.7萬/坪 總價 1,071.7 萬（扣車位 942 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.83 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +354 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 6F/15F 2020-10-23
24.8萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 873 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.51 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +333 萬（+33%）
臺中市潭子區大通街188號 4F/12F 2020-10-22
26.4萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.45 坪 屋齡0年 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +370 萬（+33%）
臺中市潭子區大富路三段66巷1弄8號 全F/4F 2020-10-22
24.1萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 1,490 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 61.8 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,982 萬 較當時 +492 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 12F/15F 2020-10-22
26.3萬/坪 總價 859 萬（扣車位 714 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.5 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +284 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 13F/15F 2020-10-22
26.3萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.51 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +353 萬（+33%）
臺中市潭子區弘智街51號 9F/11F 2020-10-21
22.9萬/坪 總價 852 萬（扣車位 722 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.37 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +281 萬（+33%）
臺中市潭子區潭興路三段111巷1號 11F/11F 2020-10-21
26.3萬/坪 總價 755 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.8 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +249 萬（+33%）
臺中市潭子區圓通南路268號 8F/8F 2020-10-21
19.4萬/坪 總價 390 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.06 坪 屋齡21年
現在能賣多少 519 萬 較當時 +129 萬（+33%）
臺中市潭子區榮興街21巷16號 12F/14F 2020-10-21
19.7萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 26.94 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 705 萬 較當時 +175 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 14F/15F 2020-10-20
26.7萬/坪 總價 905 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.81 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +299 萬（+33%）
臺中市潭子區弘仁街59號 全F/4F 2020-10-19
32.0萬/坪 土地 73.9 萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
透天 6房2廳4衛 權狀 68.84 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,927 萬 較當時 +727 萬（+33%）
臺中市潭子區民族路三段67之10號 全F/3F 2020-10-19
17.1萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 45.6 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +258 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段157巷3弄13號 全F/4F 2020-10-19
21.6萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房4廳5衛 權狀 88.11 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,528 萬 較當時 +628 萬（+33%）
臺中市潭子區圓通南路272號 6F/8F 2020-10-19
16.8萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.31 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 945 萬 較當時 +235 萬（+33%）
臺中市潭子區中山路二段56號 12F/15F 2020-10-18
22.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.68 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +429 萬（+33%）
臺中市潭子區圓通南路81巷36號 5F/11F 2020-10-18
17.9萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.35 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 865 萬 較當時 +215 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 3F/15F 2020-10-18
24.3萬/坪 總價 1,034 萬（扣車位 899 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.34 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +342 萬（+33%）
臺中市潭子區中興北路222巷9號 全F/4F 2020-10-17
30.3萬/坪 土地 75.7 萬/坪 總價 2,408 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 79.53 坪
現在能賣多少 3,204 萬 較當時 +796 萬（+33%）
臺中市潭子區中山路一段15巷8號 11F/14F 2020-10-17
19.6萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.64 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 958 萬 較當時 +238 萬（+33%）
臺中市潭子區頭張路一段136號 全F/2F 2020-10-17
65.1萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 1,438 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 22.09 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,913 萬 較當時 +475 萬（+33%）
臺中市潭子區龍興三莊114號 全F/2F 2020-10-17
23.8萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 665 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 27.9 坪 屋齡39年
現在能賣多少 885 萬 較當時 +220 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 10F/15F 2020-10-17
25.6萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 902 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.51 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +344 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 7F/15F 2020-10-17
25.4萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.51 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +342 萬（+33%）
臺中市潭子區弘智街51號 3F/11F 2020-10-16
21.9萬/坪 總價 820 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.37 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +271 萬（+33%）
臺中市潭子區雅豐街132巷37號 3F/6F 2020-10-16
12.9萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.47 坪 屋齡28年
現在能賣多少 506 萬 較當時 +126 萬（+33%）

共 9,066 筆，依時間新→舊。第 5,401–5,450 筆（第 109／182 頁）。

看完臺中市潭子區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看潭子區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市潭子區 房價常見問題

潭子區房價現在多少？

臺中市潭子區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 11–39 萬/坪，共 13,404 筆，資料截至 2026 年第四季。

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