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臺中市潭子區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 13,404 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市潭子區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交13,404筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.7 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈23.6 萬/坪公寓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年34.9 萬/坪20年以上25.8 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪12,810 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪808 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,066 筆 · 單價中位 24.5 萬/坪 · 多數落在 14–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市潭子區潭富路二段189號 3F/15F 2020-10-16
25.5萬/坪 總價 866 萬（扣車位 726 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.81 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +286 萬（+33%）
臺中市潭子區弘智街51號 2F/11F 2020-10-15
24.0萬/坪 總價 730 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.83 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 971 萬 較當時 +241 萬（+33%）
臺中市潭子區環中東路一段105號 全F/4F 2020-10-15
21.3萬/坪 土地 68.8 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 68.13 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,929 萬 較當時 +479 萬（+33%）
臺中市潭子區福貴路199號 全F/2F 2020-10-15
33.4萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 740 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 22.17 坪 屋齡45年
現在能賣多少 984 萬 較當時 +244 萬（+33%）
臺中市潭子區祥和路106巷5弄20號 全F/4F 2020-10-14
27.0萬/坪 土地 57.1 萬/坪 總價 1,356 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 50.23 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +448 萬（+33%）
臺中市潭子區頭家路192巷15號 8F/8F 2020-10-14
12.2萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.64 坪 屋齡25年
現在能賣多少 399 萬 較當時 +99 萬（+33%）
臺中市潭子區弘勇街16巷5號 全F/3F 2020-10-13
35.0萬/坪 土地 58.6 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.3 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,341 萬 較當時 +581 萬（+33%）
臺中市潭子區復興路一段5之1號 7F/8F 2020-10-13
17.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.27 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 998 萬 較當時 +248 萬（+33%）
臺中市潭子區祥和路60巷14弄9號 4F/6F 2020-10-13
14.9萬/坪 總價 558 萬（扣車位 558 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.34 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 742 萬 較當時 +184 萬（+33%）
臺中市潭子區人和路100巷12號 2F/6F 2020-10-12
14.0萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.79 坪 屋齡27年
現在能賣多少 705 萬 較當時 +175 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 8F/15F 2020-10-12
25.6萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.85 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +339 萬（+33%）
臺中市潭子區大富路一段23巷88號 全F/4F 2020-10-11
28.4萬/坪 土地 86.5 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 79.22 坪
現在能賣多少 2,993 萬 較當時 +743 萬（+33%）
臺中市潭子區榮興街21巷1號 10F/13F 2020-10-11
16.9萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 58.48 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +327 萬（+33%）
臺中市潭子區中興北路120巷16弄18號 全F/2F 2020-10-11
18.8萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 42.53 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +264 萬（+33%）
臺中市潭子區大富路一段44巷31號 全F/3F 2020-10-11
27.7萬/坪 土地 61.2 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 63.1 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,328 萬 較當時 +578 萬（+33%）
臺中市潭子區頭張路一段86巷3號 2F/12F 2020-10-11
21.9萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.54 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +286 萬（+33%）
臺中市潭子區潭子街一段46巷60號 全F/3F 2020-10-11
27.0萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 818 萬
透天 2房3廳3衛 權狀 30.26 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +270 萬（+33%）
臺中市潭子區大通街179號 1F/5F 2020-10-11
22.2萬/坪 總價 825 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 37.2 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +273 萬（+33%）
臺中市潭子區祥和東路398巷15號 全F/4F 2020-10-10
27.6萬/坪 土地 61.9 萬/坪 總價 1,565 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 56.67 坪
現在能賣多少 2,082 萬 較當時 +517 萬（+33%）
臺中市潭子區祥和東路398巷8號 全F/4F 2020-10-09
28.1萬/坪 土地 79.9 萬/坪 總價 1,605 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 57.03 坪
現在能賣多少 2,135 萬 較當時 +530 萬（+33%）
臺中市潭子區福潭路200巷17號 全F/2F 2020-10-09
27.4萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 32.8 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +297 萬（+33%）
臺中市潭子區昌平路三段150巷38號 全F/4F 2020-10-09
27.1萬/坪 土地 93.5 萬/坪 總價 2,170 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 80.05 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +153 萬
現在能賣多少 2,887 萬 較當時 +717 萬（+33%）
臺中市潭子區大智街15巷2弄20號 6F/6F 2020-10-09
14.6萬/坪 總價 452 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.02 坪 屋齡28年
現在能賣多少 601 萬 較當時 +149 萬（+33%）
臺中市潭子區潭子街一段31巷2之1號 1F/5F 2020-10-09
23.9萬/坪 總價 565 萬
公寓 — 權狀 23.66 坪 屋齡29年
現在能賣多少 752 萬 較當時 +187 萬（+33%）
臺中市潭子區興華一路142巷15號 9F/14F 2020-10-08
23.1萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.59 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +333 萬（+33%）
臺中市潭子區弘勇街8號 全F/3F 2020-10-08
34.7萬/坪 土地 75.3 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.61 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,661 萬 較當時 +661 萬（+33%）
臺中市潭子區潭興路三段111巷1號 11F/11F 2020-10-07
26.4萬/坪 總價 1,114 萬（扣車位 994 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.24 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −61 萬
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +368 萬（+33%）
臺中市潭子區雅潭路一段137號 全F/3F 2020-10-07
21.7萬/坪 土地 66.8 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 82.95 坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,395 萬 較當時 +595 萬（+33%）
臺中市潭子區潭子街一段6巷6號 全F/2F 2020-10-07
7.9萬/坪 土地 13.9 萬/坪 總價 226 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.5 坪 屋齡49年
現在能賣多少 301 萬 較當時 +75 萬（+33%）
臺中市潭子區得才街106巷10號 全F/3F 2020-10-07
21.6萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 63.9 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,836 萬 較當時 +456 萬（+33%）
臺中市潭子區中山路二段137巷3號 4F/16F 2020-10-07
16.3萬/坪 總價 605 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.07 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +200 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 11F/15F 2020-10-06
25.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.07 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +363 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 6F/15F 2020-10-06
25.0萬/坪 總價 820 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.5 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +271 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 14F/15F 2020-10-06
26.4萬/坪 總價 842 萬（扣車位 717 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.5 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +278 萬（+33%）
臺中市潭子區中興北路222巷8號 全F/4F 2020-10-05
25.8萬/坪 土地 78 萬/坪 總價 1,698 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 65.93 坪
現在能賣多少 2,259 萬 較當時 +561 萬（+33%）
臺中市潭子區民族路三段213巷12之38號 全F/4F 2020-10-05
21.6萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.2 坪
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +423 萬（+33%）
臺中市潭子區大德北路35巷27弄7號 全F/4F 2020-10-05
11.9萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,435 萬）
透天 6房4廳3衛 權狀 120.71 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,909 萬 較當時 +474 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 12F/15F 2020-10-03
25.7萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.78 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +366 萬（+33%）
臺中市潭子區雅潭路二段202巷26號 4F/6F 2020-10-01
16.9萬/坪 總價 595 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.16 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 792 萬 較當時 +197 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 4F/15F 2020-10-01
24.1萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.42 坪 含車位 255萬
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +385 萬（+33%）
臺中市潭子區中興北路66號 3F/8F 2020-09-30
14.8萬/坪 總價 398 萬（扣車位 398 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.86 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 529 萬 較當時 +131 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 2F/15F 2020-09-30
25.5萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.87 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +353 萬（+33%）
臺中市潭子區大富路一段23巷82號 全F/4F 2020-09-29
27.9萬/坪 土地 92.3 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 70.9 坪
現在能賣多少 2,634 萬 較當時 +654 萬（+33%）
臺中市潭子區頭張路一段86巷1號 11F/12F 2020-09-29
21.1萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.5 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +276 萬（+33%）
臺中市潭子區頭張路一段86巷2號 2F/12F 2020-09-29
21.5萬/坪 總價 637 萬（扣車位 637 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.68 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 847 萬 較當時 +210 萬（+33%）
臺中市潭子區勝利六街12號 9F/13F 2020-09-29
14.8萬/坪 總價 262 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.71 坪 屋齡24年
現在能賣多少 349 萬 較當時 +87 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 8F/15F 2020-09-29
25.2萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.07 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +360 萬（+33%）
臺中市潭子區人和路37巷6號 12F/14F 2020-09-28
23.8萬/坪 總價 772 萬（扣車位 662 萬）
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 36.32 坪 屋齡0年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +255 萬（+33%）
臺中市潭子區人和路37巷6號 12F/14F 2020-09-28
22.6萬/坪 總價 828 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.9 坪 屋齡0年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +274 萬（+33%）
臺中市潭子區中山路一段79號 13F/16F 2020-09-28
24.6萬/坪 總價 668 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.17 坪 屋齡6年
現在能賣多少 889 萬 較當時 +221 萬（+33%）

共 9,066 筆，依時間新→舊。第 5,451–5,500 筆（第 110／182 頁）。

看完臺中市潭子區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看潭子區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市潭子區 房價常見問題

潭子區房價現在多少？

臺中市潭子區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 11–39 萬/坪，共 13,404 筆，資料截至 2026 年第四季。

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