首頁›臺中市›潭子區

臺中市潭子區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 13,404 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市潭子區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交13,404筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.7 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈23.6 萬/坪公寓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年34.9 萬/坪20年以上25.8 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪12,810 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪808 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 9,066 筆 · 單價中位 24.5 萬/坪 · 多數落在 14–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市潭子區大通街188號 3F/12F 2020-09-28
24.3萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.48 坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +337 萬（+33%）
臺中市潭子區弘智街368號 全F/3F 2020-09-28
35.0萬/坪 土地 72 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 48.57 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,262 萬 較當時 +562 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 6F/15F 2020-09-28
25.0萬/坪 總價 846 萬（扣車位 711 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.81 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +279 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 6F/15F 2020-09-28
24.6萬/坪 總價 1,011 萬（扣車位 866 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.51 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +334 萬（+33%）
臺中市潭子區福潭路550巷43號 全F/4F 2020-09-27
26.5萬/坪 土地 68.7 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.66 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,996 萬 較當時 +496 萬（+33%）
臺中市潭子區福潭路507巷46號 全F/4F 2020-09-27
24.1萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 44.72 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +357 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 3F/15F 2020-09-27
24.7萬/坪 總價 844 萬（扣車位 704 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.81 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +279 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 13F/15F 2020-09-27
25.9萬/坪 總價 1,223 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.68 坪 含車位 265萬
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +404 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段161巷2衖2號 全F/2F 2020-09-26
26.9萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 925 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 34.43 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +306 萬（+33%）
臺中市潭子區大通街169號 3F/10F 2020-09-26
22.2萬/坪 總價 1,037 萬（扣車位 1,037 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.72 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +343 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段161巷2衖4號 全F/2F 2020-09-26
25.0萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 860 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 34.43 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +284 萬（+33%）
臺中市潭子區復興路一段5之1號 3F/8F 2020-09-26
13.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 49.26 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 865 萬 較當時 +215 萬（+33%）
臺中市潭子區頭張路一段86巷7號 6F/12F 2020-09-26
20.9萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.7 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +274 萬（+33%）
臺中市潭子區得天南街2號 3F/8F 2020-09-26
17.2萬/坪 總價 283 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.45 坪 屋齡27年
現在能賣多少 376 萬 較當時 +93 萬（+33%）
臺中市潭子區大豐路二段122巷15之12號 3F/7F 2020-09-26
13.2萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.05 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 599 萬 較當時 +149 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 11F/15F 2020-09-26
25.4萬/坪 總價 1,022 萬（扣車位 892 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.51 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +338 萬（+33%）
臺中市潭子區弘智街51號 10F/11F 2020-09-25
23.9萬/坪 總價 725 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.82 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 965 萬 較當時 +240 萬（+33%）
臺中市潭子區弘智街51號 3F/11F 2020-09-25
22.2萬/坪 總價 685 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.82 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 911 萬 較當時 +226 萬（+33%）
臺中市潭子區中山路二段283巷2號 4F/14F 2020-09-25
16.6萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.43 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 958 萬 較當時 +238 萬（+33%）
臺中市潭子區頭張路一段86巷8號 12F/12F 2020-09-25
23.2萬/坪 總價 652 萬（扣車位 652 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.14 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 867 萬 較當時 +215 萬（+33%）
臺中市潭子區祥和路133巷68號 9F/11F 2020-09-25
19.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.52 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +297 萬（+33%）
臺中市潭子區福潭路313巷17號 7F/10F 2020-09-25
18.1萬/坪 總價 666 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.87 坪 屋齡24年
現在能賣多少 886 萬 較當時 +220 萬（+33%）
臺中市潭子區大豐路二段122巷6弄12之1號 3F/6F 2020-09-24
17.3萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 24.28 坪 屋齡27年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +139 萬（+33%）
臺中市潭子區中興路117號 11F/15F 2020-09-24
18.8萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.41 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 758 萬 較當時 +188 萬（+33%）
臺中市潭子區大新路103號 5F/13F 2020-09-24
15.4萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.73 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 712 萬 較當時 +177 萬（+33%）
臺中市潭子區興華一路422巷33號 7F/7F 2020-09-23
16.0萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.35 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 838 萬 較當時 +208 萬（+33%）
臺中市潭子區圓通南路72巷15號 1F/6F 2020-09-23
8.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 6房2廳4衛 權狀 89.75 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +264 萬（+33%）
臺中市潭子區龍興三莊39號 全F/2F 2020-09-23
20.4萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 330 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 16.21 坪 屋齡42年
現在能賣多少 439 萬 較當時 +109 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 3F/15F 2020-09-23
24.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.07 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +357 萬（+33%）
臺中市潭子區弘智街51號 11F/11F 2020-09-22
23.6萬/坪 總價 720 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.82 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 958 萬 較當時 +238 萬（+33%）
臺中市潭子區潭興路三段111巷1號 10F/11F 2020-09-22
26.0萬/坪 總價 1,064 萬（扣車位 944 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.03 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +352 萬（+33%）
臺中市潭子區興華一路372巷51號 4F/7F 2020-09-22
14.5萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.21 坪 屋齡26年
現在能賣多少 293 萬 較當時 +73 萬（+33%）
臺中市潭子區中興北路64號 1F/8F 2020-09-21
18.5萬/坪 總價 630 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 34.05 坪 屋齡26年
現在能賣多少 838 萬 較當時 +208 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 7F/15F 2020-09-21
25.2萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.07 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +357 萬（+33%）
臺中市潭子區雅豐街95號 全F/4F 2020-09-20
21.1萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,285 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 61 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,710 萬 較當時 +425 萬（+33%）
臺中市潭子區中山路一段184巷10號 6F/7F 2020-09-20
18.1萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.95 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 772 萬 較當時 +192 萬（+33%）
臺中市潭子區復興路一段73巷5號 4F/4F 2020-09-20
18.3萬/坪 總價 538 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 29.38 坪 屋齡38年
現在能賣多少 716 萬 較當時 +178 萬（+33%）
臺中市潭子區復興路一段7號 5F/13F 2020-09-20
18.8萬/坪 總價 597.4 萬（扣車位 597 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.72 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 795 萬 較當時 +198 萬（+33%）
臺中市潭子區大豐路二段122巷11之11號 1F/7F 2020-09-20
16.8萬/坪 總價 981 萬
華廈 7房0廳7衛 權狀 58.36 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +324 萬（+33%）
臺中市潭子區中山路一段1巷56弄19號 1F/13F 2020-09-20
21.2萬/坪 總價 866 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.82 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +286 萬（+33%）
臺中市潭子區大通街93巷66之2號 3F/5F 2020-09-20
18.1萬/坪 總價 485 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.86 坪 屋齡39年
現在能賣多少 645 萬 較當時 +160 萬（+33%）
臺中市潭子區中山路一段1巷38號 2F/13F 2020-09-20
19.0萬/坪 總價 435 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.94 坪 屋齡25年
現在能賣多少 579 萬 較當時 +144 萬（+33%）
臺中市潭子區人和路37巷6號 12F/14F 2020-09-19
22.5萬/坪 總價 820 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.72 坪 屋齡0年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +271 萬（+33%）
臺中市潭子區人和路37巷6號 11F/14F 2020-09-19
22.5萬/坪 總價 810 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.9 坪 屋齡0年 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +268 萬（+33%）
臺中市潭子區中山路一段1巷56弄21號 9F/13F 2020-09-19
16.1萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.82 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 705 萬 較當時 +175 萬（+33%）
臺中市潭子區大通街188號 5F/12F 2020-09-19
24.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.45 坪 屋齡0年 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +347 萬（+33%）
臺中市潭子區大通街73巷13號 全F/2F 2020-09-19
45.4萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 37.03 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,235 萬 較當時 +555 萬（+33%）
臺中市潭子區弘智街51號 3F/11F 2020-09-18
21.4萬/坪 總價 998 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.88 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +330 萬（+33%）
臺中市潭子區中山路一段298之19號 全F/4F 2020-09-18
29.0萬/坪 土地 69.5 萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 63.74 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,461 萬 較當時 +611 萬（+33%）
臺中市潭子區祥和路133巷66號 9F/11F 2020-09-18
21.3萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.52 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +327 萬（+33%）

共 9,066 筆，依時間新→舊。第 5,501–5,550 筆（第 111／182 頁）。

看完臺中市潭子區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看潭子區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市潭子區 房價常見問題

潭子區房價現在多少？

臺中市潭子區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 11–39 萬/坪，共 13,404 筆，資料截至 2026 年第四季。

在潭子區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在潭子區要過戶?周邊 36 位登記代書 —— 找這區代書

潭子區過戶受理地政事務所:臺中市雅潭地政事務所(電話 04-25336490)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…投資捷運宅溢價值得嗎?站距、噪音與保值的取捨捷運宅因通勤便利而有溢價，但溢價並非離站越近越高。本文拆解站距與價差的關係、太近的噪音與人潮隱憂…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…買房房仲服務費怎麼算?買賣方收費上限與議價空間仲介服務費常被誤以為是固定不二價，其實它是服務報酬而非法定稅，受報酬上限規範、可以議價。本文帶你…賣房自己賣房怎麼賣？自售省仲介費流程與風險全攻略自售就是屋主不透過仲介、自己把房子賣掉，最大誘因是省下常見4%的賣方服務費。但省下的仲介費，等於…