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臺中市潭子區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 13,404 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市潭子區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交13,404筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.7 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈23.6 萬/坪公寓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年34.9 萬/坪20年以上25.8 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪12,810 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪808 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,066 筆 · 單價中位 24.5 萬/坪 · 多數落在 14–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市潭子區興華一路338號 1F/9F 2020-09-18
32.4萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 37.1 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,596 萬 較當時 +396 萬（+33%）
臺中市潭子區中山路一段7巷18號 5F/12F 2020-09-18
16.6萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.8 坪 屋齡29年
現在能賣多少 612 萬 較當時 +152 萬（+33%）
臺中市潭子區復興路一段50巷18號 全F/2F 2020-09-18
24.0萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 33.33 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +264 萬（+33%）
臺中市潭子區大豐路二段122巷13之5號 3F/7F 2020-09-18
14.1萬/坪 總價 435 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.76 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 579 萬 較當時 +144 萬（+33%）
臺中市潭子區興華一路405巷25號 全F/3F 2020-09-18
34.2萬/坪 土地 68.3 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 44.39 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,022 萬 較當時 +502 萬（+33%）
臺中市潭子區得福街113巷23號 6F/7F 2020-09-18
15.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 4房3廳3衛 權狀 65.51 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +330 萬（+33%）
臺中市潭子區弘智街51號 4F/11F 2020-09-17
21.3萬/坪 總價 802 萬（扣車位 672 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.37 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +265 萬（+33%）
臺中市潭子區中興北路226號 全F/4F 2020-09-17
29.0萬/坪 土地 91.8 萬/坪 總價 2,478 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 85.35 坪
現在能賣多少 3,297 萬 較當時 +819 萬（+33%）
臺中市潭子區頭張路一段86巷2號 7F/12F 2020-09-17
19.9萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.37 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +390 萬（+33%）
臺中市潭子區大豐路二段100巷26號 全F/2F 2020-09-17
31.5萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 1,490 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 47.36 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 1,982 萬 較當時 +492 萬（+33%）
臺中市潭子區大富路三段66巷20號 全F/4F 2020-09-17
23.9萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 62.04 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 1,969 萬 較當時 +489 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 12F/15F 2020-09-17
25.7萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 903 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.51 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +343 萬（+33%）
臺中市潭子區潭興路三段111巷1號 6F/11F 2020-09-16
25.9萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.27 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +365 萬（+33%）
臺中市潭子區潭陽路176號 全F/5F 2020-09-15
18.8萬/坪 土地 61.5 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 66.42 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +413 萬（+33%）
臺中市潭子區復興路一段7號 13F/13F 2020-09-15
18.9萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.85 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 878 萬 較當時 +218 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 12F/15F 2020-09-15
25.5萬/坪 總價 1,112 萬（扣車位 987 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.05 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +367 萬（+33%）
臺中市潭子區大通街53巷37之1號 全F/3F 2020-09-14
32.1萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 49.16 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,102 萬 較當時 +522 萬（+33%）
臺中市潭子區福潭路606巷5號 4F/10F 2020-09-14
16.1萬/坪 總價 422 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.21 坪 屋齡29年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +139 萬（+33%）
臺中市潭子區合作街38巷12號 全F/4F 2020-09-14
24.0萬/坪 土地 82.3 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 69.27 坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,208 萬 較當時 +548 萬（+33%）
臺中市潭子區雅豐街138號 全F/4F 2020-09-14
28.1萬/坪 土地 84.5 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 80.16 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,993 萬 較當時 +743 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 10F/15F 2020-09-14
25.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.42 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +413 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 9F/15F 2020-09-13
25.0萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.51 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +336 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 5F/15F 2020-09-13
24.5萬/坪 總價 1,002 萬（扣車位 862 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.51 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +331 萬（+33%）
臺中市潭子區弘智街51號 8F/11F 2020-09-12
23.0萬/坪 總價 855 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.37 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +282 萬（+33%）
臺中市潭子區潭興路一段17巷13弄67號 全F/3F 2020-09-12
26.6萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 48.97 坪
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +429 萬（+33%）
臺中市潭子區人和路37巷6號 10F/14F 2020-09-12
22.1萬/坪 總價 808 萬（扣車位 678 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.72 坪 屋齡0年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +267 萬（+33%）
臺中市潭子區人和路37巷6號 11F/14F 2020-09-12
22.5萬/坪 總價 805 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.72 坪 屋齡0年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +266 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 14F/15F 2020-09-12
26.1萬/坪 總價 879 萬（扣車位 744 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.81 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +290 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 6F/15F 2020-09-12
24.4萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.78 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +356 萬（+33%）
臺中市潭子區中山路二段75之1號 全F/2F 2020-09-11
62.4萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 350,183 萬
透天 — 權狀 5616.56 坪 屋齡29年
現在能賣多少 465,868 萬 較當時 +115,685 萬（+33%）
臺中市潭子區龍興三莊78號 全F/2F 2020-09-11
23.3萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 640 萬
透天 7房4廳4衛 權狀 27.49 坪 屋齡42年
現在能賣多少 851 萬 較當時 +211 萬（+33%）
臺中市潭子區中山路一段15巷6號 14F/14F 2020-09-11
21.3萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 35.63 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +251 萬（+33%）
臺中市潭子區大智街15巷2弄20號 4F/6F 2020-09-11
13.6萬/坪 總價 585 萬（扣車位 505 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.07 坪 屋齡28年 含車位 80萬
現在能賣多少 778 萬 較當時 +193 萬（+33%）
臺中市潭子區人和路37巷6號 4F/14F 2020-09-10
17.9萬/坪 總價 664 萬（扣車位 554 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.41 坪 屋齡0年 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −36 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −71 萬
現在能賣多少 883 萬 較當時 +219 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 9F/15F 2020-09-10
25.0萬/坪 總價 1,039 萬（扣車位 924 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.67 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +343 萬（+33%）
臺中市潭子區弘智街362號 全F/3F 2020-09-09
34.2萬/坪 土地 72.3 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 48.57 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,208 萬 較當時 +548 萬（+33%）
臺中市潭子區榮興街76號 1F/17F 2020-09-08
19.5萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.26 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +304 萬（+33%）
臺中市潭子區中山路三段287巷20號 全F/2F 2020-09-07
46.7萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 3,472.3 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 74.37 坪 屋齡41年
現在能賣多少 4,619 萬 較當時 +1,147 萬（+33%）
臺中市潭子區榮興街83巷25號 8F/12F 2020-09-07
16.5萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.06 坪 屋齡27年
現在能賣多少 639 萬 較當時 +159 萬（+33%）
臺中市潭子區弘智街51號 3F/11F 2020-09-06
22.2萬/坪 總價 683 萬（扣車位 553 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.82 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 909 萬 較當時 +226 萬（+33%）
臺中市潭子區頭張路一段86巷1號 8F/12F 2020-09-06
21.0萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.1 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +271 萬（+33%）
臺中市潭子區潭東街108號 全F/4F 2020-09-06
15.9萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 1,075 萬
透天 7房3廳5衛 權狀 67.76 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +355 萬（+33%）
臺中市潭子區大通街188號 3F/12F 2020-09-06
24.9萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.11 坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +383 萬（+33%）
臺中市潭子區中山路一段11號 13F/25F 2020-09-06
17.3萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.21 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +139 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +269 萬（+33%）
臺中市潭子區榮興街121巷8弄6號 全F/4F 2020-09-05
19.4萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,318 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 67.95 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +435 萬（+33%）
臺中市潭子區人和路37巷2號 10F/14F 2020-09-04
20.8萬/坪 總價 995 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.62 坪 屋齡0年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +329 萬（+33%）
臺中市潭子區中山路一段15巷13號 2F/17F 2020-09-04
17.9萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.39 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 845 萬 較當時 +210 萬（+33%）
臺中市潭子區大豐一路89巷68之9號 全F/3F 2020-09-04
30.1萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 41.49 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +413 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 3F/15F 2020-09-04
23.9萬/坪 總價 1,076 萬（扣車位 926 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.05 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +355 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 13F/15F 2020-09-04
26.0萬/坪 總價 855 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.81 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +282 萬（+33%）

共 9,066 筆，依時間新→舊。第 5,551–5,600 筆（第 112／182 頁）。

看完臺中市潭子區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看潭子區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市潭子區 房價常見問題

潭子區房價現在多少？

臺中市潭子區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 11–39 萬/坪，共 13,404 筆，資料截至 2026 年第四季。

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