首頁›臺中市›潭子區

臺中市潭子區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 13,404 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市潭子區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交13,404筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.7 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈23.6 萬/坪公寓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年34.9 萬/坪20年以上25.8 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪12,810 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪808 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 9,066 筆 · 單價中位 24.5 萬/坪 · 多數落在 14–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市潭子區圓通南路161巷5號 3F/10F 2020-08-07
15.2萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.41 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 918 萬 較當時 +228 萬（+33%）
臺中市潭子區大豐路二段151巷20號 全F/3F 2020-08-06
24.6萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.81 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +363 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 8F/15F 2020-08-06
25.0萬/坪 總價 823 萬（扣車位 678 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.5 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +272 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 8F/15F 2020-08-06
24.8萬/坪 總價 1,017 萬（扣車位 872 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.27 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +336 萬（+33%）
臺中市潭子區大成街120巷1號 全F/2F 2020-08-05
38.6萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 32.4 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +413 萬（+33%）
臺中市潭子區得天街13號 7F/7F 2020-08-05
18.2萬/坪 總價 750 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 41.24 坪 屋齡28年
現在能賣多少 998 萬 較當時 +248 萬（+33%）
臺中市潭子區興華一路142巷15號 2F/14F 2020-08-04
21.6萬/坪 總價 931 萬（扣車位 796 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.52 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +308 萬（+33%）
臺中市潭子區弘勇街16巷9號 全F/3F 2020-08-04
34.9萬/坪 土地 90.3 萬/坪 總價 1,755 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.3 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,335 萬 較當時 +580 萬（+33%）
臺中市潭子區弘勇街18號 全F/3F 2020-08-04
33.2萬/坪 土地 69.7 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.64 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,235 萬 較當時 +555 萬（+33%）
臺中市潭子區復興路二段50巷3弄10號 全F/2F 2020-08-04
23.4萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 970 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 41.52 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +320 萬（+33%）
臺中市潭子區復興路二段21巷1弄3號 全F/2F 2020-08-04
19.4萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 41.29 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +264 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 6F/15F 2020-08-04
23.8萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.86 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +383 萬（+33%）
臺中市潭子區中山路一段334號 4F/5F 2020-08-03
12.0萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.1 坪 屋齡39年
現在能賣多少 479 萬 較當時 +119 萬（+33%）
臺中市潭子區中山路一段332號 4F/5F 2020-08-03
12.0萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.1 坪 屋齡39年
現在能賣多少 479 萬 較當時 +119 萬（+33%）
臺中市潭子區福潭路676號 全F/2F 2020-08-03
28.0萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 38.16 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +353 萬（+33%）
臺中市潭子區大富路三段66巷1弄18號 全F/4F 2020-08-03
24.1萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,490 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 61.8 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,982 萬 較當時 +492 萬（+33%）
臺中市潭子區中山路一段79號 16F/16F 2020-08-03
21.0萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.17 坪 屋齡6年
現在能賣多少 758 萬 較當時 +188 萬（+33%）
臺中市潭子區勝利路256號 4F/14F 2020-08-03
19.0萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.4 坪 屋齡19年
現在能賣多少 439 萬 較當時 +109 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 15F/15F 2020-08-03
25.7萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.07 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +362 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 15F/15F 2020-08-03
25.7萬/坪 總價 1,083 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.56 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +358 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 13F/15F 2020-08-03
25.3萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.86 坪 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +387 萬（+33%）
臺中市潭子區勝利六街8號 8F/13F 2020-08-02
21.1萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.02 坪 屋齡24年
現在能賣多少 506 萬 較當時 +126 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 8F/15F 2020-08-02
24.7萬/坪 總價 839 萬（扣車位 704 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.81 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +277 萬（+33%）
臺中市潭子區弘智街51號 5F/11F 2020-08-01
21.6萬/坪 總價 998 萬（扣車位 863 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.88 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +330 萬（+33%）
臺中市潭子區潭興路一段17巷13弄56號 全F/3F 2020-08-01
26.4萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 60.69 坪
現在能賣多少 2,129 萬 較當時 +529 萬（+33%）
臺中市潭子區弘勇街16巷7號 全F/3F 2020-08-01
34.3萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 1,726 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.33 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,296 萬 較當時 +570 萬（+33%）
臺中市潭子區雅豐街76巷33號 8F/10F 2020-08-01
13.5萬/坪 總價 498 萬（扣車位 498 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.98 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 663 萬 較當時 +165 萬（+33%）
臺中市潭子區中山路一段9號 13F/25F 2020-08-01
16.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.34 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 931 萬 較當時 +231 萬（+33%）
臺中市潭子區中山路二段391巷33號 7F/9F 2020-08-01
17.0萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 28.28 坪 屋齡28年
現在能賣多少 639 萬 較當時 +159 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 7F/15F 2020-08-01
25.1萬/坪 總價 818 萬（扣車位 683 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.5 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +270 萬（+33%）
臺中市潭子區弘智街51號 4F/11F 2020-07-31
21.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.88 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +324 萬（+33%）
臺中市潭子區民族路三段213巷12之26號 全F/4F 2020-07-31
20.9萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,352 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 64.55 坪
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +447 萬（+33%）
臺中市潭子區中山路一段7巷20號 1F/12F 2020-07-31
18.4萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.28 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +276 萬（+33%）
臺中市潭子區弘智街51號 4F/11F 2020-07-29
21.6萬/坪 總價 665 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.82 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 885 萬 較當時 +220 萬（+33%）
臺中市潭子區大成街13巷14號 全F/2F 2020-07-29
27.8萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 32.4 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +297 萬（+33%）
臺中市潭子區大德一路二段42號 全F/2F 2020-07-28
33.0萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 39.02 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,714 萬 較當時 +426 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 13F/15F 2020-07-28
25.1萬/坪 總價 823 萬（扣車位 683 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.5 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +272 萬（+33%）
臺中市潭子區福潭路870巷27號 全F/3F 2020-07-27
15.4萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 860 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 55.95 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +284 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 11F/15F 2020-07-27
25.8萬/坪 總價 1,033 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.85 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +341 萬（+33%）
臺中市潭子區潭興路三段111巷1號 10F/11F 2020-07-26
25.9萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.94 坪 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +408 萬（+33%）
臺中市潭子區大德北路39之1號 2F/7F 2020-07-26
10.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 91.77 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +314 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 11F/15F 2020-07-26
24.9萬/坪 總價 845 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.48 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +279 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 12F/15F 2020-07-26
25.4萬/坪 總價 2,033 萬（扣車位 1,618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.66 坪 含車位 415萬
現在能賣多少 2,705 萬 較當時 +672 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 12F/15F 2020-07-26
25.5萬/坪 總價 1,896 萬（扣車位 1,621 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 80.31 坪 含車位 275萬
現在能賣多少 2,522 萬 較當時 +626 萬（+33%）
臺中市潭子區得福街82巷6號 全F/4F 2020-07-25
16.9萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,030 萬）
透天 5房3廳4衛 權狀 67.88 坪 屋齡25年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +380 萬（+33%）
臺中市潭子區興華一路311巷86號 全F/3F 2020-07-25
19.8萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 45.55 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +297 萬（+33%）
臺中市潭子區頭張路一段86巷10號 10F/12F 2020-07-25
20.1萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 891 萬 較當時 +221 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 13F/15F 2020-07-25
25.2萬/坪 總價 825 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.84 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +273 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 12F/15F 2020-07-25
25.2萬/坪 總價 1,272 萬（扣車位 952 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.42 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +420 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 13F/15F 2020-07-25
25.2萬/坪 總價 1,703 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.93 坪 含車位 765萬
現在能賣多少 2,266 萬 較當時 +563 萬（+33%）

共 9,066 筆，依時間新→舊。第 5,701–5,750 筆（第 115／182 頁）。

看完臺中市潭子區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看潭子區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市潭子區 房價常見問題

潭子區房價現在多少？

臺中市潭子區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 11–39 萬/坪，共 13,404 筆，資料截至 2026 年第四季。

在潭子區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在潭子區要過戶?周邊 36 位登記代書 —— 找這區代書

潭子區過戶受理地政事務所:臺中市雅潭地政事務所(電話 04-25336490)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…投資捷運宅溢價值得嗎?站距、噪音與保值的取捨捷運宅因通勤便利而有溢價，但溢價並非離站越近越高。本文拆解站距與價差的關係、太近的噪音與人潮隱憂…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…買房房仲服務費怎麼算?買賣方收費上限與議價空間仲介服務費常被誤以為是固定不二價，其實它是服務報酬而非法定稅，受報酬上限規範、可以議價。本文帶你…賣房自己賣房怎麼賣？自售省仲介費流程與風險全攻略自售就是屋主不透過仲介、自己把房子賣掉，最大誘因是省下常見4%的賣方服務費。但省下的仲介費，等於…