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臺中市潭子區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 13,404 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市潭子區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交13,404筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.7 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈23.6 萬/坪公寓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年34.9 萬/坪20年以上25.8 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪12,810 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪808 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,066 筆 · 單價中位 24.5 萬/坪 · 多數落在 14–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市潭子區中興北路266巷3弄6號 全F/3F 2020-07-04
22.3萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
透天 4房3廳5衛 權狀 88.06 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,608 萬 較當時 +648 萬（+33%）
臺中市潭子區興華二路76號 5F/12F 2020-07-04
14.1萬/坪 總價 495 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.12 坪 屋齡25年
現在能賣多少 659 萬 較當時 +164 萬（+33%）
臺中市潭子區潭興路二段389巷9弄6號 全F/2F 2020-07-04
27.1萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 47.88 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +429 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 12F/15F 2020-07-04
24.9萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.34 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +349 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 9F/15F 2020-07-04
24.7萬/坪 總價 812 萬（扣車位 702 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.81 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +268 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 5F/15F 2020-07-04
24.1萬/坪 總價 1,029 萬（扣車位 909 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.07 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +340 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 2F/15F 2020-07-04
23.7萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.64 坪 含車位 445萬
現在能賣多少 1,809 萬 較當時 +449 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 6F/15F 2020-07-04
24.3萬/坪 總價 1,044 萬（扣車位 904 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.56 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +345 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 10F/15F 2020-07-04
24.6萬/坪 總價 1,089 萬（扣車位 954 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.05 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +360 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 5F/15F 2020-07-04
23.3萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.3 坪 含車位 265萬
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +385 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 11F/15F 2020-07-04
24.9萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.78 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +362 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 13F/15F 2020-07-04
25.1萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.39 坪 含車位 265萬
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +408 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 13F/15F 2020-07-04
25.3萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.86 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +379 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 6F/15F 2020-07-04
24.2萬/坪 總價 975 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.51 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +322 萬（+33%）
臺中市潭子區弘智街57號 1F/11F 2020-07-03
32.8萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,373 萬）
住宅大樓 — 權狀 51.7 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,993 萬 較當時 +495 萬（+33%）
臺中市潭子區頭張路一段86巷2號 4F/12F 2020-07-03
20.7萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.68 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 818 萬 較當時 +203 萬（+33%）
臺中市潭子區福潭路313巷36號 7F/10F 2020-07-03
16.8萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.03 坪 屋齡24年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +195 萬（+33%）
臺中市潭子區大通街93巷58之4號 5F/5F 2020-07-03
14.4萬/坪 總價 366 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.35 坪 屋齡39年
現在能賣多少 487 萬 較當時 +121 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 8F/15F 2020-07-03
24.1萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.56 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +343 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 4F/15F 2020-07-03
23.8萬/坪 總價 961 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.51 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +317 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 7F/15F 2020-07-03
23.8萬/坪 總價 978 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.51 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +323 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 10F/15F 2020-07-03
24.4萬/坪 總價 983 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.51 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +325 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 9F/15F 2020-07-03
24.5萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.05 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +355 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 5F/15F 2020-07-03
23.9萬/坪 總價 1,059 萬（扣車位 919 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.78 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +350 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 11F/15F 2020-07-03
24.4萬/坪 總價 788 萬（扣車位 663 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.84 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +260 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 14F/15F 2020-07-03
25.3萬/坪 總價 1,223 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.39 坪 含車位 245萬
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +404 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 7F/15F 2020-07-03
24.2萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.06 坪 含車位 285萬
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +403 萬（+33%）
臺中市潭子區民生街131巷64號 全F/1F 2020-07-02
49.5萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 29.68 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,956 萬 較當時 +486 萬（+33%）
臺中市潭子區民生街131巷66號 全F/2F 2020-07-02
32.5萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 930 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 28.65 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +294 萬
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +307 萬（+33%）
臺中市潭子區民族路三段260巷26弄15號 全F/4F 2020-07-02
19.8萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 59.59 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +390 萬（+33%）
臺中市潭子區福潭路313巷20號 2F/10F 2020-07-02
16.4萬/坪 總價 585 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.61 坪 屋齡24年
現在能賣多少 778 萬 較當時 +193 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 3F/15F 2020-07-02
22.9萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 886 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.96 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +342 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 15F/15F 2020-07-02
25.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.39 坪 含車位 275萬
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +413 萬（+33%）
臺中市潭子區弘智街59號 1F/11F 2020-07-01
36.2萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 — 權狀 60.66 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,328 萬 較當時 +578 萬（+33%）
臺中市潭子區大通街144巷21號 全F/2F 2020-07-01
40.6萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 27.06 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +363 萬（+33%）
臺中市潭子區昌平路三段150巷15弄16號 1F/5F 2020-07-01
20.6萬/坪 總價 480 萬
公寓 — 權狀 23.26 坪 屋齡24年
現在能賣多少 639 萬 較當時 +159 萬（+33%）
臺中市潭子區榮興街101巷11號 1F/6F 2020-07-01
18.5萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.13 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +258 萬（+33%）
臺中市潭子區大富路一段42之7號 全F/2F 2020-07-01
38.8萬/坪 土地 62.8 萬/坪 總價 1,146 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 29.57 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +379 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 3F/15F 2020-07-01
23.8萬/坪 總價 767 萬（扣車位 647 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.5 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +253 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 13F/15F 2020-07-01
24.9萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.12 坪 含車位 285萬
現在能賣多少 1,650 萬 較當時 +410 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 5F/15F 2020-07-01
23.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.51 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +314 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 9F/15F 2020-07-01
24.7萬/坪 總價 792 萬（扣車位 672 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.5 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +262 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 4F/15F 2020-07-01
24.0萬/坪 總價 771 萬（扣車位 651 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.5 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +255 萬（+33%）
臺中市潭子區祥和東路398巷6號 全F/4F 2020-06-30
27.1萬/坪 土地 69.5 萬/坪 總價 1,415 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 52.28 坪
現在能賣多少 1,882 萬 較當時 +467 萬（+33%）
臺中市潭子區圓通南路72巷36號 4F/7F 2020-06-30
15.1萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.99 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 745 萬 較當時 +185 萬（+33%）
臺中市潭子區祥和路60巷35號 全F/2F 2020-06-30
22.2萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 780 萬
透天 — 權狀 35.18 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +258 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段157巷3弄23號 全F/4F 2020-06-30
22.0萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 1,558 萬
透天 4房4廳4衛 權狀 70.75 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,073 萬 較當時 +515 萬（+33%）
臺中市潭子區榮興街57巷12號 12F/12F 2020-06-29
15.5萬/坪 總價 505 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.55 坪 屋齡27年
現在能賣多少 672 萬 較當時 +167 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 11F/15F 2020-06-29
24.8萬/坪 總價 788 萬（扣車位 673 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.5 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +260 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 9F/15F 2020-06-29
24.5萬/坪 總價 1,067 萬（扣車位 942 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.78 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +352 萬（+33%）

共 9,066 筆，依時間新→舊。第 5,851–5,900 筆（第 118／182 頁）。

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臺中市潭子區 房價常見問題

潭子區房價現在多少？

臺中市潭子區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 11–39 萬/坪，共 13,404 筆，資料截至 2026 年第四季。

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