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臺中市潭子區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 13,404 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市潭子區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交13,404筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.7 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈23.6 萬/坪公寓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年34.9 萬/坪20年以上25.8 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪12,810 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪808 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,066 筆 · 單價中位 24.5 萬/坪 · 多數落在 14–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市潭子區福貴路1298巷13號 全F/4F 2020-06-15
23.5萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,140 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 48.56 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +377 萬（+33%）
臺中市潭子區榮興街19號 2F/13F 2020-06-15
10.5萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.1 坪 屋齡25年
現在能賣多少 698 萬 較當時 +173 萬（+33%）
臺中市潭子區中山路一段11號 13F/25F 2020-06-15
14.3萬/坪 總價 676 萬（扣車位 596 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.21 坪 屋齡26年 含車位 80萬
現在能賣多少 899 萬 較當時 +223 萬（+33%）
臺中市潭子區福潭路313巷22號 3F/10F 2020-06-15
16.3萬/坪 總價 539 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.07 坪 屋齡24年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +178 萬（+33%）
臺中市潭子區弘智街51號 6F/11F 2020-06-14
21.6萬/坪 總價 998 萬（扣車位 863 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.88 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +330 萬（+33%）
臺中市潭子區弘智街51號 5F/11F 2020-06-14
22.0萬/坪 總價 675 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.82 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −23 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −58 萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +223 萬（+33%）
臺中市潭子區弘智街51號 8F/11F 2020-06-14
22.3萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 893 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.88 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +340 萬（+33%）
臺中市潭子區弘勇街12號 全F/3F 2020-06-14
33.3萬/坪 土地 70.1 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.61 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,554 萬 較當時 +634 萬（+33%）
臺中市潭子區環中東路一段217號 5F/12F 2020-06-14
17.9萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.99 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 692 萬 較當時 +172 萬（+33%）
臺中市潭子區中山路一段184巷12號 6F/7F 2020-06-14
14.9萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 30.1 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 599 萬 較當時 +149 萬（+33%）
臺中市潭子區弘仁街61號 全F/4F 2020-06-13
32.0萬/坪 土地 74.1 萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
透天 6房2廳4衛 權狀 68.84 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,927 萬 較當時 +727 萬（+33%）
臺中市潭子區仁愛路二段32巷12號 全F/3F 2020-06-13
21.4萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 52.59 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +372 萬（+33%）
臺中市潭子區大明一路89號 全F/2F 2020-06-13
28.6萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 41.92 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,596 萬 較當時 +396 萬（+33%）
臺中市潭子區弘智街366號 全F/3F 2020-06-13
33.6萬/坪 土地 71 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 48.54 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,168 萬 較當時 +538 萬（+33%）
臺中市潭子區頭張路一段86巷2號 8F/12F 2020-06-13
19.3萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.68 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 891 萬 較當時 +221 萬（+33%）
臺中市潭子區中山路一段5之8號 全F/4F 2020-06-13
27.2萬/坪 土地 84.7 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 7房3廳4衛 權狀 67.9 坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,461 萬 較當時 +611 萬（+33%）
臺中市潭子區中山路一段15巷6號 3F/14F 2020-06-13
19.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.45 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 865 萬 較當時 +215 萬（+33%）
臺中市潭子區中山路一段7巷19號 10F/14F 2020-06-13
14.7萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.2 坪 屋齡25年
現在能賣多少 612 萬 較當時 +152 萬（+33%）
臺中市潭子區得天街77號 9F/10F 2020-06-12
25.9萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 973 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.04 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +363 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段157巷3弄25號 全F/4F 2020-06-12
21.1萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 1,588 萬
透天 4房4廳5衛 權狀 75.38 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,113 萬 較當時 +525 萬（+33%）
臺中市潭子區祥和路38巷17號 全F/4F 2020-06-11
23.3萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 64.46 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,996 萬 較當時 +496 萬（+33%）
臺中市潭子區祥和路60巷14弄9號 4F/6F 2020-06-11
14.1萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.34 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 698 萬 較當時 +173 萬（+33%）
臺中市潭子區復興路一段73巷1號 2F/4F 2020-06-11
20.9萬/坪 總價 565 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.97 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 752 萬 較當時 +187 萬（+33%）
臺中市潭子區弘智街51號 5F/11F 2020-06-10
21.8萬/坪 總價 811 萬（扣車位 686 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.37 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +268 萬（+33%）
臺中市潭子區民族路三段213巷10之16號 全F/4F 2020-06-10
20.6萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 1,325 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 64.43 坪
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +438 萬（+33%）
臺中市潭子區頭張路二段97號 10F/12F 2020-06-10
23.7萬/坪 總價 795 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.81 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +263 萬（+33%）
臺中市潭子區潭興路一段17巷13弄63號 全F/3F 2020-06-10
25.5萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 49 坪
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +413 萬（+33%）
臺中市潭子區大通街188號 10F/12F 2020-06-10
26.4萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.45 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +367 萬（+33%）
臺中市潭子區大通街188號 5F/12F 2020-06-10
24.7萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.53 坪 屋齡0年 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −73 萬
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +344 萬（+33%）
臺中市潭子區大通街188號 7F/12F 2020-06-10
24.8萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.48 坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +344 萬（+33%）
臺中市潭子區興豐山莊132號 全F/2F 2020-06-10
20.7萬/坪 土地 12.9 萬/坪 總價 930 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 44.92 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +307 萬（+33%）
臺中市潭子區弘智街51號 5F/11F 2020-06-09
21.8萬/坪 總價 811 萬（扣車位 686 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.37 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +268 萬（+33%）
臺中市潭子區頭張路二段97號 12F/12F 2020-06-09
23.1萬/坪 總價 935 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.54 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +309 萬（+33%）
臺中市潭子區頭張路二段97號 12F/12F 2020-06-09
23.0萬/坪 總價 935 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.73 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +309 萬（+33%）
臺中市潭子區福潭路265巷10號 全F/2F 2020-06-09
34.9萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 27.24 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +314 萬（+33%）
臺中市潭子區復興路二段29號 全F/2F 2020-06-09
29.8萬/坪 土地 55.2 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 38.6 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +380 萬（+33%）
臺中市潭子區得天街35巷1弄8號 全F/2F 2020-06-08
19.3萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 710 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 36.82 坪 屋齡33年
現在能賣多少 945 萬 較當時 +235 萬（+33%）
臺中市潭子區榮興街9號 2F/13F 2020-06-08
14.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 55.72 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +264 萬（+33%）
臺中市潭子區大通街188號 8F/12F 2020-06-07
24.9萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.11 坪 屋齡0年 含車位 260萬
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +390 萬（+33%）
臺中市潭子區潭子街一段31巷1之1號 1F/5F 2020-06-07
16.1萬/坪 總價 380 萬
公寓 — 權狀 23.66 坪 屋齡29年
現在能賣多少 506 萬 較當時 +126 萬（+33%）
臺中市潭子區中山路一段384之8號 全F/2F 2020-06-07
33.5萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 460 萬
透天 1房1廳2衛 權狀 13.72 坪 屋齡45年
現在能賣多少 612 萬 較當時 +152 萬（+33%）
臺中市潭子區勝利十二街87巷22號 5F/9F 2020-06-07
15.8萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.38 坪 屋齡22年
現在能賣多少 532 萬 較當時 +132 萬（+33%）
臺中市潭子區中山路一段1巷50號 10F/13F 2020-06-07
13.9萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 48.32 坪 屋齡25年
現在能賣多少 891 萬 較當時 +221 萬（+33%）
臺中市潭子區中山路一段13之10號 1F/17F 2020-06-06
17.7萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 59.98 坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −140 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −194 萬
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +350 萬（+33%）
臺中市潭子區弘勇街16巷8號 全F/4F 2020-06-06
30.9萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 53.43 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,195 萬 較當時 +545 萬（+33%）
臺中市潭子區福貴路51號 全F/4F 2020-06-06
25.6萬/坪 土地 82.3 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 64.5 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,195 萬 較當時 +545 萬（+33%）
臺中市潭子區復興路一段92之1號 3F/7F 2020-06-06
15.4萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.43 坪 屋齡28年
現在能賣多少 665 萬 較當時 +165 萬（+33%）
臺中市潭子區大新路79巷16號 3F/10F 2020-06-05
17.6萬/坪 總價 675 萬（扣車位 595 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.46 坪 屋齡25年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +223 萬（+33%）
臺中市潭子區民族路三段213巷10之8號 全F/4F 2020-06-04
26.5萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 63.37 坪
現在能賣多少 2,235 萬 較當時 +555 萬（+33%）
臺中市潭子區勝利五街14號 1F/14F 2020-06-04
21.0萬/坪 總價 618 萬（扣車位 618 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.37 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 822 萬 較當時 +204 萬（+33%）

共 9,066 筆，依時間新→舊。第 5,951–6,000 筆（第 120／182 頁）。

看完臺中市潭子區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看潭子區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市潭子區 房價常見問題

潭子區房價現在多少？

臺中市潭子區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 11–39 萬/坪，共 13,404 筆，資料截至 2026 年第四季。

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