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臺中市潭子區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 13,404 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市潭子區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交13,404筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.7 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈23.6 萬/坪公寓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年34.9 萬/坪20年以上25.8 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪12,810 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪808 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,066 筆 · 單價中位 24.5 萬/坪 · 多數落在 14–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市潭子區大通街188號 11F/12F 2020-06-03
26.8萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 993 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.53 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +373 萬（+33%）
臺中市潭子區復興路二段50巷3弄10號 全F/2F 2020-06-03
22.4萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 930 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 41.52 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +307 萬（+33%）
臺中市潭子區豐興路一段557巷12號 全F/3F 2020-06-03
24.3萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.98 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,809 萬 較當時 +449 萬（+33%）
臺中市潭子區中山路二段137巷5號 7F/16F 2020-06-03
15.9萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.77 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 692 萬 較當時 +172 萬（+33%）
臺中市潭子區中興北路266巷3弄12號 全F/3F 2020-06-02
21.6萬/坪 土地 57.4 萬/坪 總價 1,960 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 90.7 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,608 萬 較當時 +648 萬（+33%）
臺中市潭子區勝利二街91號 7F/8F 2020-06-02
16.9萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.36 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 865 萬 較當時 +215 萬（+33%）
臺中市潭子區雅豐街76巷29弄23號 10F/10F 2020-06-02
16.4萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.01 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 831 萬 較當時 +206 萬（+33%）
臺中市潭子區復興路二段130號 4F/6F 2020-06-02
17.0萬/坪 總價 280 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 16.47 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 373 萬 較當時 +93 萬（+33%）
臺中市潭子區人和路37巷2號 11F/14F 2020-06-01
20.4萬/坪 總價 980 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.77 坪 屋齡0年 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −70 萬
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +324 萬（+33%）
臺中市潭子區潭子街三段58之2號 全F/4F 2020-06-01
19.0萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 76.35 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,929 萬 較當時 +479 萬（+33%）
臺中市潭子區大通街38號 5F/8F 2020-05-31
17.3萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 35.25 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 812 萬 較當時 +202 萬（+33%）
臺中市潭子區圓通南路81巷21弄6號 全F/4F 2020-05-31
23.2萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 45.78 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +350 萬（+33%）
臺中市潭子區頭張路二段153號 全F/2F 2020-05-31
31.4萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 1,225 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 39 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +405 萬（+33%）
臺中市潭子區大富路三段165巷3弄18號 全F/4F 2020-05-30
21.6萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 52.8 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +376 萬（+33%）
臺中市潭子區福潭路143巷70弄2號 全F/4F 2020-05-30
23.3萬/坪 土地 70.8 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房1廳5衛 權狀 70.88 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,195 萬 較當時 +545 萬（+33%）
臺中市潭子區圓通南路94巷18號 8F/10F 2020-05-30
14.3萬/坪 總價 515 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.9 坪 屋齡27年
現在能賣多少 685 萬 較當時 +170 萬（+33%）
臺中市潭子區中山路一段69號 14F/16F 2020-05-30
20.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.94 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +324 萬（+33%）
臺中市潭子區興華一路422巷27號 3F/7F 2020-05-30
17.8萬/坪 總價 708 萬（扣車位 708 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.79 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 942 萬 較當時 +234 萬（+33%）
臺中市潭子區頭張路二段97號 11F/12F 2020-05-27
23.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.73 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +314 萬（+33%）
臺中市潭子區頭張路一段86巷3號 8F/12F 2020-05-27
19.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.19 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +264 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富二街59巷6號 2F/12F 2020-05-27
18.6萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.96 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +154 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 718 萬 較當時 +178 萬（+33%）
臺中市潭子區頭張路二段97號 9F/12F 2020-05-26
23.4萬/坪 總價 945 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.54 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +312 萬（+33%）
臺中市潭子區興華一路142巷15號 3F/14F 2020-05-26
21.5萬/坪 總價 930 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.52 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +307 萬（+33%）
臺中市潭子區勝利九街149號 2F/5F 2020-05-26
16.3萬/坪 總價 172 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.57 坪 屋齡25年
現在能賣多少 229 萬 較當時 +57 萬（+33%）
臺中市潭子區頭張路一段14號 全F/2F 2020-05-26
42.1萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 47.54 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,661 萬 較當時 +661 萬（+33%）
臺中市潭子區中山路一段7巷4號 1F/17F 2020-05-25
17.2萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 49.47 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +281 萬（+33%）
臺中市潭子區昌平路三段150巷15弄22號 4F/5F 2020-05-25
15.8萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.65 坪 屋齡24年
現在能賣多少 625 萬 較當時 +155 萬（+33%）
臺中市潭子區興華一路142巷15號 2F/14F 2020-05-24
22.3萬/坪 總價 980 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.59 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +324 萬（+33%）
臺中市潭子區興豐山莊東四巷6號 全F/2F 2020-05-24
30.4萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 24.71 坪 屋齡40年
現在能賣多少 998 萬 較當時 +248 萬（+33%）
臺中市潭子區弘勇街20號 全F/3F 2020-05-24
34.5萬/坪 土地 74.8 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 48.91 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,246 萬 較當時 +558 萬（+33%）
臺中市潭子區頭家路207號 1F/9F 2020-05-24
17.9萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.15 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 812 萬 較當時 +202 萬（+33%）
臺中市潭子區潭子街三段公廳巷59之5號 3F/7F 2020-05-24
14.2萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 32.45 坪 屋齡24年
現在能賣多少 612 萬 較當時 +152 萬（+33%）
臺中市潭子區潭興路三段111巷1號 2F/11F 2020-05-23
28.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.27 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,596 萬 較當時 +396 萬（+33%）
臺中市潭子區人和路37巷6號 10F/14F 2020-05-23
21.5萬/坪 總價 778 萬（扣車位 663 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.9 坪 屋齡0年 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +257 萬（+33%）
臺中市潭子區大通街188號 9F/12F 2020-05-23
25.3萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.48 坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +350 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富二街59巷2號 9F/12F 2020-05-23
18.7萬/坪 總價 763 萬（扣車位 683 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.43 坪 屋齡12年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +252 萬（+33%）
臺中市潭子區勝利九街145號 4F/5F 2020-05-23
18.6萬/坪 總價 200 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 10.74 坪 屋齡25年
現在能賣多少 266 萬 較當時 +66 萬（+33%）
臺中市潭子區人和路37巷2號 13F/14F 2020-05-22
20.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.62 坪 屋齡0年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +330 萬（+33%）
臺中市潭子區中山路一段15巷5號 1F/17F 2020-05-22
17.7萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 2房3廳2衛 權狀 43.43 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +254 萬（+33%）
臺中市潭子區大通街188號 7F/12F 2020-05-20
25.3萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.53 坪 屋齡0年 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +353 萬（+33%）
臺中市潭子區復興路一段35號 12F/12F 2020-05-20
16.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.91 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 931 萬 較當時 +231 萬（+33%）
臺中市潭子區頭家路205號 3F/9F 2020-05-20
14.7萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 48.87 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 958 萬 較當時 +238 萬（+33%）
臺中市潭子區頭張路二段97號 3F/12F 2020-05-19
22.0萬/坪 總價 880 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.54 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +291 萬（+33%）
臺中市潭子區中山路二段137巷9號 2F/16F 2020-05-19
15.6萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.74 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 929 萬 較當時 +231 萬（+33%）
臺中市潭子區頭家路192巷3號 3F/8F 2020-05-19
14.4萬/坪 總價 605 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.07 坪 屋齡25年
現在能賣多少 805 萬 較當時 +200 萬（+33%）
臺中市潭子區中山路一段17號 10F/14F 2020-05-18
23.8萬/坪 總價 700 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.6 坪 屋齡12年 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +134 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 931 萬 較當時 +231 萬（+33%）
臺中市潭子區興華一路142巷15號 3F/14F 2020-05-17
21.5萬/坪 總價 948 萬（扣車位 813 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.42 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −70 萬
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +313 萬（+33%）
臺中市潭子區中山路二段137巷1號 10F/16F 2020-05-17
15.6萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.51 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 818 萬 較當時 +203 萬（+33%）
臺中市潭子區榮興街115號 1F/3F 2020-05-17
20.8萬/坪 總價 1,250 萬
店面 9房2廳3衛 權狀 59.97 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +413 萬（+33%）
臺中市潭子區大富路一段7號 6F/13F 2020-05-16
21.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.94 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 998 萬 較當時 +248 萬（+33%）

共 9,066 筆，依時間新→舊。第 6,001–6,050 筆（第 121／182 頁）。

看完臺中市潭子區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看潭子區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市潭子區 房價常見問題

潭子區房價現在多少？

臺中市潭子區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 11–39 萬/坪，共 13,404 筆，資料截至 2026 年第四季。

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