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臺中市潭子區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 13,404 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市潭子區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交13,404筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.7 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈23.6 萬/坪公寓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年34.9 萬/坪20年以上25.8 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪12,810 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪808 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,066 筆 · 單價中位 24.5 萬/坪 · 多數落在 14–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市潭子區大新路75巷13號 4F/7F 2020-04-08
16.7萬/坪 總價 428 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 25.63 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 569 萬 較當時 +141 萬（+33%）
臺中市潭子區大新路75巷25號 7F/8F 2020-04-07
15.6萬/坪 總價 528 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.8 坪 屋齡21年
現在能賣多少 702 萬 較當時 +174 萬（+33%）
臺中市潭子區圓通南路85號 9F/11F 2020-04-07
14.7萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.51 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 891 萬 較當時 +221 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富二街59巷6號 2F/12F 2020-04-07
17.4萬/坪 總價 505 萬（扣車位 505 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.96 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 672 萬 較當時 +167 萬（+33%）
臺中市潭子區大富路一段7號 11F/13F 2020-04-06
20.7萬/坪 總價 738 萬（扣車位 608 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.94 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 982 萬 較當時 +244 萬（+33%）
臺中市潭子區復興路二段50巷3弄8號 全F/2F 2020-04-06
26.1萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 41.45 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +357 萬（+33%）
臺中市潭子區大富路三段66巷10號 全F/4F 2020-04-04
24.1萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,491 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 61.8 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +191 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 1,984 萬 較當時 +493 萬（+33%）
臺中市潭子區興華一路142巷15號 13F/14F 2020-04-03
23.7萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.18 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +339 萬（+33%）
臺中市潭子區環中東路一段125號 6F/13F 2020-04-03
15.8萬/坪 總價 459 萬（扣車位 459 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.13 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 611 萬 較當時 +152 萬（+33%）
臺中市潭子區興華一路142巷15號 11F/14F 2020-04-02
23.8萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.59 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +344 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富二街59巷2號 4F/12F 2020-04-02
17.6萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.43 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 971 萬 較當時 +241 萬（+33%）
臺中市潭子區榮興街57巷13號 10F/12F 2020-04-02
15.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.63 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 998 萬 較當時 +248 萬（+33%）
臺中市潭子區大富路一段42之7號 全F/2F 2020-04-02
32.1萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 29.57 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +314 萬（+33%）
臺中市潭子區勝利二街62號 2F/7F 2020-04-02
16.2萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.99 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 798 萬 較當時 +198 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段157巷3弄21號 全F/4F 2020-04-01
21.0萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 4房4廳5衛 權狀 74.4 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,075 萬 較當時 +515 萬（+33%）
臺中市潭子區勝利一街1號 全F/5F 2020-04-01
23.9萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 2,230 萬
透天 4房4廳3衛 權狀 93.11 坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,967 萬 較當時 +737 萬（+33%）
臺中市潭子區勝利五街50號 8F/8F 2020-04-01
15.6萬/坪 總價 545 萬（扣車位 545 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 34.95 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 725 萬 較當時 +180 萬（+33%）
臺中市潭子區祥和東路398巷18號 全F/4F 2020-03-31
26.8萬/坪 土地 59.3 萬/坪 總價 3,038 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 113.39 坪
現在能賣多少 4,042 萬 較當時 +1,004 萬（+33%）
臺中市潭子區人和路167巷33號 全F/2F 2020-03-31
12.3萬/坪 土地 12.7 萬/坪 總價 252 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 20.47 坪 屋齡49年
現在能賣多少 335 萬 較當時 +83 萬（+33%）
臺中市潭子區弘勇街312號 全F/4F 2020-03-31
32.6萬/坪 土地 65.8 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 70.47 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,060 萬 較當時 +760 萬（+33%）
臺中市潭子區大新路80巷5號 2F/8F 2020-03-31
14.1萬/坪 總價 490 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.74 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 652 萬 較當時 +162 萬（+33%）
臺中市潭子區榮興街57巷16號 1F/12F 2020-03-31
14.2萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.14 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 851 萬 較當時 +211 萬（+33%）
臺中市潭子區中山路一段1巷42號 7F/13F 2020-03-30
15.1萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 49.53 坪 屋齡25年
現在能賣多少 998 萬 較當時 +248 萬（+33%）
臺中市潭子區祥和路221號 全F/3F 2020-03-30
17.6萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 2房4廳3衛 權狀 62.58 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +363 萬（+33%）
臺中市潭子區祥和路60巷10號 1F/6F 2020-03-30
17.0萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 41.72 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 945 萬 較當時 +235 萬（+33%）
臺中市潭子區大新路80巷7號 1F/8F 2020-03-29
15.4萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.68 坪 屋齡27年
現在能賣多少 732 萬 較當時 +182 萬（+33%）
臺中市潭子區勝利路100號 11F/13F 2020-03-28
16.4萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.89 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 825 萬 較當時 +205 萬（+33%）
臺中市潭子區中山路一段384之7號 全F/2F 2020-03-28
28.9萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 13.83 坪 屋齡45年
現在能賣多少 532 萬 較當時 +132 萬（+33%）
臺中市潭子區大新路79巷16號 3F/10F 2020-03-27
14.0萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.46 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 718 萬 較當時 +178 萬（+33%）
臺中市潭子區勝利九街91巷3號 2F/7F 2020-03-27
14.7萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 31.98 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 625 萬 較當時 +155 萬（+33%）
臺中市潭子區頭張路二段97號 9F/12F 2020-03-26
23.2萬/坪 總價 935 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.73 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +309 萬（+33%）
臺中市潭子區民族路三段213巷10之7號 全F/4F 2020-03-26
20.8萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,238 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 59.49 坪
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +409 萬（+33%）
臺中市潭子區大富路一段7之1號 9F/13F 2020-03-25
20.8萬/坪 總價 741 萬（扣車位 611 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.94 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 986 萬 較當時 +245 萬（+33%）
臺中市潭子區榮興街25號 1F/14F 2020-03-25
23.4萬/坪 總價 475 萬
店面 1房1廳1衛 權狀 20.34 坪 屋齡25年
現在能賣多少 632 萬 較當時 +157 萬（+33%）
臺中市潭子區頭張路二段84巷1號 1F/6F 2020-03-24
17.0萬/坪 總價 980 萬
華廈 4房3廳2衛 權狀 57.59 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +324 萬（+33%）
臺中市潭子區興華一路141巷20號 3F/9F 2020-03-24
17.5萬/坪 總價 608 萬（扣車位 608 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.67 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 809 萬 較當時 +201 萬（+33%）
臺中市潭子區中山路一段386巷4弄10號 1F/1F 2020-03-23
25.5萬/坪 總價 295 萬
其他 2房1廳1衛 權狀 11.56 坪 屋齡47年
現在能賣多少 392 萬 較當時 +97 萬（+33%）
臺中市潭子區大通街188號 6F/12F 2020-03-22
24.7萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.11 坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +382 萬（+33%）
臺中市潭子區崇德路四段170巷1弄15號 全F/4F 2020-03-22
20.9萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 53.5 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +370 萬（+33%）
臺中市潭子區大通街188號 8F/12F 2020-03-21
25.1萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.48 坪 屋齡0年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +344 萬（+33%）
臺中市潭子區大富路一段7之1號 8F/13F 2020-03-20
21.1萬/坪 總價 955 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.58 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +315 萬（+33%）
臺中市潭子區頭張路二段113巷146號 全F/4F 2020-03-19
23.4萬/坪 土地 81.8 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 73.37 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,288 萬 較當時 +568 萬（+33%）
臺中市潭子區大新路80巷15號 7F/8F 2020-03-19
11.7萬/坪 總價 795 萬（扣車位 795 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 67.78 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +263 萬（+33%）
臺中市潭子區福潭路313巷14號 2F/10F 2020-03-19
16.6萬/坪 總價 628 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.87 坪 屋齡24年
現在能賣多少 835 萬 較當時 +207 萬（+33%）
臺中市潭子區大通街169號 9F/10F 2020-03-18
20.5萬/坪 總價 959 萬（扣車位 959 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.72 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +317 萬（+33%）
臺中市潭子區圓通南路81巷22號 7F/11F 2020-03-18
14.6萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.04 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 818 萬 較當時 +203 萬（+33%）
臺中市潭子區大富路一段7號 8F/13F 2020-03-17
21.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.94 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 998 萬 較當時 +248 萬（+33%）
臺中市潭子區得天街77號 8F/10F 2020-03-16
24.7萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.46 坪 含車位 245萬
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +388 萬（+33%）
臺中市潭子區福潭路262巷3號 1F/6F 2020-03-16
14.4萬/坪 總價 480 萬
店面 4房2廳2衛 權狀 33.29 坪 屋齡29年
現在能賣多少 639 萬 較當時 +159 萬（+33%）
臺中市潭子區勝利三街108號 6F/7F 2020-03-16
18.7萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.45 坪 屋齡25年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +139 萬（+33%）

共 9,066 筆，依時間新→舊。第 6,151–6,200 筆（第 124／182 頁）。

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臺中市潭子區 房價常見問題

潭子區房價現在多少？

臺中市潭子區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 11–39 萬/坪，共 13,404 筆，資料截至 2026 年第四季。

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