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臺中市潭子區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 13,404 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市潭子區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交13,404筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.7 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈23.6 萬/坪公寓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年34.9 萬/坪20年以上25.8 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪12,810 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪808 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,066 筆 · 單價中位 24.5 萬/坪 · 多數落在 14–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市潭子區榮興街16巷6號 全F/4F 2020-03-16
26.0萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 1,372 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 52.76 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,825 萬 較當時 +453 萬（+33%）
臺中市潭子區大富路一段7之1號 13F/13F 2020-03-15
20.3萬/坪 總價 727 萬（扣車位 597 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.94 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 967 萬 較當時 +240 萬（+33%）
臺中市潭子區民族路三段213巷10之19號 全F/4F 2020-03-14
20.6萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 1,338 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 64.85 坪
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +442 萬（+33%）
臺中市潭子區大富路一段7之1號 11F/13F 2020-03-14
20.9萬/坪 總價 745 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.94 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 991 萬 較當時 +246 萬（+33%）
臺中市潭子區潭興路三段111巷1號 9F/11F 2020-03-14
25.6萬/坪 總價 1,091 萬（扣車位 961 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.14 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +360 萬（+33%）
臺中市潭子區弘智街39巷55號 10F/12F 2020-03-14
24.6萬/坪 總價 716 萬（扣車位 581 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.03 坪 屋齡0年 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 953 萬 較當時 +237 萬（+33%）
臺中市潭子區大富路一段44巷28弄19號 全F/4F 2020-03-14
28.0萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 53.58 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 1,996 萬 較當時 +496 萬（+33%）
臺中市潭子區潭子街三段公廳巷59之1號 4F/7F 2020-03-14
15.3萬/坪 總價 619 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.36 坪 屋齡24年
現在能賣多少 823 萬 較當時 +204 萬（+33%）
臺中市潭子區大富路一段7號 12F/13F 2020-03-13
21.0萬/坪 總價 748 萬（扣車位 618 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.94 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 995 萬 較當時 +247 萬（+33%）
臺中市潭子區弘智街39巷55號 3F/12F 2020-03-13
22.5萬/坪 總價 910 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.83 坪 屋齡0年 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +301 萬（+33%）
臺中市潭子區中山路二段36號 2F/15F 2020-03-12
21.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.06 坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +314 萬（+33%）
臺中市潭子區弘智一街139號 全F/3F 2020-03-12
35.4萬/坪 土地 69.7 萬/坪 總價 1,870 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 52.87 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,488 萬 較當時 +618 萬（+33%）
臺中市潭子區中興路133號 12F/15F 2020-03-11
20.9萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.56 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +273 萬（+33%）
臺中市潭子區民族路三段199巷2號 全F/3F 2020-03-11
15.3萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 250 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 16.3 坪 屋齡24年
現在能賣多少 333 萬 較當時 +83 萬（+33%）
臺中市潭子區興華一路422巷17號 5F/7F 2020-03-11
14.2萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.15 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 758 萬 較當時 +188 萬（+33%）
臺中市潭子區興華一路141巷91弄5號 3F/9F 2020-03-11
13.1萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.81 坪 屋齡22年
現在能賣多少 466 萬 較當時 +116 萬（+33%）
臺中市潭子區大富路一段7之1號 8F/13F 2020-03-10
20.4萬/坪 總價 726 萬（扣車位 601 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.61 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 966 萬 較當時 +240 萬（+33%）
臺中市潭子區興華一路142巷15號 5F/14F 2020-03-09
22.1萬/坪 總價 969 萬（扣車位 834 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.42 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −81 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −131 萬
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +320 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段157巷3弄19號 全F/4F 2020-03-09
20.4萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房4廳5衛 權狀 74.42 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,022 萬 較當時 +502 萬（+33%）
臺中市潭子區復興路一段1巷2號 10F/13F 2020-03-08
14.3萬/坪 總價 465 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.41 坪 屋齡25年
現在能賣多少 619 萬 較當時 +154 萬（+33%）
臺中市潭子區大豐東一街37巷2號 6F/8F 2020-03-07
17.4萬/坪 總價 378 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.69 坪 屋齡22年
現在能賣多少 503 萬 較當時 +125 萬（+33%）
臺中市潭子區勝利九街39號 2F/7F 2020-03-07
18.2萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.84 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 745 萬 較當時 +185 萬（+33%）
臺中市潭子區大富路一段7號 10F/13F 2020-03-06
20.9萬/坪 總價 937 萬（扣車位 807 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.21 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +310 萬（+33%）
臺中市潭子區頭張路二段97號 2F/12F 2020-03-05
22.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.77 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 998 萬 較當時 +248 萬（+33%）
臺中市潭子區中山路一段9號 15F/25F 2020-03-05
14.9萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.34 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 838 萬 較當時 +208 萬（+33%）
臺中市潭子區雅豐街308巷80號 全F/3F 2020-03-05
23.9萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 46.89 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +370 萬（+33%）
臺中市潭子區中山路二段137巷5號 7F/16F 2020-03-05
12.5萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.77 坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 545 萬 較當時 +135 萬（+33%）
臺中市潭子區復興路一段2之5號 9F/10F 2020-03-04
15.9萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.97 坪 屋齡25年
現在能賣多少 612 萬 較當時 +152 萬（+33%）
臺中市潭子區祥和東路398巷12號 全F/4F 2020-03-03
26.9萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 1,525 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 56.7 坪
現在能賣多少 2,029 萬 較當時 +504 萬（+33%）
臺中市潭子區中山路二段351巷5號 8F/14F 2020-03-03
16.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.03 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +297 萬（+33%）
臺中市潭子區祥和路133巷66號 8F/11F 2020-03-03
21.1萬/坪 總價 620 萬（扣車位 517 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.96 坪 屋齡3年 含車位 103萬
現在能賣多少 825 萬 較當時 +205 萬（+33%）
臺中市潭子區大富路一段3巷14弄6之1號 2F/5F 2020-03-03
11.4萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 22.72 坪 屋齡31年
現在能賣多少 346 萬 較當時 +86 萬（+33%）
臺中市潭子區勝利十二街113號 3F/7F 2020-03-03
16.5萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.57 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 758 萬 較當時 +188 萬（+33%）
臺中市潭子區榮興街83巷20號 3F/6F 2020-03-03
16.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.7 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 931 萬 較當時 +231 萬（+33%）
臺中市潭子區民族路三段213巷12之10號 全F/4F 2020-03-02
20.9萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 64.55 坪
現在能賣多少 1,796 萬 較當時 +446 萬（+33%）
臺中市潭子區中山路二段56號 15F/15F 2020-03-02
24.1萬/坪 總價 803 萬（扣車位 678 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.43 坪 屋齡0年 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +265 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段157巷3弄17號 全F/4F 2020-03-02
21.3萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房4廳5衛 權狀 84.7 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,395 萬 較當時 +595 萬（+33%）
臺中市潭子區大德一路73號 全F/2F 2020-03-02
29.9萬/坪 土地 47.1 萬/坪 總價 1,006 萬
透天 7房4廳5衛 權狀 33.59 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +332 萬（+33%）
臺中市潭子區大新路59巷2號 7F/8F 2020-03-02
15.7萬/坪 總價 567 萬（扣車位 567 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.2 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 754 萬 較當時 +187 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富二街59巷6號 10F/12F 2020-03-02
18.8萬/坪 總價 545 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.06 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 725 萬 較當時 +180 萬（+33%）
臺中市潭子區中山路一段75號 10F/16F 2020-03-01
22.7萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.76 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 958 萬 較當時 +238 萬（+33%）
臺中市潭子區雅豐街135號 全F/5F 2020-02-29
23.9萬/坪 土地 76.5 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 17房0廳18衛 權狀 133.79 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,257 萬 較當時 +1,057 萬（+33%）
臺中市潭子區興華一路142巷15號 3F/14F 2020-02-28
22.0萬/坪 總價 970 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.59 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +320 萬（+33%）
臺中市潭子區福潭路590號 2F/8F 2020-02-28
12.6萬/坪 總價 568 萬（扣車位 568 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.12 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 756 萬 較當時 +188 萬（+33%）
臺中市潭子區民族路三段213巷12之15號 全F/4F 2020-02-27
22.7萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 1,508 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 66.4 坪
現在能賣多少 2,006 萬 較當時 +498 萬（+33%）
臺中市潭子區福貴路65號 全F/4F 2020-02-27
27.8萬/坪 土地 75.4 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 72.08 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,661 萬 較當時 +661 萬（+33%）
臺中市潭子區大富路一段7之1號 9F/13F 2020-02-26
20.7萬/坪 總價 930 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.21 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +307 萬（+33%）
臺中市潭子區興華一路142巷15號 13F/14F 2020-02-26
24.0萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.59 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +345 萬（+33%）
臺中市潭子區大富路一段7之1號 6F/13F 2020-02-25
20.7萬/坪 總價 930 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.21 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +307 萬（+33%）
臺中市潭子區大富路一段7號 10F/13F 2020-02-25
20.4萬/坪 總價 720 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.94 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −82 萬
現在能賣多少 958 萬 較當時 +238 萬（+33%）

共 9,066 筆，依時間新→舊。第 6,201–6,250 筆（第 125／182 頁）。

看完臺中市潭子區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看潭子區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市潭子區 房價常見問題

潭子區房價現在多少？

臺中市潭子區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 11–39 萬/坪，共 13,404 筆，資料截至 2026 年第四季。

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