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臺中市潭子區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 13,404 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市潭子區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交13,404筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.7 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈23.6 萬/坪公寓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年34.9 萬/坪20年以上25.8 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪12,810 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪808 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,066 筆 · 單價中位 24.5 萬/坪 · 多數落在 14–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市潭子區雅潭路二段202巷26號 4F/6F 2020-02-25
12.1萬/坪 總價 425 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.16 坪 屋齡27年
現在能賣多少 565 萬 較當時 +140 萬（+33%）
臺中市潭子區榮興街68號 12F/17F 2020-02-25
15.5萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.31 坪 屋齡26年
現在能賣多少 665 萬 較當時 +165 萬（+33%）
臺中市潭子區大富路一段7之1號 13F/13F 2020-02-24
20.9萬/坪 總價 936 萬（扣車位 806 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.21 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +309 萬（+33%）
臺中市潭子區祥和東路398巷9號 全F/4F 2020-02-23
27.2萬/坪 土地 77.8 萬/坪 總價 1,555 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 57.12 坪
現在能賣多少 2,069 萬 較當時 +514 萬（+33%）
臺中市潭子區民族路三段213巷10之31號 全F/4F 2020-02-23
20.4萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 58.68 坪
現在能賣多少 1,596 萬 較當時 +396 萬（+33%）
臺中市潭子區民族路三段213巷12之17號 全F/4F 2020-02-23
23.0萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 66.4 坪
現在能賣多少 2,035 萬 較當時 +505 萬（+33%）
臺中市潭子區大富路一段7號 4F/13F 2020-02-23
19.7萬/坪 總價 892 萬（扣車位 762 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.21 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +295 萬（+33%）
臺中市潭子區大富路一段7號 8F/13F 2020-02-23
20.8萬/坪 總價 745 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.32 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 991 萬 較當時 +246 萬（+33%）
臺中市潭子區大富路一段7之1號 10F/13F 2020-02-22
20.9萬/坪 總價 735 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.94 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 978 萬 較當時 +243 萬（+33%）
臺中市潭子區大富路一段7號 6F/13F 2020-02-22
20.7萬/坪 總價 930 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.21 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +307 萬（+33%）
臺中市潭子區榮興街21巷19號 6F/13F 2020-02-22
14.7萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 49.53 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 971 萬 較當時 +241 萬（+33%）
臺中市潭子區復興路一段140巷31之2號 3F/5F 2020-02-22
12.7萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.14 坪 屋齡29年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +139 萬（+33%）
臺中市潭子區圓通南路81巷36號 7F/11F 2020-02-20
16.6萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.16 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 865 萬 較當時 +215 萬（+33%）
臺中市潭子區圓通南路72巷35號 4F/10F 2020-02-20
15.7萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.1 坪 屋齡27年
現在能賣多少 692 萬 較當時 +172 萬（+33%）
臺中市潭子區福潭路582號 5F/8F 2020-02-20
14.2萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.07 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 905 萬 較當時 +225 萬（+33%）
臺中市潭子區大富路一段7號 8F/13F 2020-02-19
19.6萬/坪 總價 999 萬（扣車位 759 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.41 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +330 萬（+33%）
臺中市潭子區大富路一段7號 9F/13F 2020-02-19
19.3萬/坪 總價 687 萬（扣車位 567 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.94 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −19 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 914 萬 較當時 +227 萬（+33%）
臺中市潭子區頭家路192巷3號 3F/8F 2020-02-19
11.9萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 42.07 坪 屋齡25年
現在能賣多少 665 萬 較當時 +165 萬（+33%）
臺中市潭子區大富路一段7之1號 6F/13F 2020-02-18
21.1萬/坪 總價 937 萬（扣車位 817 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.21 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +310 萬（+33%）
臺中市潭子區大新路79巷36之1號 2F/6F 2020-02-18
17.3萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 34.6 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 798 萬 較當時 +198 萬（+33%）
臺中市潭子區興華一路141巷70號 6F/8F 2020-02-18
15.2萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.43 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 778 萬 較當時 +193 萬（+33%）
臺中市潭子區潭興路一段17巷13弄55號 全F/3F 2020-02-17
25.6萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 56.99 坪
現在能賣多少 1,942 萬 較當時 +482 萬（+33%）
臺中市潭子區勝利五街14號 1F/14F 2020-02-17
18.6萬/坪 總價 545 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.37 坪 屋齡25年
現在能賣多少 725 萬 較當時 +180 萬（+33%）
臺中市潭子區潭興路一段17巷13弄71號 全F/3F 2020-02-16
26.9萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 59.36 坪
現在能賣多少 2,129 萬 較當時 +529 萬（+33%）
臺中市潭子區中山路一段1巷40號 2F/13F 2020-02-16
14.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 57.21 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +281 萬（+33%）
臺中市潭子區弘智一街149號 全F/3F 2020-02-15
33.5萬/坪 土地 70.4 萬/坪 總價 1,865 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.75 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,481 萬 較當時 +616 萬（+33%）
臺中市潭子區頭家路201號 4F/9F 2020-02-15
15.1萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 33.72 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 678 萬 較當時 +168 萬（+33%）
臺中市潭子區中山路二段137巷3號 4F/16F 2020-02-15
13.5萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.07 坪 屋齡26年
現在能賣多少 665 萬 較當時 +165 萬（+33%）
臺中市潭子區復興路一段2之7號 9F/10F 2020-02-15
16.6萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.99 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 752 萬 較當時 +187 萬（+33%）
臺中市潭子區大德一路二段17號 全F/2F 2020-02-15
31.1萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 938 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 30.21 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +310 萬（+33%）
臺中市潭子區頭家路192巷15號 3F/8F 2020-02-15
15.4萬/坪 總價 372 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.08 坪 屋齡25年
現在能賣多少 495 萬 較當時 +123 萬（+33%）
臺中市潭子區勝利十街6號 13F/14F 2020-02-15
15.3萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 39.78 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 812 萬 較當時 +202 萬（+33%）
臺中市潭子區勝利三街41號 4F/8F 2020-02-14
16.5萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.52 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 625 萬 較當時 +155 萬（+33%）
臺中市潭子區頭張路二段97號 12F/12F 2020-02-13
23.3萬/坪 總價 768 萬（扣車位 648 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.77 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +254 萬（+33%）
臺中市潭子區大富路一段7之1號 4F/13F 2020-02-13
20.0萬/坪 總價 892 萬（扣車位 772 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.21 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +295 萬（+33%）
臺中市潭子區大富路一段7號 3F/13F 2020-02-13
19.1萬/坪 總價 680 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.94 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 905 萬 較當時 +225 萬（+33%）
臺中市潭子區中山路一段69號 5F/16F 2020-02-13
21.3萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 1,066 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.05 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +352 萬（+33%）
臺中市潭子區榮興街83巷6號 5F/6F 2020-02-12
15.7萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.45 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 865 萬 較當時 +215 萬（+33%）
臺中市潭子區潭興路一段17巷13之62號 全F/2F 2020-02-12
20.7萬/坪 土地 18.8 萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
透天 5房1廳2衛 權狀 26.6 坪 屋齡40年 含車位
現在能賣多少 732 萬 較當時 +182 萬（+33%）
臺中市潭子區大富路一段7號 13F/13F 2020-02-10
21.3萬/坪 總價 942 萬（扣車位 822 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.21 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +311 萬（+33%）
臺中市潭子區大通街53巷37號 全F/3F 2020-02-10
30.1萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 55.81 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,235 萬 較當時 +555 萬（+33%）
臺中市潭子區復興路一段73巷1號 2F/4F 2020-02-10
13.0萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.97 坪 屋齡38年
現在能賣多少 466 萬 較當時 +116 萬（+33%）
臺中市潭子區復興路一段2之26號 9F/10F 2020-02-08
14.0萬/坪 總價 455 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.5 坪 屋齡25年
現在能賣多少 605 萬 較當時 +150 萬（+33%）
臺中市潭子區中興路125號 10F/15F 2020-02-08
19.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.68 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 971 萬 較當時 +241 萬（+33%）
臺中市潭子區頭張路二段97號 4F/12F 2020-02-07
21.6萬/坪 總價 725 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.81 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 965 萬 較當時 +240 萬（+33%）
臺中市潭子區頭張路二段97號 3F/12F 2020-02-07
22.0萬/坪 總價 738 萬（扣車位 613 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.81 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 982 萬 較當時 +244 萬（+33%）
臺中市潭子區大富路一段7之1號 6F/13F 2020-02-07
20.6萬/坪 總價 725 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.94 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 965 萬 較當時 +240 萬（+33%）
臺中市潭子區民族路三段213巷10之30號 全F/4F 2020-02-06
21.6萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 1,248 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.88 坪
現在能賣多少 1,660 萬 較當時 +412 萬（+33%）
臺中市潭子區弘智街340號 全F/3F 2020-02-05
35.3萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.49 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,368 萬 較當時 +588 萬（+33%）
臺中市潭子區民生街98巷3弄5號 全F/2F 2020-02-05
28.6萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 550 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 19.2 坪 屋齡41年
現在能賣多少 732 萬 較當時 +182 萬（+33%）

共 9,066 筆，依時間新→舊。第 6,251–6,300 筆（第 126／182 頁）。

看完臺中市潭子區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看潭子區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市潭子區 房價常見問題

潭子區房價現在多少？

臺中市潭子區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 11–39 萬/坪，共 13,404 筆，資料截至 2026 年第四季。

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