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臺中市潭子區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 13,404 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市潭子區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交13,404筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.7 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈23.6 萬/坪公寓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年34.9 萬/坪20年以上25.8 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪12,810 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪808 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,066 筆 · 單價中位 24.5 萬/坪 · 多數落在 14–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市潭子區勝利九街72巷2號 全F/4F 2020-02-05
25.1萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 1,538 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 61.25 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,046 萬 較當時 +508 萬（+33%）
臺中市潭子區祥和東路398巷2號 全F/4F 2020-02-04
26.8萬/坪 土地 67.5 萬/坪 總價 1,355 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 50.61 坪
現在能賣多少 1,803 萬 較當時 +448 萬（+33%）
臺中市潭子區吉林街39巷19號 全F/4F 2020-02-04
22.9萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.56 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +413 萬（+33%）
臺中市潭子區潭興路三段111巷1號 11F/11F 2020-02-02
26.3萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.24 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +369 萬（+33%）
臺中市潭子區人和路100巷14號 6F/6F 2020-02-02
14.4萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.75 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 798 萬 較當時 +198 萬（+33%）
臺中市潭子區中山路一段15巷1號 14F/17F 2020-02-02
9.8萬/坪 總價 215 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.97 坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 286 萬 較當時 +71 萬（+33%）
臺中市潭子區祥和東路398巷10號 全F/4F 2020-02-01
26.7萬/坪 土地 76.3 萬/坪 總價 1,525 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 57.03 坪
現在能賣多少 2,029 萬 較當時 +504 萬（+33%）
臺中市潭子區興華一路142巷15號 12F/14F 2020-01-31
23.0萬/坪 總價 990 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.18 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +327 萬（+33%）
臺中市潭子區勝利二街87號 3F/5F 2020-01-31
13.1萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.74 坪 屋齡23年
現在能賣多少 639 萬 較當時 +159 萬（+33%）
臺中市潭子區人和路216巷47弄11號 全F/3F 2020-01-25
24.1萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 1,258 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 52.21 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +416 萬（+33%）
臺中市潭子區弘智街39巷55號 11F/12F 2020-01-23
24.2萬/坪 總價 713 萬（扣車位 578 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.21 坪 屋齡0年 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 949 萬 較當時 +236 萬（+33%）
臺中市潭子區頭張路二段97號 8F/12F 2020-01-22
23.2萬/坪 總價 770 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.81 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +254 萬（+33%）
臺中市潭子區得天街77號 2F/10F 2020-01-21
21.8萬/坪 總價 932 萬（扣車位 807 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.43 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +308 萬（+33%）
臺中市潭子區勝利二街87號 5F/5F 2020-01-21
12.0萬/坪 總價 440 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.74 坪 屋齡23年
現在能賣多少 585 萬 較當時 +145 萬（+33%）
臺中市潭子區頭張路一段117巷20弄22號 全F/1F 2020-01-21
51.3萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 1,174 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 22.87 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +388 萬（+33%）
臺中市潭子區中山路一段274巷19號 全F/3F 2020-01-20
24.3萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 36.28 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +291 萬（+33%）
臺中市潭子區祥和新莊32號 全F/2F 2020-01-20
23.1萬/坪 土地 20.8 萬/坪 總價 600 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 25.97 坪 屋齡45年
現在能賣多少 798 萬 較當時 +198 萬（+33%）
臺中市潭子區潭興路三段107號 7F/10F 2020-01-20
18.6萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 865 萬 較當時 +215 萬（+33%）
臺中市潭子區頭張路一段117巷17弄3號 13F/13F 2020-01-19
17.9萬/坪 總價 492 萬（扣車位 492 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.51 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 655 萬 較當時 +163 萬（+33%）
臺中市潭子區頭張路二段89巷1號 3F/10F 2020-01-19
15.3萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.83 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 772 萬 較當時 +192 萬（+33%）
臺中市潭子區得天街77號 7F/10F 2020-01-18
23.9萬/坪 總價 1,024 萬（扣車位 899 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.04 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +338 萬（+33%）
臺中市潭子區復興路一段2之17號 8F/10F 2020-01-17
16.9萬/坪 總價 435 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.74 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 579 萬 較當時 +144 萬（+33%）
臺中市潭子區人和路37巷2號 10F/14F 2020-01-16
20.5萬/坪 總價 988 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.77 坪 屋齡0年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +326 萬（+33%）
臺中市潭子區崇德路五段113巷62號 全F/4F 2020-01-16
19.2萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,235 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 64.21 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +408 萬（+33%）
臺中市潭子區大富路一段3巷14弄6之3號 4F/5F 2020-01-16
15.4萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.72 坪 屋齡31年
現在能賣多少 466 萬 較當時 +116 萬（+33%）
臺中市潭子區潭興路一段95號 1F/3F 2020-01-16
24.4萬/坪 總價 1,365 萬
店面 4房2廳3衛 權狀 55.98 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,816 萬 較當時 +451 萬（+33%）
臺中市潭子區中山路一段7巷10號 10F/17F 2020-01-15
18.6萬/坪 總價 348 萬（扣車位 348 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.68 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 463 萬 較當時 +115 萬（+33%）
臺中市潭子區大富路一段7之1號 8F/13F 2020-01-14
20.6萬/坪 總價 926 萬（扣車位 796 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.21 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +306 萬（+33%）
臺中市潭子區大富路一段2巷22弄40號 全F/4F 2020-01-14
17.3萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 60.69 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +347 萬（+33%）
臺中市潭子區潭子街三段公廳巷59之1號 7F/7F 2020-01-14
15.9萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
華廈 4房1廳2衛 權狀 49.72 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +261 萬（+33%）
臺中市潭子區大通街115號 全F/2F 2020-01-13
23.7萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 78.1 坪
現在能賣多少 2,461 萬 較當時 +611 萬（+33%）
臺中市潭子區中山路三段545號 全F/2F 2020-01-13
36.3萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 31.71 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +380 萬（+33%）
臺中市潭子區祥和路172巷36號 全F/2F 2020-01-13
22.1萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 858 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 38.79 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +283 萬（+33%）
臺中市潭子區大豐路二段39巷12號 全F/4F 2020-01-12
25.4萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 51.86 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +436 萬（+33%）
臺中市潭子區大富路一段7之1號 11F/13F 2020-01-11
20.3萬/坪 總價 916 萬（扣車位 786 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.21 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +303 萬（+33%）
臺中市潭子區頭張路二段97號 10F/12F 2020-01-09
22.9萬/坪 總價 920 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.73 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +304 萬（+33%）
臺中市潭子區興華一路142巷15號 2F/14F 2020-01-08
22.3萬/坪 總價 976 萬（扣車位 846 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.59 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +322 萬（+33%）
臺中市潭子區中山路一段15巷15號 10F/17F 2020-01-08
15.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.53 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 865 萬 較當時 +215 萬（+33%）
臺中市潭子區大新路104號 10F/12F 2020-01-08
14.3萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.62 坪 屋齡27年
現在能賣多少 639 萬 較當時 +159 萬（+33%）
臺中市潭子區中山路一段15巷3號 5F/17F 2020-01-08
15.4萬/坪 總價 464 萬（扣車位 464 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.05 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 617 萬 較當時 +153 萬（+33%）
臺中市潭子區大富路一段7之1號 12F/13F 2020-01-07
20.4萬/坪 總價 910 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.21 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +301 萬（+33%）
臺中市潭子區大富路一段7之1號 5F/13F 2020-01-07
19.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.94 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 931 萬 較當時 +231 萬（+33%）
臺中市潭子區榮興街29號 5F/14F 2020-01-07
18.5萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.57 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 825 萬 較當時 +205 萬（+33%）
臺中市潭子區大富路三段33巷58號 全F/4F 2020-01-06
18.4萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 940 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 51.13 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +311 萬（+33%）
臺中市潭子區大富路一段44巷28弄6號 全F/4F 2020-01-06
28.8萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 53.76 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 2,062 萬 較當時 +512 萬（+33%）
臺中市潭子區榮興街72號 5F/17F 2020-01-05
17.2萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.71 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 838 萬 較當時 +208 萬（+33%）
臺中市潭子區得天街77號 2F/10F 2020-01-04
21.9萬/坪 總價 935 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.43 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −62 萬
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +309 萬（+33%）
臺中市潭子區弘智一街133號 全F/3F 2020-01-03
36.0萬/坪 土地 64.2 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.97 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,727 萬 較當時 +677 萬（+33%）
臺中市潭子區環中東路一段219號 9F/12F 2020-01-03
14.0萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.09 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 559 萬 較當時 +139 萬（+33%）
臺中市潭子區雅豐街110巷30號 4F/10F 2020-01-03
15.7萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.14 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 732 萬 較當時 +182 萬（+33%）

共 9,066 筆，依時間新→舊。第 6,301–6,350 筆（第 127／182 頁）。

看完臺中市潭子區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看潭子區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市潭子區 房價常見問題

潭子區房價現在多少？

臺中市潭子區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 11–39 萬/坪，共 13,404 筆，資料截至 2026 年第四季。

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