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臺中市潭子區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 13,404 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市潭子區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交13,404筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.7 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈23.6 萬/坪公寓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年34.9 萬/坪20年以上25.8 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪12,810 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪808 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,066 筆 · 單價中位 24.5 萬/坪 · 多數落在 14–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市潭子區中興北路258號 全F/3F 2020-01-02
24.9萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 68.37 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,262 萬 較當時 +562 萬（+33%）
臺中市潭子區大通街188號 7F/12F 2020-01-01
25.2萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.45 坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +349 萬（+33%）
臺中市潭子區興華一路142巷15號 12F/14F 2019-12-31
23.6萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.59 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −63 萬
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +457 萬（+44%）
臺中市潭子區中山路二段36號 4F/15F 2019-12-31
21.1萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.41 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +442 萬（+44%）
臺中市潭子區大新路101號 1F/13F 2019-12-30
19.1萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.45 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +382 萬（+44%）
臺中市潭子區雅潭路二段152巷28號 全F/2F 2019-12-30
24.5萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 800 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 32.67 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +352 萬（+44%）
臺中市潭子區大新路23巷21號 全F/2F 2019-12-29
34.9萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 32.12 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +158 萬
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +492 萬（+44%）
臺中市潭子區中山路二段283巷6號 9F/14F 2019-12-29
17.9萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 52.47 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +413 萬（+44%）
臺中市潭子區民族路三段213巷10之27號 全F/4F 2019-12-27
20.8萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 1,348 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 64.85 坪
現在能賣多少 1,941 萬 較當時 +593 萬（+44%）
臺中市潭子區人和路37巷2號 7F/14F 2019-12-27
18.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.62 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +396 萬（+44%）
臺中市潭子區人和路37巷6號 3F/14F 2019-12-27
20.3萬/坪 總價 738 萬（扣車位 623 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.72 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +324 萬（+44%）
臺中市潭子區中山路一段15巷5號 1F/17F 2019-12-25
16.5萬/坪 總價 715 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 43.43 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +314 萬（+44%）
臺中市潭子區潭富二街59巷2號 10F/12F 2019-12-25
16.9萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 41.43 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +308 萬（+44%）
臺中市潭子區興豐山莊東四巷6號 全F/2F 2019-12-24
21.6萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 535 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 24.71 坪 屋齡39年
現在能賣多少 770 萬 較當時 +235 萬（+44%）
臺中市潭子區福潭路176號 全F/3F 2019-12-24
29.6萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 40.54 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,728 萬 較當時 +528 萬（+44%）
臺中市潭子區頭張路一段117巷17弄29號 8F/13F 2019-12-23
15.9萬/坪 總價 539 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.91 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +59 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 776 萬 較當時 +237 萬（+44%）
臺中市潭子區頭家路196號 4F/8F 2019-12-22
17.7萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.5 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 979 萬 較當時 +299 萬（+44%）
臺中市潭子區中山路一段15巷13號 16F/17F 2019-12-22
16.2萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.49 坪 屋齡25年
現在能賣多少 756 萬 較當時 +231 萬（+44%）
臺中市潭子區中山路二段72號 2F/13F 2019-12-22
17.3萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.44 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +382 萬（+44%）
臺中市潭子區中山路一段15巷1號 12F/17F 2019-12-22
15.9萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.97 坪 屋齡25年
現在能賣多少 504 萬 較當時 +154 萬（+44%）
臺中市潭子區祥和東路398巷13號 全F/4F 2019-12-21
27.6萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 1,565 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 56.7 坪
現在能賣多少 2,253 萬 較當時 +688 萬（+44%）
臺中市潭子區弘智街39巷55號 12F/12F 2019-12-21
23.2萬/坪 總價 935 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.02 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +411 萬（+44%）
臺中市潭子區弘智街342號 全F/3F 2019-12-21
33.4萬/坪 土地 70.6 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 48.57 坪
現在能賣多少 2,332 萬 較當時 +712 萬（+44%）
臺中市潭子區大豐路三段186巷6弄31號 全F/4F 2019-12-21
18.8萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 54.3 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +448 萬（+44%）
臺中市潭子區興華一路291號 2F/4F 2019-12-21
14.1萬/坪 總價 480 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 34.01 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 691 萬 較當時 +211 萬（+44%）
臺中市潭子區潭興路三段111巷1號 3F/11F 2019-12-20
24.4萬/坪 總價 1,024 萬（扣車位 894 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.83 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +450 萬（+44%）
臺中市潭子區潭興路三段111巷1號 3F/11F 2019-12-20
25.3萬/坪 總價 1,076 萬（扣車位 946 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.14 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,549 萬 較當時 +473 萬（+44%）
臺中市潭子區勝利十三街57號 全F/5F 2019-12-20
17.9萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 7房3廳5衛 權狀 63.17 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +497 萬（+44%）
臺中市潭子區中山路一段142號 11F/15F 2019-12-20
15.1萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 33.2 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 720 萬 較當時 +220 萬（+44%）
臺中市潭子區福潭路88巷3號 1F/3F 2019-12-20
18.3萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.36 坪 屋齡37年
現在能賣多少 432 萬 較當時 +132 萬（+44%）
臺中市潭子區大通街188號 4F/12F 2019-12-19
25.3萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.53 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,526 萬 較當時 +466 萬（+44%）
臺中市潭子區祥和路174號 全F/3F 2019-12-19
16.3萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 95.18 坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,231 萬 較當時 +681 萬（+44%）
臺中市潭子區潭興路一段湳底巷2之18號 全F/2F 2019-12-19
20.6萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 39.79 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +360 萬（+44%）
臺中市潭子區頭張路一段86巷8號 1F/12F 2019-12-19
26.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 30.45 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +352 萬（+44%）
臺中市潭子區大豐路三段43巷26弄11號 全F/3F 2019-12-18
21.8萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 45.98 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +440 萬（+44%）
臺中市潭子區勝利五街43巷130號 全F/3F 2019-12-18
23.3萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 42.86 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +440 萬（+44%）
臺中市潭子區大通街188號 9F/12F 2019-12-17
26.2萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.53 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +486 萬（+44%）
臺中市潭子區福潭路830巷6弄2號 全F/4F 2019-12-17
19.9萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,190 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 59.71 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +523 萬（+44%）
臺中市潭子區合作街38巷20號 11F/12F 2019-12-17
15.0萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.59 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +307 萬（+44%）
臺中市潭子區頭張路二段97號 11F/12F 2019-12-16
23.6萬/坪 總價 766 萬（扣車位 656 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.77 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +337 萬（+44%）
臺中市潭子區和平路185巷23號 全F/4F 2019-12-16
28.4萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,395 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 49.04 坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,008 萬 較當時 +613 萬（+44%）
臺中市潭子區大豐路二段122巷11之1號 4F/7F 2019-12-16
15.5萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.77 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 799 萬 較當時 +244 萬（+44%）
臺中市潭子區大通街53巷26號 全F/2F 2019-12-16
26.9萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 22.32 坪 屋齡45年
現在能賣多少 864 萬 較當時 +264 萬（+44%）
臺中市潭子區得天街77號 9F/10F 2019-12-15
26.1萬/坪 總價 1,217 萬（扣車位 972 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.07 坪 含車位 245萬
現在能賣多少 1,752 萬 較當時 +535 萬（+44%）
臺中市潭子區頭張路二段97號 8F/12F 2019-12-15
22.7萬/坪 總價 910 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.73 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −59 萬
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +400 萬（+44%）
臺中市潭子區中山路一段9號 10F/25F 2019-12-15
15.5萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.31 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 943 萬 較當時 +288 萬（+44%）
臺中市潭子區和平路33巷23號 6F/8F 2019-12-15
17.1萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.59 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +321 萬（+44%）
臺中市潭子區大新路75巷1號 8F/8F 2019-12-15
12.9萬/坪 總價 360 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 27.81 坪 屋齡26年
現在能賣多少 518 萬 較當時 +158 萬（+44%）
臺中市潭子區中山路二段283巷2號 6F/14F 2019-12-14
17.4萬/坪 總價 445 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.54 坪 屋齡14年
現在能賣多少 641 萬 較當時 +196 萬（+44%）
臺中市潭子區大富路一段7號 4F/13F 2019-12-13
20.2萬/坪 總價 910 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.21 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +400 萬（+44%）

共 9,066 筆，依時間新→舊。第 6,351–6,400 筆（第 128／182 頁）。

看完臺中市潭子區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看潭子區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市潭子區 房價常見問題

潭子區房價現在多少？

臺中市潭子區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 11–39 萬/坪，共 13,404 筆，資料截至 2026 年第四季。

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