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臺中市潭子區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 13,404 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市潭子區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交13,404筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.7 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈23.6 萬/坪公寓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年34.9 萬/坪20年以上25.8 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪12,810 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪808 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,069 筆 · 單價中位 24.5 萬/坪 · 多數落在 14–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市潭子區大富路三段165巷3弄29號 全F/4F 2019-09-30
21.1萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 1,425 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 67.51 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,051 萬 較當時 +626 萬（+44%）
臺中市潭子區福潭路279巷7號 全F/2F 2019-09-30
23.7萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 780 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 32.95 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +343 萬（+44%）
臺中市潭子區民族路三段213巷12之8號 全F/4F 2019-09-29
20.6萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 59.22 坪
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +536 萬（+44%）
臺中市潭子區大富路一段7之1號 12F/13F 2019-09-29
21.1萬/坪 總價 739 萬（扣車位 619 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.94 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +325 萬（+44%）
臺中市潭子區弘智街39巷55號 7F/12F 2019-09-29
23.1萬/坪 總價 918 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.48 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +404 萬（+44%）
臺中市潭子區復興路一段5巷6號 3F/8F 2019-09-29
10.4萬/坪 總價 438 萬（扣車位 438 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 631 萬 較當時 +193 萬（+44%）
臺中市潭子區新興路一段53巷5號 全F/4F 2019-09-29
26.2萬/坪 土地 65.4 萬/坪 總價 2,230 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 85.08 坪 屋齡4年
現在能賣多少 3,210 萬 較當時 +980 萬（+44%）
臺中市潭子區昌平路三段492巷99弄18號 全F/3F 2019-09-29
17.1萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 830 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 48.39 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +365 萬（+44%）
臺中市潭子區中山路二段56號 14F/15F 2019-09-28
25.9萬/坪 總價 840 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.76 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +369 萬（+44%）
臺中市潭子區大通街188號 6F/12F 2019-09-28
24.5萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.07 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +508 萬（+44%）
臺中市潭子區中山路一段7巷10號 12F/17F 2019-09-28
16.0萬/坪 總價 435 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.16 坪 屋齡25年
現在能賣多少 626 萬 較當時 +191 萬（+44%）
臺中市潭子區大成街9巷16號 全F/2F 2019-09-28
23.6萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 765 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 32.4 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +336 萬（+44%）
臺中市潭子區中山路二段56號 15F/15F 2019-09-27
23.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.41 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,584 萬 較當時 +484 萬（+44%）
臺中市潭子區大豐路一段157巷6之39號 全F/3F 2019-09-26
22.9萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 54.54 坪
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +550 萬（+44%）
臺中市潭子區潭陽路59巷19號 全F/5F 2019-09-26
17.7萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 56.41 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +440 萬（+44%）
臺中市潭子區仁愛路一段111巷31號 全F/4F 2019-09-26
21.4萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 58.54 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +550 萬（+44%）
臺中市潭子區大通街78號 全F/2F 2019-09-26
22.1萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 36.65 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +356 萬（+44%）
臺中市潭子區頭張路二段97號 3F/12F 2019-09-25
21.4萬/坪 總價 716 萬（扣車位 596 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.77 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +315 萬（+44%）
臺中市潭子區頭張路二段97號 7F/12F 2019-09-25
23.4萬/坪 總價 930 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.73 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +409 萬（+44%）
臺中市潭子區福潭路21號 全F/5F 2019-09-25
18.6萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 7房3廳7衛 權狀 82.03 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,203 萬 較當時 +673 萬（+44%）
臺中市潭子區合作街38巷42號 6F/12F 2019-09-25
13.9萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 27.95 坪 屋齡21年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +171 萬（+44%）
臺中市潭子區興華一路357巷15弄7號 全F/4F 2019-09-25
22.9萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,640 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 71.76 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,361 萬 較當時 +721 萬（+44%）
臺中市潭子區大富路一段7之1號 5F/13F 2019-09-24
19.0萬/坪 總價 688 萬（扣車位 558 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.94 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 990 萬 較當時 +302 萬（+44%）
臺中市潭子區中山路二段283巷2號 1F/14F 2019-09-24
15.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.07 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +418 萬（+44%）
臺中市潭子區人和路37巷2號 8F/14F 2019-09-23
19.6萬/坪 總價 932 萬（扣車位 817 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.62 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↓ −36 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −83 萬
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +410 萬（+44%）
臺中市潭子區大通街53巷7號 全F/2F 2019-09-23
29.1萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 44.65 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,871 萬 較當時 +571 萬（+44%）
臺中市潭子區豐興路一段557巷41號 全F/4F 2019-09-23
23.2萬/坪 土地 61.2 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 63.25 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −75 萬
現在能賣多少 2,116 萬 較當時 +646 萬（+44%）
臺中市潭子區勝利十街6號 13F/14F 2019-09-23
16.3萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 40.57 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 950 萬 較當時 +290 萬（+44%）
臺中市潭子區勝利九街32號 2F/8F 2019-09-23
15.7萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 36.28 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 821 萬 較當時 +251 萬（+44%）
臺中市潭子區中山路二段56號 14F/15F 2019-09-22
24.0萬/坪 總價 860 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.45 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +378 萬（+44%）
臺中市潭子區大通街188號 9F/12F 2019-09-22
26.0萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.98 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 1,771 萬 較當時 +541 萬（+44%）
臺中市潭子區得天街69巷16號 4F/6F 2019-09-22
14.0萬/坪 總價 512 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.63 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 737 萬 較當時 +225 萬（+44%）
臺中市潭子區大通街169號 8F/10F 2019-09-22
20.4萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.72 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −43 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −92 萬
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +420 萬（+44%）
臺中市潭子區頭張東路16號 全F/4F 2019-09-22
30.9萬/坪 土地 73.8 萬/坪 總價 1,818 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 58.92 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,617 萬 較當時 +799 萬（+44%）
臺中市潭子區頭張路二段97號 8F/12F 2019-09-21
22.9萬/坪 總價 923 萬（扣車位 793 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.54 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +406 萬（+44%）
臺中市潭子區大豐路一段301巷14號 全F/3F 2019-09-21
14.1萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 73.85 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +457 萬（+44%）
臺中市潭子區大新路74號 7F/8F 2019-09-21
15.3萬/坪 總價 440 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.73 坪 屋齡26年
現在能賣多少 633 萬 較當時 +193 萬（+44%）
臺中市潭子區民族路三段213巷10之11號 全F/4F 2019-09-20
20.9萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,352 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 64.85 坪
現在能賣多少 1,946 萬 較當時 +594 萬（+44%）
臺中市潭子區頭張路二段97號 6F/12F 2019-09-20
22.8萬/坪 總價 745 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.81 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +328 萬（+44%）
臺中市潭子區頭張路二段97號 10F/12F 2019-09-20
23.1萬/坪 總價 918 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.54 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +404 萬（+44%）
臺中市潭子區大富路一段7號 5F/13F 2019-09-19
19.1萬/坪 總價 682 萬（扣車位 562 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.94 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 982 萬 較當時 +300 萬（+44%）
臺中市潭子區大豐路一段157巷6之40號 全F/3F 2019-09-19
19.8萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,066 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 53.74 坪
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +469 萬（+44%）
臺中市潭子區中山路二段36號 3F/15F 2019-09-19
21.9萬/坪 總價 976 萬（扣車位 851 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.06 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +429 萬（+44%）
臺中市潭子區中山路二段36號 5F/15F 2019-09-18
22.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.45 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +352 萬（+44%）
臺中市潭子區大豐路二段122巷11之7號 1F/7F 2019-09-18
16.7萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 34.2 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 821 萬 較當時 +251 萬（+44%）
臺中市潭子區中山路二段36號 14F/15F 2019-09-17
23.4萬/坪 總價 438 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 18.72 坪
現在能賣多少 631 萬 較當時 +193 萬（+44%）
臺中市潭子區豐興路一段29號 全F/4F 2019-09-17
8.2萬/坪 總價 4,446.4 萬
透天 20房8廳16衛 權狀 542.09 坪 屋齡10年
現在能賣多少 6,401 萬 較當時 +1,955 萬（+44%）
臺中市潭子區大通街169號 4F/10F 2019-09-17
21.7萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 1,015 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.72 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +446 萬（+44%）
臺中市潭子區興華一路141巷20號 3F/9F 2019-09-16
17.9萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.67 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 893 萬 較當時 +273 萬（+44%）
臺中市潭子區大富路一段7號 12F/13F 2019-09-15
20.6萬/坪 總價 926 萬（扣車位 796 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.21 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +407 萬（+44%）

共 9,069 筆，依時間新→舊。第 6,601–6,650 筆（第 133／182 頁）。

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臺中市潭子區 房價常見問題

潭子區房價現在多少？

臺中市潭子區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 11–39 萬/坪，共 13,404 筆，資料截至 2026 年第四季。

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