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臺中市潭子區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 13,404 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市潭子區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交13,404筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.7 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈23.6 萬/坪公寓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年34.9 萬/坪20年以上25.8 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪12,810 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪808 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,070 筆 · 單價中位 24.5 萬/坪 · 多數落在 14–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市潭子區中興路101號 2F/15F 2019-07-31
20.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.04 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +352 萬（+44%）
臺中市潭子區頭張路二段97號 5F/12F 2019-07-30
22.2萬/坪 總價 883 萬（扣車位 773 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.73 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +388 萬（+44%）
臺中市潭子區中山路二段36號 1F/15F 2019-07-30
41.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 36.32 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +550 萬（+44%）
臺中市潭子區中山路二段38號 1F/15F 2019-07-30
42.2萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 43.81 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,972 萬 較當時 +602 萬（+44%）
臺中市潭子區弘勇街16巷3號 全F/3F 2019-07-30
33.8萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 1,703 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.33 坪
現在能賣多少 2,452 萬 較當時 +749 萬（+44%）
臺中市潭子區圓通南路72巷19號 2F/6F 2019-07-30
13.4萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.83 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 749 萬 較當時 +229 萬（+44%）
臺中市潭子區頭張路二段97號 5F/12F 2019-07-29
22.5萬/坪 總價 736 萬（扣車位 626 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.77 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +324 萬（+44%）
臺中市潭子區弘智二街37號 全F/5F 2019-07-29
29.6萬/坪 土地 72.8 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 94.7 坪
現在能賣多少 4,031 萬 較當時 +1,231 萬（+44%）
臺中市潭子區弘智街39巷55號 9F/12F 2019-07-28
24.3萬/坪 總價 705 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.03 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +310 萬（+44%）
臺中市潭子區中山路二段56號 2F/15F 2019-07-28
24.1萬/坪 總價 1,142 萬（扣車位 1,017 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.41 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,644 萬 較當時 +502 萬（+44%）
臺中市潭子區興華一路372巷62號 7F/8F 2019-07-28
14.1萬/坪 總價 512 萬（扣車位 512 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.29 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 737 萬 較當時 +225 萬（+44%）
臺中市潭子區中山路一段17號 3F/14F 2019-07-28
20.3萬/坪 總價 620 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.6 坪 屋齡11年 含車位 100萬
現在能賣多少 893 萬 較當時 +273 萬（+44%）
臺中市潭子區中山路一段79號 11F/16F 2019-07-28
19.7萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.04 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +177 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +407 萬（+44%）
臺中市潭子區人和路37巷6號 4F/14F 2019-07-27
19.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.41 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +308 萬（+44%）
臺中市潭子區大成街1巷79號 2F/5F 2019-07-27
16.8萬/坪 總價 457 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.29 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 658 萬 較當時 +201 萬（+44%）
臺中市潭子區得天南街8號 3F/8F 2019-07-27
16.7萬/坪 總價 490 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.36 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 705 萬 較當時 +215 萬（+44%）
臺中市潭子區大明一路42號 5F/7F 2019-07-27
13.2萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.53 坪 屋齡25年
現在能賣多少 504 萬 較當時 +154 萬（+44%）
臺中市潭子區民族路三段213巷10之2號 全F/4F 2019-07-26
25.9萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,658 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 63.89 坪
現在能賣多少 2,387 萬 較當時 +729 萬（+44%）
臺中市潭子區吉林一街52號 全F/4F 2019-07-26
30.2萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 82.81 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,599 萬 較當時 +1,099 萬（+44%）
臺中市潭子區頭張路二段97號 5F/12F 2019-07-25
22.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.81 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +330 萬（+44%）
臺中市潭子區中山路二段36號 11F/15F 2019-07-25
22.4萬/坪 總價 535 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 26.99 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 770 萬 較當時 +235 萬（+44%）
臺中市潭子區中山路二段36號 5F/15F 2019-07-25
21.9萬/坪 總價 525 萬（扣車位 410 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 26.99 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 756 萬 較當時 +231 萬（+44%）
臺中市潭子區潭子街一段46巷50號 5F/5F 2019-07-24
21.8萬/坪 總價 668 萬（扣車位 598 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.93 坪 屋齡0年 含車位 70萬
現在能賣多少 962 萬 較當時 +294 萬（+44%）
臺中市潭子區頭張東路45號 全F/3F 2019-07-24
27.6萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 62.69 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,491 萬 較當時 +761 萬（+44%）
臺中市潭子區祥和路133巷88號 10F/11F 2019-07-24
18.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.65 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 1,584 萬 較當時 +484 萬（+44%）
臺中市潭子區大德北路2巷7號 全F/4F 2019-07-24
23.4萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,488 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 63.53 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,142 萬 較當時 +654 萬（+44%）
臺中市潭子區大新路63號 6F/8F 2019-07-24
15.8萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.22 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 914 萬 較當時 +279 萬（+44%）
臺中市潭子區民族路三段213巷12之21號 全F/4F 2019-07-23
19.2萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 61.93 坪
現在能賣多少 1,710 萬 較當時 +522 萬（+44%）
臺中市潭子區弘智街39巷55號 11F/12F 2019-07-23
21.9萬/坪 總價 873 萬（扣車位 748 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.48 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +384 萬（+44%）
臺中市潭子區中山路二段56號 10F/15F 2019-07-23
22.7萬/坪 總價 753 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.43 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↓ −49 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −88 萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +331 萬（+44%）
臺中市潭子區雅豐街76巷39號 3F/10F 2019-07-23
14.0萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.09 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 749 萬 較當時 +229 萬（+44%）
臺中市潭子區雅豐街7巷32號 全F/4F 2019-07-23
19.4萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 56.74 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,584 萬 較當時 +484 萬（+44%）
臺中市潭子區潭富路二段160巷12弄16之5號 全F/3F 2019-07-22
21.2萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.04 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +448 萬（+44%）
臺中市潭子區人和路37巷2號 9F/14F 2019-07-21
20.5萬/坪 總價 970 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.77 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +426 萬（+44%）
臺中市潭子區祥和路133巷86號 9F/11F 2019-07-21
18.4萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.65 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +481 萬（+44%）
臺中市潭子區中山路二段36號 14F/15F 2019-07-20
23.5萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.33 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 1,670 萬 較當時 +510 萬（+44%）
臺中市潭子區圓通南路161巷2號 3F/7F 2019-07-20
20.8萬/坪 總價 882 萬（扣車位 882 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.42 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +388 萬（+44%）
臺中市潭子區興華一路372巷58號 3F/8F 2019-07-20
14.4萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.06 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 749 萬 較當時 +229 萬（+44%）
臺中市潭子區潭東街26號 全F/4F 2019-07-19
14.5萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 61.99 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +396 萬（+44%）
臺中市潭子區中山路一段11號 22F/25F 2019-07-19
14.9萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.41 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 993 萬 較當時 +303 萬（+44%）
臺中市潭子區中山路一段71號 13F/16F 2019-07-19
22.3萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.67 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 921 萬 較當時 +281 萬（+44%）
臺中市潭子區昌平路三段168巷19號 3F/5F 2019-07-18
15.6萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.08 坪 屋齡23年
現在能賣多少 720 萬 較當時 +220 萬（+44%）
臺中市潭子區民族路三段213巷10之1號 全F/4F 2019-07-17
19.7萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 60.82 坪
現在能賣多少 1,728 萬 較當時 +528 萬（+44%）
臺中市潭子區興華一路142巷15號 7F/14F 2019-07-17
22.7萬/坪 總價 996 萬（扣車位 861 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.59 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +438 萬（+44%）
臺中市潭子區潭東街61號 全F/4F 2019-07-17
20.3萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 54.19 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,584 萬 較當時 +484 萬（+44%）
臺中市潭子區大成街1巷217號 全F/4F 2019-07-17
25.9萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.38 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,728 萬 較當時 +528 萬（+44%）
臺中市潭子區民族路三段213巷10之25號 全F/4F 2019-07-16
20.8萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 1,348 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 64.85 坪
現在能賣多少 1,941 萬 較當時 +593 萬（+44%）
臺中市潭子區民族路三段213巷12之20號 全F/4F 2019-07-16
20.4萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 1,316 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 64.55 坪
現在能賣多少 1,895 萬 較當時 +579 萬（+44%）
臺中市潭子區弘智街39巷55號 9F/12F 2019-07-16
23.3萬/坪 總價 680 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.21 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 979 萬 較當時 +299 萬（+44%）
臺中市潭子區中山路二段36號 6F/15F 2019-07-16
22.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.43 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +330 萬（+44%）

共 9,070 筆，依時間新→舊。第 6,801–6,850 筆（第 137／182 頁）。

看完臺中市潭子區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看潭子區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市潭子區 房價常見問題

潭子區房價現在多少？

臺中市潭子區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 11–39 萬/坪，共 13,404 筆，資料截至 2026 年第四季。

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