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臺中市潭子區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 13,404 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市潭子區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交13,404筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.7 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈23.6 萬/坪公寓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年34.9 萬/坪20年以上25.8 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪12,810 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪808 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,070 筆 · 單價中位 24.5 萬/坪 · 多數落在 14–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市潭子區大智街28號 全F/2F 2022-09-17
39.2萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 960 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 24.5 坪 屋齡48年
現在能賣多少 997 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市潭子區勝利九街143號 1F/5F 2022-09-17
30.5萬/坪 總價 270 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 8.86 坪 屋齡27年
現在能賣多少 280 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市潭子區大新路79巷36之1號 2F/6F 2022-09-16
20.8萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 34.6 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 748 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市潭子區民族路三段260巷26弄7號 全F/4F 2022-09-16
29.0萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 46.95 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市潭子區龍興三莊28號 全F/2F 2022-09-13
34.5萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 20.27 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 727 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市潭子區興華一路141巷30號 6F/9F 2022-09-12
26.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.15 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市潭子區雅豐街76巷29弄16號 9F/10F 2022-09-11
22.6萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.23 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市潭子區中興路139號 12F/15F 2022-09-11
34.6萬/坪 總價 1,366 萬（扣車位 1,366 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.43 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市潭子區大德北路77號 1F/7F 2022-09-10
17.3萬/坪 總價 438 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 25.4 坪 屋齡28年
現在能賣多少 455 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺中市潭子區雅潭路二段132巷3號 全F/1F 2022-09-10
67.1萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 19.06 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市潭子區大成街1巷121號 4F/5F 2022-09-07
22.9萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 28.84 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 685 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市潭子區頭家路112號 6F/7F 2022-09-06
23.1萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.56 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 851 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市潭子區興華一路317號 全F/3F 2022-09-06
35.3萬/坪 土地 70.7 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 54.43 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,994 萬 較當時 +74 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路二段137巷7號 15F/16F 2022-09-04
19.9萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.66 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 571 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市潭子區復興路一段2號 9F/10F 2022-09-04
20.3萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.45 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +263 萬
現在能賣多少 727 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市潭子區頭張東路8巷15號 全F/4F 2022-09-04
29.1萬/坪 土地 92.2 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 71.57 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,160 萬 較當時 +80 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段17之7號 6F/14F 2022-09-04
28.3萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.72 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 903 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市潭子區大富路三段165巷3弄5號 全F/4F 2022-09-04
24.7萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 1,668 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 67.51 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +215 萬
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市潭子區勝利路48號 9F/9F 2022-09-03
22.3萬/坪 總價 640 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.76 坪 屋齡25年
現在能賣多少 665 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市潭子區復興路一段21號 10F/12F 2022-09-01
24.6萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 29.66 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 758 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市潭子區大成街1巷79號 1F/5F 2022-09-01
24.1萬/坪 總價 608 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 25.26 坪 屋齡29年
現在能賣多少 631 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路二段283巷8號 3F/14F 2022-08-31
21.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 57.08 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市潭子區興豐山莊東七巷57號 全F/3F 2022-08-31
29.0萬/坪 土地 64.1 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 61.4 坪
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +68 萬（+4%）
臺中市潭子區復興路一段1巷2號 3F/13F 2022-08-30
23.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.41 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 779 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市潭子區勝利十街6號 8F/14F 2022-08-28
25.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 39.78 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市潭子區昌平路三段168巷15號 3F/5F 2022-08-28
19.1萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.22 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 756 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市潭子區中興路107號 9F/15F 2022-08-26
31.0萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.7 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +336 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +144 萬
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市潭子區大豐路二段122巷15之12號 7F/7F 2022-08-25
17.9萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.4 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 675 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段386巷13號 全F/1F 2022-08-24
41.4萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 5,676.7 萬
透天 — 權狀 137.21 坪 屋齡48年
現在能賣多少 5,894 萬 較當時 +217 萬（+4%）
臺中市潭子區弘勇街151之5號 全F/4F 2022-08-23
47.4萬/坪 土地 125.9 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 76.01 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,738 萬 較當時 +138 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段7巷36號 7F/12F 2022-08-23
21.7萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.18 坪 屋齡31年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +213 萬
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市潭子區福潭路680號 全F/2F 2022-08-22
36.0萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 1,375 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 38.16 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市潭子區福潭路550巷33號 6F/6F 2022-08-21
20.9萬/坪 總價 836 萬（扣車位 836 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.96 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 868 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市潭子區昌平路三段241巷23弄8號 全F/4F 2022-08-21
30.6萬/坪 土地 70 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 54.86 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,744 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市潭子區福潭路581巷31弄5號 全F/2F 2022-08-21
30.5萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 26.22 坪 屋齡48年
現在能賣多少 831 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市潭子區大豐路三段186巷11號 2F/8F 2022-08-21
22.0萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.88 坪 屋齡27年
現在能賣多少 478 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺中市潭子區潭興路二段358號 全F/3F 2022-08-20
26.9萬/坪 土地 69.8 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 78.11 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,180 萬 較當時 +80 萬（+4%）
臺中市潭子區弘勇街153號 全F/4F 2022-08-20
41.8萬/坪 土地 126.2 萬/坪 總價 3,230 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 77.33 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,354 萬 較當時 +124 萬（+4%）
臺中市潭子區豐興路一段577巷78號 全F/3F 2022-08-20
30.9萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 55.98 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,796 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺中市潭子區榮興街83巷33號 9F/12F 2022-08-19
26.5萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.72 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +230 萬
現在能賣多少 818 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市潭子區頭張路二段89巷3號 9F/10F 2022-08-19
22.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.06 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 831 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市潭子區合作街95號 1F/7F 2022-08-19
13.3萬/坪 總價 370 萬
華廈 0房2廳1衛 權狀 27.85 坪 屋齡29年
現在能賣多少 384 萬 較當時 +14 萬（+4%）
臺中市潭子區榮興街57巷5號 5F/12F 2022-08-18
24.2萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.68 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段362巷13弄6號 全F/2F 2022-08-17
37.9萬/坪 土地 64.4 萬/坪 總價 780 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 20.57 坪 屋齡47年
現在能賣多少 810 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市潭子區雅豐街95號 全F/4F 2022-08-17
31.1萬/坪 土地 91.7 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 61 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +73 萬（+4%）
臺中市潭子區得才街106巷5號 全F/4F 2022-08-16
18.7萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 66.86 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市潭子區福潭路262巷1號 6F/6F 2022-08-16
20.9萬/坪 總價 930 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.43 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 966 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市潭子區勝利九街32號 3F/8F 2022-08-16
16.5萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.27 坪 屋齡22年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段146號 8F/15F 2022-08-14
21.2萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.82 坪 屋齡29年
現在能賣多少 633 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市潭子區福潭路86號 2F/5F 2022-08-11
27.7萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房2廳3衛 權狀 27.06 坪
現在能賣多少 779 萬 較當時 +29 萬（+4%）

共 9,070 筆，依時間新→舊。第 2,551–2,600 筆（第 52／182 頁）。

看完臺中市潭子區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看潭子區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市潭子區 房價常見問題

潭子區房價現在多少？

臺中市潭子區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 11–39 萬/坪，共 13,404 筆，資料截至 2026 年第四季。

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