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臺中市潭子區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 13,404 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市潭子區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交13,404筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.7 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈23.6 萬/坪公寓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年34.9 萬/坪20年以上25.8 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪12,810 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪808 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,070 筆 · 單價中位 24.5 萬/坪 · 多數落在 14–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市潭子區和平路33巷23號 4F/8F 2022-06-08
22.4萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.13 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 862 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市潭子區和平路20號 5F/7F 2022-06-08
19.0萬/坪 總價 765 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.35 坪 屋齡29年
現在能賣多少 794 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市潭子區潭富二街59巷2號 10F/12F 2022-06-08
21.7萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.04 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +203 萬
現在能賣多少 924 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市潭子區大豐路二段122巷13之2號 1F/7F 2022-06-07
18.8萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 66.47 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市潭子區雅豐街171巷17號 1F/7F 2022-06-07
24.4萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.05 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 966 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市潭子區復興路二段50巷2弄10號 全F/2F 2022-06-07
21.9萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 890 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 40.63 坪 屋齡46年
現在能賣多少 924 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市潭子區雅豐街76巷29弄10號 2F/10F 2022-06-06
17.5萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.24 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 587 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市潭子區昌平路三段168巷15號 3F/5F 2022-06-06
18.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.22 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 727 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市潭子區民生街37號 全F/4F 2022-06-05
23.1萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 1,214 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 52.63 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市潭子區復興路一段2之24號 10F/10F 2022-06-05
20.3萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.47 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +196 萬
現在能賣多少 748 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市潭子區弘仁街79號 10F/14F 2022-06-05
36.2萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.01 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市潭子區福潭路313巷9號 3F/10F 2022-06-04
24.1萬/坪 總價 890 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.87 坪 屋齡26年
現在能賣多少 924 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路二段56號 8F/15F 2022-06-03
32.3萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.45 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +227 萬
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市潭子區榮興街29號 5F/14F 2022-06-02
24.5萬/坪 總價 823 萬（扣車位 823 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.57 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +203 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 855 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市潭子區得天街13號 7F/7F 2022-06-01
24.0萬/坪 總價 990 萬
華廈 8房2廳6衛 權狀 41.24 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市潭子區大智街15巷43號 全F/4F 2022-05-31
26.7萬/坪 土地 71.8 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 8房6廳5衛 權狀 93.65 坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,596 萬 較當時 +96 萬（+4%）
臺中市潭子區大豐東一街37巷3號 1F/8F 2022-05-30
19.8萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.39 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 665 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市潭子區復興路一段23號 2F/13F 2022-05-30
17.6萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 38.11 坪 屋齡29年
現在能賣多少 696 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市潭子區潭富二街59巷6號 8F/12F 2022-05-30
25.8萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.28 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 758 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市潭子區雅豐街76巷36號 全F/3F 2022-05-28
33.3萬/坪 土地 61.5 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 42.59 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段142號 10F/15F 2022-05-27
20.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.22 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +141 萬
現在能賣多少 831 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段13之8號 5F/17F 2022-05-25
22.5萬/坪 總價 818 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.38 坪 屋齡28年
現在能賣多少 849 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市潭子區中興路125號 5F/15F 2022-05-25
30.9萬/坪 總價 1,221 萬（扣車位 1,221 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.57 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段336號 3F/5F 2022-05-25
17.6萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.05 坪 屋齡41年
現在能賣多少 550 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺中市潭子區大豐路三段292號 全F/4F 2022-05-24
32.5萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 1,728 萬
透天 4房4廳3衛 權狀 53.08 坪
現在能賣多少 1,794 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺中市潭子區福潭路37號 全F/5F 2022-05-23
19.9萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 79.3 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市潭子區大成街1巷145號 5F/5F 2022-05-23
21.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.85 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 883 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市潭子區福貴路199號 全F/2F 2022-05-23
64.9萬/坪 土地 92.9 萬/坪 總價 1,440 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 22.17 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市潭子區弘仁街79號 2F/14F 2022-05-23
32.3萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.01 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市潭子區中興北路58號 6F/8F 2022-05-22
21.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.15 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +354 萬
現在能賣多少 883 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市潭子區環中東路一段215號 3F/12F 2022-05-22
23.1萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 36.93 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 888 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市潭子區圓通南路72巷18號 2F/7F 2022-05-22
27.6萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.08 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +171 萬
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段65號 4F/16F 2022-05-21
24.9萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.28 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 1,532 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市潭子區人和路37巷20號 全F/3F 2022-05-21
25.6萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 48.73 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路二段283巷8號 6F/14F 2022-05-20
18.9萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.49 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 794 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市潭子區龍興三莊111號 全F/2F 2022-05-19
21.6萬/坪 土地 15 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 39.25 坪 屋齡41年
現在能賣多少 883 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市潭子區福潭路86號 3F/5F 2022-05-18
27.7萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房2廳3衛 權狀 27.06 坪
現在能賣多少 779 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市潭子區榮興街7號 7F/13F 2022-05-17
19.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.42 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市潭子區潭興路二段389巷9弄5號 全F/2F 2022-05-17
29.1萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 51.6 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市潭子區人和路37巷6號 10F/14F 2022-05-16
29.8萬/坪 總價 828 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.81 坪 屋齡2年
現在能賣多少 860 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市潭子區勝利二街6號 全F/3F 2022-05-15
35.3萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 50.93 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,869 萬 較當時 +69 萬（+4%）
臺中市潭子區潭東街68號 全F/4F 2022-05-15
19.9萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 1,190 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 59.73 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市潭子區得福街113巷21號 4F/7F 2022-05-15
18.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 59.17 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市潭子區福潭路88巷10號 全F/4F 2022-05-15
27.8萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 56.87 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市潭子區大成街11巷11號 全F/2F 2022-05-14
34.2萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,108 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 32.4 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市潭子區雅潭路二段186之1號 全F/3F 2022-05-14
32.9萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 4,400 萬
透天 21房2廳22衛 權狀 133.9 坪 屋齡28年
現在能賣多少 4,569 萬 較當時 +169 萬（+4%）
臺中市潭子區和平路69巷32號 全F/2F 2022-05-14
42.0萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 1,245 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 29.65 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市潭子區頭張路二段89巷3號 7F/10F 2022-05-14
13.5萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.1 坪 屋齡30年
現在能賣多少 478 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺中市潭子區頭張路二段84巷10之2號 4F/7F 2022-05-13
21.1萬/坪 總價 1,060 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.15 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市潭子區榮興街83巷6號 6F/6F 2022-05-13
22.0萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.49 坪 屋齡30年
現在能賣多少 810 萬 較當時 +30 萬（+4%）

共 9,070 筆，依時間新→舊。第 2,701–2,750 筆（第 55／182 頁）。

看完臺中市潭子區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看潭子區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市潭子區 房價常見問題

潭子區房價現在多少？

臺中市潭子區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 11–39 萬/坪，共 13,404 筆，資料截至 2026 年第四季。

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