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臺中市潭子區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 13,404 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市潭子區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交13,404筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.7 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈23.6 萬/坪公寓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年34.9 萬/坪20年以上25.8 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪12,810 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪808 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,070 筆 · 單價中位 24.5 萬/坪 · 多數落在 14–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市潭子區頭家路201號 3F/9F 2022-05-12
21.9萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 33.72 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +180 萬
現在能賣多少 766 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市潭子區福潭路798巷23號 4F/7F 2022-05-12
21.7萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.85 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 581 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段15巷11號 1F/17F 2022-05-12
24.5萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.71 坪 屋齡28年
現在能賣多少 831 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市潭子區潭東街27號 1F/8F 2022-05-11
19.9萬/坪 總價 940 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.16 坪 屋齡29年
現在能賣多少 976 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市潭子區得福街62號 全F/4F 2022-05-08
23.2萬/坪 土地 70.7 萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 66.79 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市潭子區雅豐街76巷29弄16號 9F/10F 2022-05-08
21.8萬/坪 總價 746 萬（扣車位 746 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.23 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +226 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 775 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段17之7號 9F/14F 2022-05-08
29.7萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.58 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +263 萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市潭子區祥和路60巷14弄9號 2F/6F 2022-05-07
15.0萬/坪 總價 233.2 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 15.54 坪 屋齡28年
現在能賣多少 242 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市潭子區祥和路60巷14弄9號 2F/6F 2022-05-07
19.8萬/坪 總價 306.8 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 15.54 坪 屋齡28年
現在能賣多少 319 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺中市潭子區人和路100巷6號 5F/6F 2022-05-07
24.5萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.71 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 909 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市潭子區圓通南路161巷1號 7F/7F 2022-05-07
30.4萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.46 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段1巷56弄1號 7F/13F 2022-05-07
25.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.69 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市潭子區福潭路870巷53號 全F/3F 2022-05-07
25.2萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 41.28 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市潭子區民族路三段213巷10之25號 全F/4F 2022-05-06
29.5萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 1,911 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 64.85 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,984 萬 較當時 +73 萬（+4%）
臺中市潭子區圓通南路278之2號 2F/8F 2022-05-06
16.4萬/坪 總價 490 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 29.85 坪 屋齡23年
現在能賣多少 509 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段15巷6號 9F/14F 2022-05-06
33.2萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.67 坪 屋齡14年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市潭子區雅豐街76巷29弄18號 7F/10F 2022-05-06
20.6萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 33.93 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 727 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市潭子區興豐山莊173號 全F/2F 2022-05-06
18.2萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.53 坪 屋齡41年
現在能賣多少 519 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市潭子區復興路一段5巷2號 4F/8F 2022-05-05
19.8萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.79 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 737 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市潭子區人和路37巷6號 9F/14F 2022-05-05
29.9萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.81 坪 屋齡2年
現在能賣多少 862 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市潭子區頭張路一段117巷17弄3號 3F/13F 2022-05-02
26.7萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.51 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 763 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市潭子區雅豐街112號 全F/3F 2022-05-01
29.6萬/坪 土地 61.9 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 72.53 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,232 萬 較當時 +82 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段1巷52號 3F/13F 2022-05-01
21.7萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 52.58 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市潭子區大豐路二段39巷52號 全F/4F 2022-04-30
34.1萬/坪 土地 122.5 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 3房4廳3衛 權狀 71.94 坪
現在能賣多少 2,544 萬 較當時 +94 萬（+4%）
臺中市潭子區復興路一段96號 3F/7F 2022-04-29
26.6萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.22 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 696 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市潭子區昌平路三段150巷2號 全F/4F 2022-04-29
34.8萬/坪 土地 123.7 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 4房4廳4衛 權狀 64.62 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −67 萬
現在能賣多少 2,336 萬 較當時 +86 萬（+4%）
臺中市潭子區雅潭路二段292巷12號 全F/2F 2022-04-29
32.3萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 790 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 24.44 坪 屋齡47年
現在能賣多少 820 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段75號 8F/16F 2022-04-29
29.6萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.76 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 976 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市潭子區勝利路183號 8F/8F 2022-04-27
23.5萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.56 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 893 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市潭子區圓通南路159巷27之2號 全F/4F 2022-04-27
33.2萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 5房2廳7衛 權狀 96.31 坪 屋齡7年
現在能賣多少 3,323 萬 較當時 +123 萬（+4%）
臺中市潭子區勝利路245號 10F/16F 2022-04-25
19.4萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.5 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 919 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市潭子區榮興街83巷2號 6F/6F 2022-04-25
20.9萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.71 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市潭子區興華一路155號 13F/15F 2022-04-24
24.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.91 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +218 萬
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段17號 3F/14F 2022-04-24
29.7萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 21.53 坪 屋齡14年
現在能賣多少 665 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市潭子區圓通南路94巷18號 7F/10F 2022-04-24
20.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 40.88 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 883 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市潭子區嘉豐路96巷78弄18號 全F/3F 2022-04-24
23.7萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.84 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市潭子區大智街15巷7號 全F/2F 2022-04-23
38.4萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 890 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 23.18 坪 屋齡48年
現在能賣多少 924 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市潭子區圓通南路276巷3號 3F/8F 2022-04-23
22.9萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.5 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 748 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市潭子區頭張路二段42號 全F/5F 2022-04-23
32.2萬/坪 土地 97.2 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 87.04 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,907 萬 較當時 +107 萬（+4%）
臺中市潭子區頭張路一段86巷19號 8F/12F 2022-04-22
27.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.12 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 986 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市潭子區雅豐街281號 全F/2F 2022-04-20
30.3萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 33.66 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市潭子區福潭路656號 4F/7F 2022-04-20
16.0萬/坪 總價 560 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 34.97 坪 屋齡30年
現在能賣多少 581 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市潭子區福潭路112巷17弄21號 1F/3F 2022-04-19
26.6萬/坪 總價 365 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 13.7 坪 屋齡45年
現在能賣多少 379 萬 較當時 +14 萬（+4%）
臺中市潭子區雅豐街110巷12號 1F/10F 2022-04-19
10.9萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 46 坪 屋齡26年
現在能賣多少 519 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市潭子區頭張路一段117巷17弄25號 8F/13F 2022-04-18
20.9萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.28 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 742 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市潭子區圓通南路81巷38號 6F/11F 2022-04-17
23.6萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.55 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 945 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市潭子區民族路三段213巷10之2號 全F/4F 2022-04-17
32.9萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 63.89 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,180 萬 較當時 +80 萬（+4%）
臺中市潭子區潭富路二段156之39號 全F/3F 2022-04-17
27.2萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 48.19 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市潭子區雅潭路二段152巷3弄13號 全F/2F 2022-04-16
23.7萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 865 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 36.48 坪 屋齡48年
現在能賣多少 898 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市潭子區潭東街43號 1F/8F 2022-04-14
17.1萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.32 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 644 萬 較當時 +24 萬（+4%）

共 9,070 筆，依時間新→舊。第 2,751–2,800 筆（第 56／182 頁）。

看完臺中市潭子區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看潭子區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市潭子區 房價常見問題

潭子區房價現在多少？

臺中市潭子區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 11–39 萬/坪，共 13,404 筆，資料截至 2026 年第四季。

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