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臺中市潭子區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 13,404 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市潭子區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交13,404筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.7 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈23.6 萬/坪公寓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年34.9 萬/坪20年以上25.8 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪12,810 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪808 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,070 筆 · 單價中位 24.5 萬/坪 · 多數落在 14–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市潭子區頭張路一段117巷17弄11號 7F/13F 2022-04-13
12.8萬/坪 總價 100 萬
住宅大樓 — 權狀 7.82 坪 屋齡29年
現在能賣多少 104 萬 較當時 +4 萬（+4%）
臺中市潭子區復興路一段1巷10號 11F/13F 2022-04-11
22.5萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.13 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 820 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市潭子區嘉豐路96巷24弄13號 全F/3F 2022-04-11
28.1萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,064 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 37.84 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市潭子區潭興路二段366巷4號 全F/2F 2022-04-11
34.1萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 1,235 萬
透天 6房3廳2衛 權狀 36.17 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市潭子區圓通南路326號 全F/4F 2022-04-10
43.4萬/坪 土地 84 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 10房1廳6衛 權狀 59.92 坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,700 萬 較當時 +100 萬（+4%）
臺中市潭子區弘智街17巷66號 1F/12F 2022-04-09
35.3萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 — 權狀 37.24 坪 屋齡2年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市潭子區弘智二街128號 10F/15F 2022-04-09
33.3萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,433 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.92 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,649 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市潭子區祥和路215號 全F/3F 2022-04-08
25.8萬/坪 土地 67 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 59.42 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市潭子區興豐山莊7之1號 全F/3F 2022-04-08
18.6萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 40.26 坪 屋齡27年
現在能賣多少 779 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市潭子區榮興街138號 6F/7F 2022-04-06
23.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.38 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段1巷42號 7F/13F 2022-04-05
16.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.53 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 831 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段15巷8號 12F/14F 2022-04-04
29.1萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.47 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +212 萬
現在能賣多少 768 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市潭子區弘仁街81號 2F/14F 2022-04-02
29.4萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,163 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.37 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市潭子區得福街113巷16號 1F/7F 2022-04-01
21.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.57 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市潭子區榮興街57巷1號 5F/12F 2022-03-31
17.3萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.93 坪 屋齡31年
現在能賣多少 519 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市潭子區興華一路138號 全F/2F 2022-03-31
33.2萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 — 權狀 37.65 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市潭子區潭興路一段8之8號 全F/2F 2022-03-31
21.6萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 37 坪 屋齡43年
現在能賣多少 831 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市潭子區頭張路一段117巷17弄3號 3F/13F 2022-03-31
21.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.51 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 623 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市潭子區弘仁街83號 14F/14F 2022-03-31
35.4萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.36 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市潭子區弘智一街166號 12F/12F 2022-03-30
33.9萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.57 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市潭子區弘智一街166號 12F/12F 2022-03-30
33.7萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.15 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市潭子區大成街3巷7號 全F/2F 2022-03-30
28.9萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 890 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.82 坪 屋齡48年
現在能賣多少 924 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市潭子區雅潭路二段369之76號 全F/4F 2022-03-30
31.0萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 1,570 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 50.65 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺中市潭子區頭張路一段86巷8號 1F/12F 2022-03-30
31.5萬/坪 總價 959 萬（扣車位 959 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 30.45 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +159 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 996 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市潭子區榮興街83巷10號 6F/6F 2022-03-30
21.1萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
華廈 10房3廳7衛 權狀 99.56 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +452 萬
現在能賣多少 2,180 萬 較當時 +80 萬（+4%）
臺中市潭子區弘智一街166號 2F/12F 2022-03-29
30.8萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.57 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市潭子區復興路一段5巷6號 8F/8F 2022-03-29
21.7萬/坪 總價 798 萬（扣車位 798 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.79 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +164 萬
現在能賣多少 829 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市潭子區福潭路13號 6F/8F 2022-03-28
18.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.39 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 727 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市潭子區大成街1巷123號 4F/5F 2022-03-27
22.3萬/坪 總價 570 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.58 坪 屋齡29年
現在能賣多少 592 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市潭子區弘智二街128號 8F/15F 2022-03-27
33.1萬/坪 總價 1,586 萬（扣車位 1,426 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.92 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市潭子區潭東街146號 全F/1F 2022-03-26
62.3萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 17.02 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段146號 8F/15F 2022-03-26
21.0萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.96 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市潭子區福潭路550巷11號 3F/6F 2022-03-26
21.4萬/坪 總價 710 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.21 坪 屋齡30年
現在能賣多少 737 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市潭子區頭張路二段84巷1之2號 3F/6F 2022-03-26
20.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 37.3 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 810 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段298之13號 全F/4F 2022-03-25
39.1萬/坪 土地 91.4 萬/坪 總價 2,410 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 61.69 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,502 萬 較當時 +92 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路二段56號 7F/15F 2022-03-25
31.0萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.43 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市潭子區得福街28號 3F/5F 2022-03-25
19.1萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 58.52 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段146號 7F/15F 2022-03-24
18.0萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 48.96 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 914 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市潭子區中興路113號 12F/15F 2022-03-24
30.0萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.56 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市潭子區復興路一段23號 13F/13F 2022-03-24
26.9萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 19.9 坪 屋齡29年
現在能賣多少 556 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市潭子區僑興一街220號 2F/15F 2022-03-23
30.8萬/坪 總價 1,369 萬（扣車位 1,214 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.99 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −66 萬
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市潭子區大富路一段7之1號 13F/13F 2022-03-23
19.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.21 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市潭子區興華一路372巷49號 5F/7F 2022-03-23
20.1萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 33.89 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 706 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市潭子區興華一路141巷82號 1F/8F 2022-03-23
33.0萬/坪 總價 430 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.04 坪 屋齡24年
現在能賣多少 446 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市潭子區大新路59巷2號 8F/8F 2022-03-23
22.1萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.2 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +260 萬
現在能賣多少 831 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市潭子區僑興一街220號 11F/15F 2022-03-22
31.9萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.77 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −80 萬
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市潭子區僑興一街216號 5F/15F 2022-03-22
31.1萬/坪 總價 1,671 萬（扣車位 1,506 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.99 坪 含車位 165萬
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −95 萬
現在能賣多少 1,735 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市潭子區勝利八街2號 1F/8F 2022-03-22
23.8萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.36 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 800 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市潭子區潭富二街59巷6號 2F/12F 2022-03-22
25.2萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.43 坪 屋齡14年
現在能賣多少 639 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市潭子區弘智街298號 全F/4F 2022-03-21
36.1萬/坪 土地 65.6 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 63.08 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,367 萬 較當時 +87 萬（+4%）

共 9,070 筆，依時間新→舊。第 2,801–2,850 筆（第 57／182 頁）。

看完臺中市潭子區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看潭子區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市潭子區 房價常見問題

潭子區房價現在多少？

臺中市潭子區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 11–39 萬/坪，共 13,404 筆，資料截至 2026 年第四季。

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