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臺中市潭子區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 13,404 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市潭子區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交13,404筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.7 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈23.6 萬/坪公寓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年34.9 萬/坪20年以上25.8 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪12,810 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪808 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,070 筆 · 單價中位 24.5 萬/坪 · 多數落在 14–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市潭子區復興路一段2之8號 1F/10F 2022-03-21
20.7萬/坪 總價 900 萬
華廈 1房2廳2衛 權狀 43.55 坪 屋齡27年
現在能賣多少 934 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段7巷10號 13F/17F 2022-03-21
27.1萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.21 坪 屋齡28年
現在能賣多少 260 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市潭子區勝利六街10號 6F/13F 2022-03-21
15.1萬/坪 總價 285 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.89 坪 屋齡26年
現在能賣多少 296 萬 較當時 +11 萬（+4%）
臺中市潭子區嘉豐路338巷2弄7號 全F/3F 2022-03-20
20.7萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 985 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 47.66 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市潭子區圓通南路161巷1號 6F/7F 2022-03-20
28.3萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.96 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +339 萬
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市潭子區圓通南路81巷10號 4F/11F 2022-03-19
16.8萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.53 坪 屋齡26年
現在能賣多少 654 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市潭子區大豐路一段26之18號 全F/3F 2022-03-19
28.5萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 1,396 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 48.99 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市潭子區祥和路60巷2號 1F/6F 2022-03-19
17.1萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 45.12 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 800 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市潭子區榮興街83巷9號 7F/12F 2022-03-19
22.8萬/坪 總價 760 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.38 坪 屋齡29年 含車位 70萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市潭子區興華一路141巷91弄7號 1F/9F 2022-03-19
20.7萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 26.53 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 571 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市潭子區潭興路三段65號 4F/7F 2022-03-19
23.5萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.71 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +254 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +200 萬
現在能賣多少 602 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市潭子區僑興一街220號 7F/15F 2022-03-18
31.4萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.49 坪 含車位 290萬
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −123 萬
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市潭子區僑興一街216號 11F/15F 2022-03-18
32.8萬/坪 總價 1,877 萬（扣車位 1,587 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.49 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,949 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段17之7號 5F/14F 2022-03-18
29.0萬/坪 總價 745 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.71 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +303 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 774 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市潭子區興豐山莊東七巷33號 全F/3F 2022-03-18
29.6萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 53.45 坪
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市潭子區得福街113巷2號 6F/7F 2022-03-17
17.9萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.28 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市潭子區僑興一街218號 4F/15F 2022-03-16
31.2萬/坪 總價 1,422 萬（扣車位 1,267 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.17 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市潭子區僑興一街220號 5F/15F 2022-03-16
31.1萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,243 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.51 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市潭子區祥和路133巷76號 2F/11F 2022-03-16
28.5萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.19 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +582 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +304 萬
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市潭子區雅豐街76巷39號 10F/10F 2022-03-16
17.4萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.09 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 670 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市潭子區弘仁街73號 4F/14F 2022-03-16
33.5萬/坪 總價 1,845 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 67.29 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,916 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段69號 11F/16F 2022-03-15
29.2萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.48 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段13之7號 1F/17F 2022-03-15
18.7萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 58.7 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市潭子區大通街93巷64號 1F/5F 2022-03-15
21.1萬/坪 總價 450 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 21.34 坪 屋齡41年
現在能賣多少 467 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺中市潭子區僑興一街216號 8F/15F 2022-03-14
29.8萬/坪 總價 1,774 萬（扣車位 1,444 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.9 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +68 萬（+4%）
臺中市潭子區僑興一街218號 7F/15F 2022-03-14
30.8萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,495 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.99 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市潭子區僑興一街218號 2F/15F 2022-03-14
31.1萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.17 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路二段283巷2號 3F/14F 2022-03-14
16.4萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.54 坪 屋齡17年
現在能賣多少 436 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市潭子區弘智一街168號 2F/12F 2022-03-13
31.4萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.14 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −62 萬
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市潭子區頭家路192巷9號 2F/8F 2022-03-13
21.6萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 28.76 坪 屋齡27年
現在能賣多少 644 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市潭子區頭家路207號 1F/9F 2022-03-12
21.1萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.15 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 748 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市潭子區興華一路135號 全F/2F 2022-03-11
33.2萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 1,333 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 40.2 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段7巷10號 12F/17F 2022-03-11
21.8萬/坪 總價 308 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.1 坪 屋齡28年
現在能賣多少 320 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺中市潭子區僑興一街216號 7F/15F 2022-03-10
31.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.17 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市潭子區僑興一街216號 9F/15F 2022-03-10
32.3萬/坪 總價 1,466 萬（扣車位 1,311 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.17 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市潭子區僑興一街218號 10F/15F 2022-03-10
31.6萬/坪 總價 1,676 萬（扣車位 1,531 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.99 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市潭子區僑興一街216號 14F/15F 2022-03-10
32.4萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.17 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,526 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市潭子區僑興一街220號 9F/15F 2022-03-10
31.5萬/坪 總價 1,348 萬（扣車位 1,203 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.76 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市潭子區僑興一街220號 5F/15F 2022-03-10
31.4萬/坪 總價 1,396 萬（扣車位 1,241 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.99 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市潭子區僑興一街220號 3F/15F 2022-03-10
31.8萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,253 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.99 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市潭子區僑興一街216號 2F/15F 2022-03-10
31.5萬/坪 總價 1,426 萬（扣車位 1,281 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.17 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市潭子區僑興一街218號 5F/15F 2022-03-10
30.5萬/坪 總價 1,386 萬（扣車位 1,241 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.17 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市潭子區潭富路二段161巷2弄2號 全F/2F 2022-03-10
42.1萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 34.43 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市潭子區復興路一段7號 13F/13F 2022-03-10
22.1萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.44 坪 屋齡29年
現在能賣多少 675 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市潭子區勝利八街8號 7F/8F 2022-03-10
22.9萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.73 坪 屋齡28年
現在能賣多少 208 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺中市潭子區僑興一街216號 4F/15F 2022-03-09
30.1萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.17 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市潭子區僑興一街216號 15F/15F 2022-03-09
32.2萬/坪 總價 1,915 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.32 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 1,988 萬 較當時 +73 萬（+4%）
臺中市潭子區僑興一街220號 10F/15F 2022-03-09
32.3萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,273 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.97 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市潭子區僑興一街220號 3F/15F 2022-03-09
30.6萬/坪 總價 1,314 萬（扣車位 1,169 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.76 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市潭子區僑興一街220號 2F/15F 2022-03-09
30.8萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,233 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.51 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +54 萬（+4%）

共 9,070 筆，依時間新→舊。第 2,851–2,900 筆（第 58／182 頁）。

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臺中市潭子區 房價常見問題

潭子區房價現在多少？

臺中市潭子區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 11–39 萬/坪，共 13,404 筆，資料截至 2026 年第四季。

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