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臺中市潭子區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 13,404 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市潭子區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交13,404筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.7 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈23.6 萬/坪公寓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年34.9 萬/坪20年以上25.8 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪12,810 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪808 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,069 筆 · 單價中位 24.5 萬/坪 · 多數落在 14–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市潭子區弘智一街168號 12F/12F 2022-02-15
34.1萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.57 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市潭子區弘智一街168號 11F/12F 2022-02-15
33.9萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.57 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市潭子區弘智街286號 全F/4F 2022-02-15
35.8萬/坪 土地 64.4 萬/坪 總價 2,260 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 63.07 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,347 萬 較當時 +87 萬（+4%）
臺中市潭子區頭張路一段86巷10號 5F/12F 2022-02-15
30.2萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.37 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 891 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市潭子區弘智一街168號 3F/12F 2022-02-14
31.7萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.2 坪 含車位 295萬
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市潭子區圓通南路151號 1F/7F 2022-02-14
32.8萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,620 萬）
華廈 6房1廳7衛 權狀 79.81 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,720 萬 較當時 +100 萬（+4%）
臺中市潭子區得天街77號 9F/10F 2022-02-14
28.9萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,068 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.84 坪 屋齡0年 含車位 270萬
較上次成交 ↑ +121 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市潭子區得福街150號 3F/8F 2022-02-14
20.9萬/坪 總價 740 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.38 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 768 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段290巷23弄1號 全F/4F 2022-02-13
38.5萬/坪 土地 102.2 萬/坪 總價 2,238 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.16 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,324 萬 較當時 +86 萬（+4%）
臺中市潭子區弘智一街166號 10F/12F 2022-02-12
33.9萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.14 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市潭子區弘智一街168號 5F/12F 2022-02-12
32.5萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.14 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市潭子區弘智一街166號 12F/12F 2022-02-12
33.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.19 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市潭子區大通街93巷18之1號 全F/3F 2022-02-12
40.1萬/坪 土地 74.4 萬/坪 總價 1,960 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 48.93 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,035 萬 較當時 +75 萬（+4%）
臺中市潭子區潭富二街59巷2號 5F/12F 2022-02-12
20.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.04 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 883 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市潭子區潭子街一段46巷50號 3F/5F 2022-02-12
28.2萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.99 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市潭子區大通街93巷18號 全F/3F 2022-02-12
40.1萬/坪 土地 75.2 萬/坪 總價 1,960 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 48.9 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,035 萬 較當時 +75 萬（+4%）
臺中市潭子區和平路91號 6F/6F 2022-02-11
25.1萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 24.73 坪 屋齡29年
現在能賣多少 644 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市潭子區榮興街62號 4F/17F 2022-02-09
21.1萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 37.43 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 820 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市潭子區頭張路一段117巷17弄19號 1F/13F 2022-02-09
28.8萬/坪 總價 985 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 34.19 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路二段137巷1號 15F/16F 2022-02-09
15.1萬/坪 總價 1,136 萬（扣車位 1,136 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 75.27 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +236 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市潭子區榮興街57巷18號 1F/12F 2022-02-07
22.6萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房0廳2衛 權狀 39.76 坪 屋齡29年
現在能賣多少 934 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市潭子區弘仁街81號 10F/14F 2022-02-06
32.9萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.88 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市潭子區得福街82巷7號 1F/5F 2022-01-30
21.1萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 47.9 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市潭子區環中東路一段77號 全F/4F 2022-01-30
25.3萬/坪 土地 71.8 萬/坪 總價 1,795 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 71.1 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,864 萬 較當時 +69 萬（+4%）
臺中市潭子區頭家路183號 3F/8F 2022-01-30
18.6萬/坪 總價 810 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.51 坪 屋齡27年
現在能賣多少 841 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市潭子區復興路一段79號 全F/4F 2022-01-30
28.7萬/坪 土地 94 萬/坪 總價 1,765 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 61.57 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,833 萬 較當時 +68 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段1巷56弄1號 1F/13F 2022-01-29
22.5萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.89 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +286 萬
現在能賣多少 955 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市潭子區弘智二街128號 9F/15F 2022-01-29
32.5萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.88 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市潭子區福潭路313巷30號 8F/10F 2022-01-28
17.6萬/坪 總價 752 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.76 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 781 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市潭子區頭張路二段79號 8F/10F 2022-01-28
19.7萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.98 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 737 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市潭子區福潭路450巷17號 1F/8F 2022-01-28
20.6萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 51.55 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市潭子區弘仁街83號 13F/14F 2022-01-28
33.7萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.04 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺中市潭子區興豐山莊東七巷61號 全F/3F 2022-01-27
23.9萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 76.43 坪
現在能賣多少 1,900 萬 較當時 +70 萬（+4%）
臺中市潭子區弘智一街168號 12F/12F 2022-01-26
34.1萬/坪 總價 985 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.42 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市潭子區崇德路五段449巷13號 全F/3F 2022-01-26
21.9萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 63.5 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市潭子區弘智一街168號 4F/12F 2022-01-25
31.4萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.19 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市潭子區弘智一街168號 4F/12F 2022-01-25
31.6萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.57 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市潭子區仁愛路二段42號 全F/4F 2022-01-25
30.2萬/坪 土地 71 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 76.18 坪
現在能賣多少 2,388 萬 較當時 +88 萬（+4%）
臺中市潭子區得福街115號 4F/7F 2022-01-25
14.9萬/坪 總價 1,040 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 69.84 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市潭子區興華一路141巷26號 2F/9F 2022-01-25
18.7萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.07 坪 屋齡22年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市潭子區弘智一街168號 11F/12F 2022-01-23
33.6萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.19 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市潭子區弘智一街168號 2F/12F 2022-01-23
31.3萬/坪 總價 905 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.44 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −71 萬
現在能賣多少 940 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市潭子區福潭路112巷17弄21號 3F/3F 2022-01-23
22.7萬/坪 總價 418 萬
公寓 4房3廳1衛 權狀 18.41 坪 屋齡45年
現在能賣多少 434 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市潭子區頭張路一段117巷17弄41號 12F/13F 2022-01-23
23.1萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.52 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 756 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市潭子區興華一路141巷91弄9號 6F/9F 2022-01-23
19.7萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 17.78 坪 屋齡24年
現在能賣多少 363 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺中市潭子區興華一路311巷40弄2之1號 全F/2F 2022-01-22
31.2萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 840 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 26.95 坪 屋齡43年
現在能賣多少 872 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市潭子區潭子街一段31巷2號 4F/5F 2022-01-22
20.9萬/坪 總價 306 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 14.68 坪 屋齡31年
現在能賣多少 318 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺中市潭子區中興北路120巷16弄3號 全F/2F 2022-01-22
33.1萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 1,245 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 37.57 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +507 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +386 萬
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市潭子區勝利八街30號 5F/9F 2022-01-22
19.5萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 33.84 坪 屋齡28年
現在能賣多少 685 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市潭子區大明一路106巷20號 全F/2F 2022-01-21
47.8萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 7房1廳3衛 權狀 26.77 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +49 萬（+4%）

共 9,069 筆，依時間新→舊。第 3,151–3,200 筆（第 64／182 頁）。

看完臺中市潭子區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看潭子區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市潭子區 房價常見問題

潭子區房價現在多少？

臺中市潭子區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 11–39 萬/坪，共 13,404 筆，資料截至 2026 年第四季。

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