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臺中市潭子區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 13,404 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市潭子區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交13,404筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.7 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈23.6 萬/坪公寓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年34.9 萬/坪20年以上25.8 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪12,810 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪808 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,069 筆 · 單價中位 24.5 萬/坪 · 多數落在 14–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市潭子區圓通南路81巷24號 3F/11F 2022-01-21
17.7萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.58 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 748 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市潭子區榮興街83巷35號 12F/12F 2022-01-21
17.0萬/坪 總價 578 萬（扣車位 578 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 34.02 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 600 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市潭子區中興路107號 6F/15F 2022-01-21
26.3萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 1,042 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.56 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市潭子區潭東街33號 1F/8F 2022-01-21
18.5萬/坪 總價 930 萬
華廈 5房1廳3衛 權狀 50.25 坪 屋齡29年
現在能賣多少 966 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市潭子區勝利十一街28號 全F/4F 2022-01-20
29.4萬/坪 土地 69 萬/坪 總價 2,338 萬
透天 6房1廳6衛 權狀 79.61 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 2,428 萬 較當時 +90 萬（+4%）
臺中市潭子區弘智一街168號 11F/12F 2022-01-19
33.9萬/坪 總價 970 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.42 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市潭子區興豐山莊東七巷59號 全F/3F 2022-01-19
28.1萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 76.42 坪
現在能賣多少 2,232 萬 較當時 +82 萬（+4%）
臺中市潭子區弘智一街166號 7F/12F 2022-01-18
33.4萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.14 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市潭子區興豐山莊東七巷39號 全F/3F 2022-01-17
24.8萬/坪 土地 70.3 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 63.7 坪
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市潭子區弘智一街166號 8F/12F 2022-01-16
33.5萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.14 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市潭子區福貴路133號 全F/2F 2022-01-16
51.6萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 1,398 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 27.09 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市潭子區弘智一街166號 2F/12F 2022-01-15
31.4萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.6 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市潭子區大新路79巷24號 8F/10F 2022-01-15
17.8萬/坪 總價 576 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 32.41 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 598 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市潭子區復興路二段21巷6號 3F/4F 2022-01-15
18.4萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.81 坪 屋齡39年
現在能賣多少 571 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市潭子區大豐路二段122巷11之6號 7F/7F 2022-01-14
17.8萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.34 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 654 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市潭子區民族路三段99巷50弄6號 全F/3F 2022-01-14
29.7萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.52 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路二段283巷2號 4F/14F 2022-01-13
20.9萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.82 坪 屋齡17年
現在能賣多少 800 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市潭子區大新路156號 10F/13F 2022-01-13
21.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.07 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +383 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +187 萬
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市潭子區復興路一段2之20號 2F/10F 2022-01-12
22.8萬/坪 總價 688 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.14 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 714 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市潭子區弘智街292號 全F/4F 2022-01-11
37.0萬/坪 土地 67.6 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 62.15 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,388 萬 較當時 +88 萬（+4%）
臺中市潭子區頭家路129號 全F/4F 2022-01-11
39.5萬/坪 土地 55.4 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 60.2 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,471 萬 較當時 +91 萬（+4%）
臺中市潭子區圓通南路159巷19號 全F/4F 2022-01-11
39.8萬/坪 土地 77.9 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 62.8 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +1,120 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +858 萬
現在能賣多少 2,596 萬 較當時 +96 萬（+4%）
臺中市潭子區大新路108號 4F/12F 2022-01-10
25.5萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 25 坪 屋齡29年
現在能賣多少 662 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市潭子區復興路一段96號 3F/7F 2022-01-10
26.6萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.22 坪 屋齡30年
現在能賣多少 696 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市潭子區興豐山莊東七巷19號 全F/3F 2022-01-10
23.9萬/坪 土地 67.9 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 63.7 坪
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市潭子區復興路一段180號 全F/2F 2022-01-09
34.2萬/坪 土地 57.8 萬/坪 總價 1,443 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 42.2 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市潭子區大豐路三段186巷6弄40號 全F/4F 2022-01-09
21.9萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 1,098 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.22 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市潭子區榮興街57巷11號 1F/12F 2022-01-09
20.5萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房0廳2衛 權狀 43.94 坪 屋齡31年
現在能賣多少 934 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市潭子區頭家路219號 3F/9F 2022-01-08
17.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 42.63 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 779 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市潭子區人和路90號 5F/5F 2022-01-08
19.8萬/坪 總價 475 萬
公寓 5房3廳3衛 權狀 24.01 坪 屋齡27年
現在能賣多少 493 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺中市潭子區弘仁街75號 10F/14F 2022-01-08
33.7萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.26 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市潭子區弘智一街168號 12F/12F 2022-01-07
33.4萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.15 坪 含車位 295萬
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市潭子區豐興路二段338巷29弄2之2號 全F/1F 2022-01-07
61.5萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 4,288 萬
透天 1房1廳4衛 權狀 69.73 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,452 萬 較當時 +164 萬（+4%）
臺中市潭子區頭家路192巷17號 4F/8F 2022-01-07
25.8萬/坪 總價 676 萬（扣車位 576 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.26 坪 屋齡27年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +403 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +320 萬
現在能賣多少 702 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段11之1號 1F/17F 2022-01-07
20.6萬/坪 總價 1,690 萬
住宅大樓 — 權狀 82 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,755 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺中市潭子區潭富路二段161巷2衖4號 全F/2F 2022-01-07
39.2萬/坪 土地 64 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 34.43 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市潭子區僑興路109號 14F/15F 2022-01-07
32.3萬/坪 總價 1,524 萬（扣車位 1,234 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.98 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市潭子區弘智一街168號 8F/12F 2022-01-06
32.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.19 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市潭子區興華一路141巷70號 2F/8F 2022-01-06
20.1萬/坪 總價 740 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.89 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 768 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市潭子區勝利路133號 8F/13F 2022-01-06
21.3萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 39.42 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 872 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市潭子區弘智一街166號 9F/12F 2022-01-05
33.7萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.14 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市潭子區潭興路一段湳底巷32號 全F/3F 2022-01-05
19.4萬/坪 土地 4.3 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 9房3廳9衛 權狀 136.94 坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,752 萬 較當時 +102 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段75號 5F/16F 2022-01-05
30.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.02 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +172 萬
現在能賣多少 986 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市潭子區環中東路一段131號 5F/13F 2022-01-05
15.2萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 34.97 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 550 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺中市潭子區大通街131巷2之1號 全F/4F 2022-01-05
35.1萬/坪 土地 81 萬/坪 總價 3,350 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 95.55 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,478 萬 較當時 +128 萬（+4%）
臺中市潭子區興豐山莊東七巷31號 全F/3F 2022-01-05
27.6萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 64.48 坪
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +68 萬（+4%）
臺中市潭子區弘智一街166號 7F/12F 2022-01-04
32.9萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.57 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市潭子區龍興三莊120號 全F/2F 2022-01-04
21.4萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 615 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 28.71 坪 屋齡41年
現在能賣多少 639 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市潭子區榮興街83巷17號 9F/12F 2022-01-04
21.5萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.34 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 789 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市潭子區大明一路30號 3F/7F 2022-01-04
13.3萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 26.37 坪 屋齡28年
現在能賣多少 363 萬 較當時 +13 萬（+4%）

共 9,069 筆，依時間新→舊。第 3,201–3,250 筆（第 65／182 頁）。

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臺中市潭子區 房價常見問題

潭子區房價現在多少？

臺中市潭子區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 11–39 萬/坪，共 13,404 筆，資料截至 2026 年第四季。

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