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臺中市潭子區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 13,404 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市潭子區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交13,404筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.7 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈23.6 萬/坪公寓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年34.9 萬/坪20年以上25.8 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪12,810 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪808 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,069 筆 · 單價中位 24.5 萬/坪 · 多數落在 14–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市潭子區僑興一街86號 14F/15F 2021-12-18
29.0萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.28 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +163 萬（+11%）
臺中市潭子區弘仁街77號 9F/14F 2021-12-18
32.7萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.01 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +153 萬（+11%）
臺中市潭子區大豐路二段39巷58號 全F/4F 2021-12-18
34.4萬/坪 土地 95.8 萬/坪 總價 2,788 萬
透天 4房4廳5衛 權狀 81.12 坪
現在能賣多少 3,100 萬 較當時 +312 萬（+11%）
臺中市潭子區中山路一段362巷35弄7號 全F/2F 2021-12-17
24.4萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 29.86 坪 屋齡46年
現在能賣多少 812 萬 較當時 +82 萬（+11%）
臺中市潭子區弘勇街16巷16號 全F/4F 2021-12-17
31.1萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 54.57 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,890 萬 較當時 +190 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智一街166號 11F/12F 2021-12-15
33.7萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.57 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +124 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智一街166號 5F/12F 2021-12-15
32.3萬/坪 總價 930 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.44 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +104 萬（+11%）
臺中市潭子區潭興路一段17巷13弄63號 全F/3F 2021-12-15
26.1萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 49 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +143 萬（+11%）
臺中市潭子區勝利九街21號 7F/7F 2021-12-15
19.7萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.45 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 645 萬 較當時 +65 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智二街128號 12F/15F 2021-12-15
28.8萬/坪 總價 1,397 萬（扣車位 1,242 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.97 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,553 萬 較當時 +156 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智一街166號 6F/12F 2021-12-14
32.7萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.57 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +121 萬（+11%）
臺中市潭子區福潭路143巷22號 全F/2F 2021-12-14
23.9萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 34.32 坪 屋齡45年
現在能賣多少 912 萬 較當時 +92 萬（+11%）
臺中市潭子區榮興街140巷2號 全F/4F 2021-12-14
19.4萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 90.14 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,946 萬 較當時 +196 萬（+11%）
臺中市潭子區豐興路一段577巷16號 全F/3F 2021-12-14
26.8萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.98 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +168 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智二街128號 7F/15F 2021-12-14
32.2萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.88 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +153 萬（+11%）
臺中市潭子區福潭路86號 5F/5F 2021-12-14
26.0萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.28 坪
現在能賣多少 645 萬 較當時 +65 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智一街166號 9F/12F 2021-12-13
33.4萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.57 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +123 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智一街166號 12F/12F 2021-12-13
32.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.44 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +106 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智一街168號 8F/12F 2021-12-13
32.5萬/坪 總價 940 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.42 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +105 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智一街166號 2F/12F 2021-12-13
31.4萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.19 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +116 萬（+11%）
臺中市潭子區大富路一段2巷50弄1號 全F/4F 2021-12-13
21.4萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 52.44 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +125 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智一街166號 8F/12F 2021-12-12
32.5萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.46 坪 含車位 305萬
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +156 萬（+11%）
臺中市潭子區勝利九街52號 6F/7F 2021-12-12
20.5萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.15 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 756 萬 較當時 +76 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智二街128號 4F/15F 2021-12-12
26.8萬/坪 總價 1,307 萬（扣車位 1,157 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.97 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −47 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −113 萬
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +146 萬（+11%）
臺中市潭子區福潭路860號 全F/4F 2021-12-11
26.3萬/坪 土地 67.7 萬/坪 總價 1,710 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 64.96 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,901 萬 較當時 +191 萬（+11%）
臺中市潭子區得福街25號 全F/4F 2021-12-11
21.8萬/坪 土地 63.5 萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 68.13 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,655 萬 較當時 +167 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智一街166號 7F/12F 2021-12-10
32.1萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.19 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +119 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智一街166號 11F/12F 2021-12-10
33.7萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.6 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +136 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智一街168號 2F/12F 2021-12-10
31.7萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.19 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +117 萬（+11%）
臺中市潭子區大明一路42號 4F/7F 2021-12-10
19.6萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 33.22 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 723 萬 較當時 +73 萬（+11%）
臺中市潭子區人和路37巷2號 11F/14F 2021-12-10
24.9萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.62 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +141 萬（+11%）
臺中市潭子區復興路二段21巷4號 1F/4F 2021-12-10
32.3萬/坪 總價 880 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.27 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +187 萬
現在能賣多少 979 萬 較當時 +99 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路107號 15F/15F 2021-12-10
31.5萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.38 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 2,090 萬 較當時 +210 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智二街128號 12F/15F 2021-12-10
31.0萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.88 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +148 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智一街166號 4F/12F 2021-12-09
31.4萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.19 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +116 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智一街166號 4F/12F 2021-12-09
31.6萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.57 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +118 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智一街168號 8F/12F 2021-12-09
32.5萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.57 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +121 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智一街166號 8F/12F 2021-12-09
32.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.19 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +121 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智一街168號 10F/12F 2021-12-09
32.6萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.19 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +119 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智一街166號 5F/12F 2021-12-09
32.4萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.19 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +119 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智一街168號 4F/12F 2021-12-09
31.0萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.6 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +126 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智一街168號 2F/12F 2021-12-09
31.7萬/坪 總價 930 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.42 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +104 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智一街166號 2F/12F 2021-12-09
31.3萬/坪 總價 915 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.44 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +102 萬（+11%）
臺中市潭子區仁愛路二段38號 全F/4F 2021-12-09
29.8萬/坪 土地 84.3 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 73.79 坪
現在能賣多少 2,446 萬 較當時 +246 萬（+11%）
臺中市潭子區大德北路18號 全F/2F 2021-12-09
32.1萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,108 萬
透天 8房0廳8衛 權狀 34.49 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +124 萬（+11%）
臺中市潭子區頭張路二段97號 4F/12F 2021-12-09
24.4萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.77 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +109 萬（+11%）
臺中市潭子區中山路一段15巷7號 12F/17F 2021-12-09
20.3萬/坪 總價 790 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.98 坪 屋齡27年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +192 萬
現在能賣多少 878 萬 較當時 +88 萬（+11%）
臺中市潭子區中山路一段9號 16F/25F 2021-12-09
20.1萬/坪 總價 758 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.76 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 843 萬 較當時 +85 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智二街128號 3F/15F 2021-12-09
26.8萬/坪 總價 1,442 萬（扣車位 1,157 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.82 坪 含車位 285萬
較上次成交 ↓ −62 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −135 萬
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +161 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智一街166號 10F/12F 2021-12-08
32.9萬/坪 總價 955 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.42 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +107 萬（+11%）

共 9,069 筆，依時間新→舊。第 3,301–3,350 筆（第 67／182 頁）。

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臺中市潭子區 房價常見問題

潭子區房價現在多少？

臺中市潭子區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 11–39 萬/坪，共 13,404 筆，資料截至 2026 年第四季。

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