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臺中市潭子區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 13,404 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市潭子區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交13,404筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.7 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈23.6 萬/坪公寓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年34.9 萬/坪20年以上25.8 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪12,810 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪808 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,066 筆 · 單價中位 24.5 萬/坪 · 多數落在 14–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市潭子區僑興路113號 1F/15F 2021-11-14
36.9萬/坪 總價 1,077 萬（扣車位 912 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.66 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +121 萬（+11%）
臺中市潭子區中興北路58號 7F/8F 2021-11-13
19.6萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.09 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 876 萬 較當時 +88 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路107號 9F/15F 2021-11-13
29.8萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.76 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +168 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路109號 9F/15F 2021-11-13
30.6萬/坪 總價 1,464 萬（扣車位 1,299 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.37 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,628 萬 較當時 +164 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街158號 5F/15F 2021-11-13
29.0萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.47 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +148 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路107號 9F/15F 2021-11-13
30.9萬/坪 總價 1,848 萬（扣車位 1,518 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 2,055 萬 較當時 +207 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路109號 2F/15F 2021-11-13
30.3萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,193 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.3 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +152 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路109號 2F/15F 2021-11-13
29.9萬/坪 總價 1,304 萬（扣車位 1,139 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +146 萬（+11%）
臺中市潭子區得才街29號 全F/3F 2021-11-12
28.6萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 53.58 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,701 萬 較當時 +171 萬（+11%）
臺中市潭子區頭張路一段117巷92號 全F/1F 2021-11-12
60.3萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 22.87 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,534 萬 較當時 +154 萬（+11%）
臺中市潭子區大豐路三段219巷12號 全F/4F 2021-11-12
26.7萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 47.89 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +143 萬（+11%）
臺中市潭子區得才街106巷8號 全F/1F 2021-11-12
39.5萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 660 萬
透天 0房1廳1衛 權狀 16.73 坪 屋齡49年
現在能賣多少 734 萬 較當時 +74 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路109號 15F/15F 2021-11-12
31.8萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.51 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +163 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街158號 8F/15F 2021-11-12
29.6萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.15 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,935 萬 較當時 +195 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路109號 15F/15F 2021-11-12
30.6萬/坪 總價 1,332 萬（扣車位 1,167 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.07 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +149 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街160號 9F/15F 2021-11-12
30.4萬/坪 總價 1,581 萬（扣車位 1,291 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.28 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +177 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街158號 9F/15F 2021-11-12
30.4萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.38 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,696 萬 較當時 +171 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街160號 15F/15F 2021-11-12
30.6萬/坪 總價 1,322 萬（扣車位 1,167 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.78 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +148 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街158號 11F/15F 2021-11-12
30.4萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.79 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,801 萬 較當時 +181 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路107號 15F/15F 2021-11-12
31.1萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.47 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +157 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街158號 13F/15F 2021-11-12
30.5萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,473 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.23 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +181 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街158號 13F/15F 2021-11-12
30.8萬/坪 總價 1,393 萬（扣車位 1,248 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.47 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,549 萬 較當時 +156 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街158號 8F/15F 2021-11-12
29.9萬/坪 總價 1,755 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.15 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +196 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路107號 9F/15F 2021-11-12
29.9萬/坪 總價 1,776 萬（扣車位 1,446 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.15 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 1,975 萬 較當時 +199 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路109號 15F/15F 2021-11-12
31.6萬/坪 總價 1,409 萬（扣車位 1,244 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.27 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +158 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路109號 12F/15F 2021-11-12
31.2萬/坪 總價 1,481 萬（扣車位 1,326 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.08 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +166 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路109號 6F/15F 2021-11-12
30.0萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.28 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +175 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智二街128號 5F/15F 2021-11-12
27.8萬/坪 總價 1,349 萬（扣車位 1,199 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.97 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −69 萬
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +151 萬（+11%）
臺中市潭子區勝利八街8號 4F/8F 2021-11-11
32.1萬/坪 總價 280 萬（扣車位 280 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.73 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 311 萬 較當時 +31 萬（+11%）
臺中市潭子區大通街33號 全F/3F 2021-11-11
19.2萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 97.03 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,068 萬 較當時 +208 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路107號 14F/15F 2021-11-11
31.4萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,515 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.23 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,857 萬 較當時 +187 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路107號 4F/15F 2021-11-11
29.6萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.47 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +152 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街160號 15F/15F 2021-11-11
30.6萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.91 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,512 萬 較當時 +152 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街160號 6F/15F 2021-11-11
29.2萬/坪 總價 1,259 萬（扣車位 1,114 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.03 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +141 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路109號 13F/15F 2021-11-11
30.6萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,203 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.17 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +153 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街160號 12F/15F 2021-11-11
30.3萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.91 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +151 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街158號 15F/15F 2021-11-11
31.7萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.47 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,601 萬 較當時 +161 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街158號 12F/15F 2021-11-11
30.9萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,518 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 2,033 萬 較當時 +205 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路107號 13F/15F 2021-11-11
31.4萬/坪 總價 1,674 萬（扣車位 1,519 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.23 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,861 萬 較當時 +187 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路107號 4F/15F 2021-11-11
29.5萬/坪 總價 1,571 萬（扣車位 1,426 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.23 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +176 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路101號 1F/15F 2021-11-11
37.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.64 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +118 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街158號 11F/15F 2021-11-11
30.8萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.15 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,979 萬 較當時 +199 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街160號 13F/15F 2021-11-11
30.5萬/坪 總價 1,352 萬（扣車位 1,197 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.17 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,503 萬 較當時 +151 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街160號 12F/15F 2021-11-11
30.9萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.27 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,512 萬 較當時 +152 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街160號 2F/15F 2021-11-11
28.7萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.04 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +139 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街158號 14F/15F 2021-11-11
30.6萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,243 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.47 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +155 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街158號 12F/15F 2021-11-11
30.3萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,463 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.23 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,788 萬 較當時 +180 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路107號 10F/15F 2021-11-11
30.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.23 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,779 萬 較當時 +179 萬（+11%）
臺中市潭子區建國路23號 1F/7F 2021-11-10
4.5萬/坪 總價 23,055 萬
公寓 — 權狀 5129.57 坪 屋齡21年
現在能賣多少 25,636 萬 較當時 +2,581 萬（+11%）
臺中市潭子區復興路一段37號 8F/12F 2021-11-10
13.6萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.51 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 612 萬 較當時 +62 萬（+11%）

共 9,066 筆，依時間新→舊。第 3,551–3,600 筆（第 72／182 頁）。

看完臺中市潭子區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看潭子區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市潭子區 房價常見問題

潭子區房價現在多少？

臺中市潭子區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 11–39 萬/坪，共 13,404 筆，資料截至 2026 年第四季。

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