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臺中市潭子區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 13,404 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市潭子區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交13,404筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.7 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈23.6 萬/坪公寓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年34.9 萬/坪20年以上25.8 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪12,810 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪808 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,066 筆 · 單價中位 24.5 萬/坪 · 多數落在 14–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市潭子區僑興路109號 14F/15F 2021-11-03
30.9萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,203 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.91 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +152 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路109號 12F/15F 2021-11-03
30.9萬/坪 總價 1,321 萬（扣車位 1,176 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.03 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +148 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路109號 4F/15F 2021-11-03
29.3萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.03 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +141 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路109號 3F/15F 2021-11-03
29.3萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,143 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.89 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,432 萬 較當時 +144 萬（+11%）
臺中市潭子區中山路一段268號 全F/4F 2021-11-02
26.9萬/坪 土地 69 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 70.51 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,113 萬 較當時 +213 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街158號 12F/15F 2021-11-02
30.6萬/坪 總價 1,533 萬（扣車位 1,243 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.38 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +172 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路109號 10F/15F 2021-11-02
30.2萬/坪 總價 1,477 萬（扣車位 1,187 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.19 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +165 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街160號 15F/15F 2021-11-02
31.1萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.17 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +153 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街160號 7F/15F 2021-11-02
29.6萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.94 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,577 萬 較當時 +159 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街160號 6F/15F 2021-11-02
29.9萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.27 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +148 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街158號 14F/15F 2021-11-02
31.5萬/坪 總價 1,431 萬（扣車位 1,276 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.47 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +160 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街158號 7F/15F 2021-11-02
29.6萬/坪 總價 1,739 萬（扣車位 1,429 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.15 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,934 萬 較當時 +195 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路107號 3F/15F 2021-11-02
29.3萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.21 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,746 萬 較當時 +176 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路109號 6F/15F 2021-11-02
29.6萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,153 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.91 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +145 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路109號 3F/15F 2021-11-02
28.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.14 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +146 萬（+11%）
臺中市潭子區弘仁街75號 8F/14F 2021-11-02
31.5萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.26 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,546 萬 較當時 +156 萬（+11%）
臺中市潭子區頭張路二段113巷80號 全F/4F 2021-11-01
35.3萬/坪 土地 106.3 萬/坪 總價 2,688 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 76.11 坪
現在能賣多少 2,989 萬 較當時 +301 萬（+11%）
臺中市潭子區民族路二段177號 全F/4F 2021-11-01
19.3萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 56.91 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +123 萬（+11%）
臺中市潭子區得福街113巷16號 1F/7F 2021-11-01
16.2萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.57 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 912 萬 較當時 +92 萬（+11%）
臺中市潭子區福潭路703號 全F/3F 2021-11-01
26.6萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 880 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 33.14 坪 屋齡50年
現在能賣多少 979 萬 較當時 +99 萬（+11%）
臺中市潭子區復興路一段5巷10號 4F/8F 2021-11-01
18.3萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.24 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 756 萬 較當時 +76 萬（+11%）
臺中市潭子區榮興街83巷27號 5F/12F 2021-11-01
21.3萬/坪 總價 710 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.41 坪 屋齡28年 含車位 100萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +79 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街160號 4F/15F 2021-11-01
29.1萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.03 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +142 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街160號 2F/15F 2021-11-01
29.9萬/坪 總價 1,292 萬（扣車位 1,137 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +145 萬（+11%）
臺中市潭子區弘仁街73號 8F/14F 2021-11-01
31.2萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 67.29 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,935 萬 較當時 +195 萬（+11%）
臺中市潭子區弘仁街73號 12F/14F 2021-11-01
31.2萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 67.29 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,935 萬 較當時 +195 萬（+11%）
臺中市潭子區雅豐街66號 全F/3F 2021-10-31
35.3萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 37.45 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +148 萬（+11%）
臺中市潭子區中山路一段7巷49號 8F/13F 2021-10-31
19.4萬/坪 總價 558 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.79 坪 屋齡26年
現在能賣多少 620 萬 較當時 +62 萬（+11%）
臺中市潭子區興華一路372巷64號 4F/8F 2021-10-31
17.6萬/坪 總價 606 萬（扣車位 606 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.44 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 674 萬 較當時 +68 萬（+11%）
臺中市潭子區潭子街三段78號 全F/2F 2021-10-31
29.7萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 43.83 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +146 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街160號 6F/15F 2021-10-31
29.4萬/坪 總價 1,293 萬（扣車位 1,148 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.91 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +145 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街160號 6F/15F 2021-10-31
28.8萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.17 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +143 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街160號 5F/15F 2021-10-31
28.6萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,123 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.17 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +142 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路107號 10F/15F 2021-10-31
30.7萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.38 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 1,751 萬 較當時 +176 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路109號 5F/15F 2021-10-31
29.4萬/坪 總價 1,266 萬（扣車位 1,121 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.03 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +142 萬（+11%）
臺中市潭子區中山路二段36號 10F/15F 2021-10-30
27.8萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.45 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +120 萬（+11%）
臺中市潭子區頭張路一段86巷2號 9F/12F 2021-10-30
25.0萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.68 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 965 萬 較當時 +97 萬（+11%）
臺中市潭子區潭子街一段6巷6號 全F/2F 2021-10-30
8.3萬/坪 土地 14.5 萬/坪 總價 235 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.5 坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 261 萬 較當時 +26 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路107號 12F/15F 2021-10-30
31.2萬/坪 總價 1,864 萬（扣車位 1,534 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 2,073 萬 較當時 +209 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路107號 11F/15F 2021-10-30
30.8萬/坪 總價 1,654 萬（扣車位 1,489 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.23 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,839 萬 較當時 +185 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智二街128號 3F/15F 2021-10-30
26.9萬/坪 總價 1,177 萬（扣車位 1,022 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.91 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↓ −90 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −150 萬
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +132 萬（+11%）
臺中市潭子區潭興路一段17巷13弄52號 全F/3F 2021-10-29
28.9萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 56.99 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,835 萬 較當時 +185 萬（+11%）
臺中市潭子區龍興三莊111號 全F/2F 2021-10-29
18.0萬/坪 土地 12.5 萬/坪 總價 706 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 39.25 坪 屋齡40年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +79 萬（+11%）
臺中市潭子區大通街76巷6號 全F/3F 2021-10-29
32.0萬/坪 土地 62.9 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 50.02 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,779 萬 較當時 +179 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路107號 13F/15F 2021-10-29
30.6萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.15 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,990 萬 較當時 +200 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路111號 1F/15F 2021-10-29
38.3萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,223 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.88 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +155 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街160號 12F/15F 2021-10-29
31.0萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.37 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +166 萬（+11%）
臺中市潭子區大明二路37號 全F/2F 2021-10-28
33.5萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 31.35 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +118 萬（+11%）
臺中市潭子區福潭路85巷48號 全F/4F 2021-10-27
34.2萬/坪 土地 78.9 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 64.4 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,446 萬 較當時 +246 萬（+11%）
臺中市潭子區福潭路870巷51號 全F/3F 2021-10-27
18.9萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 41.28 坪 屋齡39年
現在能賣多少 867 萬 較當時 +87 萬（+11%）

共 9,066 筆，依時間新→舊。第 3,801–3,850 筆（第 77／182 頁）。

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臺中市潭子區 房價常見問題

潭子區房價現在多少？

臺中市潭子區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 11–39 萬/坪，共 13,404 筆，資料截至 2026 年第四季。

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