首頁›臺中市›潭子區

臺中市潭子區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 13,404 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市潭子區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交13,404筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.7 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈23.6 萬/坪公寓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年34.9 萬/坪20年以上25.8 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪12,810 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪808 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 9,066 筆 · 單價中位 24.5 萬/坪 · 多數落在 14–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市潭子區興華一路141巷30號 6F/9F 2021-10-01
19.2萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 41.15 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 878 萬 較當時 +88 萬（+11%）
臺中市潭子區頭張路一段117巷17弄13號 13F/13F 2021-10-01
11.2萬/坪 總價 100 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.96 坪 屋齡28年
現在能賣多少 111 萬 較當時 +11 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智街296號 全F/4F 2021-09-30
33.8萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 62.15 坪
現在能賣多少 2,335 萬 較當時 +235 萬（+11%）
臺中市潭子區潭興路三段111巷1號 11F/11F 2021-09-30
25.0萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.83 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +128 萬（+11%）
臺中市潭子區大新路81號 4F/8F 2021-09-30
17.5萬/坪 總價 760 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.54 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 845 萬 較當時 +85 萬（+11%）
臺中市潭子區大富路三段33巷31弄11號 全F/4F 2021-09-30
23.1萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 1,240 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 53.81 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +139 萬（+11%）
臺中市潭子區雅豐街76巷29弄16號 9F/10F 2021-09-30
15.2萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.23 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 578 萬 較當時 +58 萬（+11%）
臺中市潭子區弘勇街202號 全F/4F 2021-09-30
36.8萬/坪 土地 80.8 萬/坪 總價 3,238 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 88.01 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,600 萬 較當時 +362 萬（+11%）
臺中市潭子區圓通南路85號 3F/11F 2021-09-30
17.5萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.31 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +101 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路169號 2F/15F 2021-09-30
28.9萬/坪 總價 1,299 萬（扣車位 1,154 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.73 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +145 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路169號 15F/15F 2021-09-30
29.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.24 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +143 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路169號 12F/15F 2021-09-30
29.2萬/坪 總價 1,264 萬（扣車位 1,119 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.11 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +141 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路169號 11F/15F 2021-09-30
28.9萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.47 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +147 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智一街89號 1F/15F 2021-09-30
26.3萬/坪 總價 1,067 萬（扣車位 902 萬）
住宅大樓 — 權狀 42.13 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +119 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路91號 15F/15F 2021-09-30
29.3萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.3 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 1,946 萬 較當時 +196 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路93號 15F/15F 2021-09-30
28.9萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.77 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +174 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智二街128號 13F/15F 2021-09-30
28.3萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.77 坪 含車位 305萬
現在能賣多少 1,696 萬 較當時 +171 萬（+11%）
臺中市潭子區民族路三段17巷228號 全F/4F 2021-09-30
27.4萬/坪 土地 69 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 3房4廳4衛 權狀 64.72 坪
現在能賣多少 1,968 萬 較當時 +198 萬（+11%）
臺中市潭子區民族路三段17巷176號 全F/4F 2021-09-29
27.5萬/坪 土地 69.4 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 3房4廳4衛 權狀 50.48 坪
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +155 萬（+11%）
臺中市潭子區潭興路一段17巷13弄53號 全F/3F 2021-09-29
29.1萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 1,658 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 56.99 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,844 萬 較當時 +186 萬（+11%）
臺中市潭子區環中東路一段219號 10F/12F 2021-09-29
20.7萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.72 坪 屋齡22年
現在能賣多少 801 萬 較當時 +81 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路169號 10F/15F 2021-09-29
29.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.55 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +168 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路169號 6F/15F 2021-09-29
28.7萬/坪 總價 1,307 萬（扣車位 1,142 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.61 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +146 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路169號 15F/15F 2021-09-29
30.1萬/坪 總價 1,362 萬（扣車位 1,197 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.61 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +152 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路169號 13F/15F 2021-09-29
29.9萬/坪 總價 1,348 萬（扣車位 1,203 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.04 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +151 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路93號 2F/15F 2021-09-29
28.0萬/坪 總價 1,522 萬（扣車位 1,357 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.77 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +170 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智二街128號 7F/15F 2021-09-29
29.2萬/坪 總價 1,257 萬（扣車位 1,112 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.88 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +141 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智二街128號 9F/15F 2021-09-29
28.6萬/坪 總價 1,202 萬（扣車位 1,057 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.74 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +135 萬（+11%）
臺中市潭子區民族路三段17巷160號 全F/4F 2021-09-28
31.0萬/坪 土地 63.5 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 49.93 坪
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +174 萬（+11%）
臺中市潭子區勝利三街35號 5F/8F 2021-09-28
19.6萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.15 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 745 萬 較當時 +75 萬（+11%）
臺中市潭子區中山路一段15巷6號 11F/14F 2021-09-28
26.7萬/坪 總價 672 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.16 坪 屋齡13年
現在能賣多少 747 萬 較當時 +75 萬（+11%）
臺中市潭子區福潭路262巷9號 5F/6F 2021-09-28
19.5萬/坪 總價 692 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.53 坪 屋齡30年
現在能賣多少 769 萬 較當時 +77 萬（+11%）
臺中市潭子區潭富路二段164巷12號 全F/4F 2021-09-28
33.0萬/坪 土地 75.7 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 50.85 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,868 萬 較當時 +188 萬（+11%）
臺中市潭子區福潭路870巷39號 全F/3F 2021-09-28
21.1萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 40.35 坪 屋齡39年
現在能賣多少 945 萬 較當時 +95 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路169號 8F/15F 2021-09-28
28.7萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.11 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +142 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路93號 12F/15F 2021-09-28
29.2萬/坪 總價 1,752 萬（扣車位 1,442 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.11 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,948 萬 較當時 +196 萬（+11%）
臺中市潭子區民族路三段17巷168號 全F/4F 2021-09-27
26.5萬/坪 土地 69.4 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 66.86 坪
現在能賣多少 1,968 萬 較當時 +198 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路169號 4F/15F 2021-09-27
27.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.04 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +140 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路169號 4F/15F 2021-09-27
28.2萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,123 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.61 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +142 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路169號 3F/15F 2021-09-27
28.6萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.73 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +144 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路169號 7F/15F 2021-09-27
28.7萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.04 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +147 萬（+11%）
臺中市潭子區弘仁街65巷1號 全F/4F 2021-09-26
37.8萬/坪 土地 70 萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 72.79 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,058 萬 較當時 +308 萬（+11%）
臺中市潭子區人和路37巷6號 10F/14F 2021-09-26
25.2萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 27.81 坪 屋齡1年
現在能賣多少 778 萬 較當時 +78 萬（+11%）
臺中市潭子區人和路37巷6號 8F/14F 2021-09-26
25.0萬/坪 總價 696 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 27.81 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 774 萬 較當時 +78 萬（+11%）
臺中市潭子區得天街69巷15號 全F/4F 2021-09-26
34.0萬/坪 土地 66.2 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 64.66 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,446 萬 較當時 +246 萬（+11%）
臺中市潭子區弘勇街408號 全F/3F 2021-09-26
36.5萬/坪 土地 78.1 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 54.79 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,224 萬 較當時 +224 萬（+11%）
臺中市潭子區弘仁街65巷5號 全F/4F 2021-09-26
38.3萬/坪 土地 70.7 萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 71.77 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,058 萬 較當時 +308 萬（+11%）
臺中市潭子區大新路83號 6F/8F 2021-09-26
17.1萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.42 坪 屋齡28年
現在能賣多少 578 萬 較當時 +58 萬（+11%）
臺中市潭子區人和路37巷28弄25號 全F/3F 2021-09-26
26.3萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.48 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +140 萬（+11%）
臺中市潭子區興華一路291號 4F/4F 2021-09-26
14.4萬/坪 總價 535 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 37.24 坪 屋齡37年
現在能賣多少 595 萬 較當時 +60 萬（+11%）

共 9,066 筆，依時間新→舊。第 4,001–4,050 筆（第 81／182 頁）。

看完臺中市潭子區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看潭子區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市潭子區 房價常見問題

潭子區房價現在多少？

臺中市潭子區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 11–39 萬/坪，共 13,404 筆，資料截至 2026 年第四季。

在潭子區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在潭子區要過戶?周邊 36 位登記代書 —— 找這區代書

潭子區過戶受理地政事務所:臺中市雅潭地政事務所(電話 04-25336490)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…投資捷運宅溢價值得嗎?站距、噪音與保值的取捨捷運宅因通勤便利而有溢價，但溢價並非離站越近越高。本文拆解站距與價差的關係、太近的噪音與人潮隱憂…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…買房房仲服務費怎麼算?買賣方收費上限與議價空間仲介服務費常被誤以為是固定不二價，其實它是服務報酬而非法定稅，受報酬上限規範、可以議價。本文帶你…賣房自己賣房怎麼賣？自售省仲介費流程與風險全攻略自售就是屋主不透過仲介、自己把房子賣掉，最大誘因是省下常見4%的賣方服務費。但省下的仲介費，等於…