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臺中市潭子區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 13,404 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市潭子區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交13,404筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.7 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈23.6 萬/坪公寓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年34.9 萬/坪20年以上25.8 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪12,810 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪808 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,066 筆 · 單價中位 24.5 萬/坪 · 多數落在 14–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市潭子區僑興路169號 6F/15F 2021-09-26
29.0萬/坪 總價 1,303 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.72 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +146 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路169號 2F/15F 2021-09-26
27.9萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,123 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.04 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,432 萬 較當時 +144 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路169號 3F/15F 2021-09-26
28.5萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.61 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +143 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路169號 3F/15F 2021-09-26
28.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.11 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +140 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路169號 9F/15F 2021-09-26
29.8萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.55 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +168 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路169號 15F/15F 2021-09-26
30.3萬/坪 總價 1,362 萬（扣車位 1,217 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.04 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +152 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路169號 12F/15F 2021-09-26
29.0萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.47 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +147 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路169號 12F/15F 2021-09-26
29.8萬/坪 總價 1,354 萬（扣車位 1,199 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.04 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +152 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智二街128號 11F/15F 2021-09-26
27.9萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.91 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +135 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智二街128號 3F/15F 2021-09-26
27.8萬/坪 總價 1,191 萬（扣車位 1,056 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.88 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +133 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智二街128號 3F/15F 2021-09-26
26.7萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.74 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +125 萬（+11%）
臺中市潭子區大成街81號 全F/2F 2021-09-25
36.4萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 32.4 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +132 萬（+11%）
臺中市潭子區勝利十街6號 6F/14F 2021-09-25
21.2萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 40.55 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 956 萬 較當時 +96 萬（+11%）
臺中市潭子區中山路一段79號 11F/16F 2021-09-25
23.9萬/坪 總價 648 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.17 坪 屋齡7年
現在能賣多少 721 萬 較當時 +73 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路169號 13F/15F 2021-09-25
29.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.86 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +151 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路169號 5F/15F 2021-09-25
28.8萬/坪 總價 1,293 萬（扣車位 1,148 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.74 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +145 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路169號 4F/15F 2021-09-25
28.2萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.74 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +144 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路169號 2F/15F 2021-09-25
28.5萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.42 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,607 萬 較當時 +162 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路169號 10F/15F 2021-09-25
28.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.47 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +146 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路169號 7F/15F 2021-09-25
28.3萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,083 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.11 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +140 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路169號 14F/15F 2021-09-25
29.8萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.04 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +151 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路169號 13F/15F 2021-09-25
29.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.47 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +146 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路169號 12F/15F 2021-09-25
30.2萬/坪 總價 1,346 萬（扣車位 1,201 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.61 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +151 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路169號 11F/15F 2021-09-25
29.9萬/坪 總價 1,346 萬（扣車位 1,191 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.59 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +151 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智二街128號 14F/15F 2021-09-25
28.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.92 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +151 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智二街128號 6F/15F 2021-09-25
28.5萬/坪 總價 1,226 萬（扣車位 1,086 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.91 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +137 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智二街128號 9F/15F 2021-09-25
29.0萬/坪 總價 1,406 萬（扣車位 1,251 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.92 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +157 萬（+11%）
臺中市潭子區民族路三段17巷222號 全F/4F 2021-09-25
30.6萬/坪 土地 64.4 萬/坪 總價 1,710 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 55.85 坪
現在能賣多少 1,901 萬 較當時 +191 萬（+11%）
臺中市潭子區中山路三段305巷55號 全F/3F 2021-09-24
24.7萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 101.34 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,780 萬 較當時 +280 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路169號 3F/15F 2021-09-24
28.2萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,133 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.04 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,432 萬 較當時 +144 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路169號 7F/15F 2021-09-24
28.1萬/坪 總價 1,269 萬（扣車位 1,114 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.47 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +142 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街86號 15F/15F 2021-09-24
28.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.25 坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −63 萬
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +146 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路93號 14F/15F 2021-09-24
29.1萬/坪 總價 1,576 萬（扣車位 1,411 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.4 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,752 萬 較當時 +176 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街88號 15F/15F 2021-09-24
28.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.25 坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −63 萬
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +146 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智二街128號 15F/15F 2021-09-24
27.7萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 1,021 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.74 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +131 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智二街128號 11F/15F 2021-09-24
28.0萬/坪 總價 1,177 萬（扣車位 1,032 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.74 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +132 萬（+11%）
臺中市潭子區中山路一段9號 16F/25F 2021-09-23
16.6萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.76 坪 屋齡27年
現在能賣多少 695 萬 較當時 +70 萬（+11%）
臺中市潭子區福潭路313巷18號 2F/10F 2021-09-23
20.9萬/坪 總價 788 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.62 坪 屋齡25年
現在能賣多少 876 萬 較當時 +88 萬（+11%）
臺中市潭子區福潭路313巷20號 2F/10F 2021-09-23
19.2萬/坪 總價 685 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.61 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 762 萬 較當時 +77 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路169號 5F/15F 2021-09-23
27.5萬/坪 總價 1,382 萬（扣車位 1,092 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.29 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +155 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路93號 11F/15F 2021-09-23
28.9萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.3 坪 含車位 310萬
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −105 萬
現在能賣多少 1,901 萬 較當時 +191 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智二街128號 10F/15F 2021-09-23
30.2萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.73 坪 含車位 305萬
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +163 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智二街128號 10F/15F 2021-09-23
29.5萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,123 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.91 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +143 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路169號 6F/15F 2021-09-22
28.4萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,143 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.04 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,432 萬 較當時 +144 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路169號 13F/15F 2021-09-22
29.3萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.11 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +142 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智一街91號 1F/15F 2021-09-22
26.3萬/坪 總價 1,052 萬（扣車位 902 萬）
住宅大樓 — 權狀 42.13 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +118 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智二街128號 7F/15F 2021-09-22
28.8萬/坪 總價 1,242 萬（扣車位 1,097 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.91 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +139 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智二街128號 5F/15F 2021-09-22
28.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.92 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +151 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智二街128號 2F/15F 2021-09-22
26.8萬/坪 總價 1,154 萬（扣車位 1,019 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.88 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +129 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智二街128號 12F/15F 2021-09-22
28.6萬/坪 總價 1,192 萬（扣車位 1,057 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.74 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +133 萬（+11%）

共 9,066 筆，依時間新→舊。第 4,051–4,100 筆（第 82／182 頁）。

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臺中市潭子區 房價常見問題

潭子區房價現在多少？

臺中市潭子區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 11–39 萬/坪，共 13,404 筆，資料截至 2026 年第四季。

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