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臺中市潭子區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 13,404 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市潭子區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交13,404筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.7 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈23.6 萬/坪公寓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年34.9 萬/坪20年以上25.8 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪12,810 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪808 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,066 筆 · 單價中位 24.5 萬/坪 · 多數落在 14–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市潭子區弘智街17巷60號 1F/12F 2021-09-21
32.5萬/坪 總價 990 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 — 權狀 35.32 坪 屋齡1年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +111 萬（+11%）
臺中市潭子區潭富路二段161巷2弄2號 全F/2F 2021-09-21
29.0萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房3廳1衛 權狀 34.43 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +112 萬（+11%）
臺中市潭子區中山路一段290巷21弄25號 全F/4F 2021-09-21
36.3萬/坪 土地 74.5 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 49.57 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,001 萬 較當時 +201 萬（+11%）
臺中市潭子區大新路86號 1F/8F 2021-09-20
19.8萬/坪 總價 845 萬
華廈 1房2廳2衛 權狀 42.69 坪 屋齡28年
現在能賣多少 940 萬 較當時 +95 萬（+11%）
臺中市潭子區中山路一段326巷85號 全F/2F 2021-09-20
19.2萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 640 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.28 坪 屋齡46年
現在能賣多少 712 萬 較當時 +72 萬（+11%）
臺中市潭子區大通街42號 6F/8F 2021-09-20
24.1萬/坪 總價 802 萬（扣車位 802 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.33 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +452 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +362 萬
現在能賣多少 892 萬 較當時 +90 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智二街128號 8F/15F 2021-09-20
29.5萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,123 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.91 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +143 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智二街128號 4F/15F 2021-09-20
27.8萬/坪 總價 1,354 萬（扣車位 1,199 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.92 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +152 萬（+11%）
臺中市潭子區民族路三段17巷216號 全F/4F 2021-09-19
25.5萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 67.82 坪
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +194 萬（+11%）
臺中市潭子區環中東路一段153巷6號 全F/4F 2021-09-19
32.8萬/坪 土地 90.9 萬/坪 總價 1,825 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 55.69 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,029 萬 較當時 +204 萬（+11%）
臺中市潭子區大通街53巷35號 3F/5F 2021-09-19
17.7萬/坪 總價 548 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.91 坪 屋齡27年
現在能賣多少 609 萬 較當時 +61 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路169號 14F/15F 2021-09-19
29.1萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,153 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.47 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +148 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路91號 11F/15F 2021-09-19
29.6萬/坪 總價 1,747 萬（扣車位 1,437 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.68 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,943 萬 較當時 +196 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智二街128號 11F/15F 2021-09-19
28.1萬/坪 總價 1,342 萬（扣車位 1,212 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.97 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,492 萬 較當時 +150 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路91號 11F/15F 2021-09-19
28.9萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.4 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +173 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智二街128號 14F/15F 2021-09-19
27.5萬/坪 總價 1,193 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.91 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +134 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智二街128號 15F/15F 2021-09-19
27.8萬/坪 總價 1,519 萬（扣車位 1,199 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.84 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 1,689 萬 較當時 +170 萬（+11%）
臺中市潭子區頭家路192巷15號 7F/8F 2021-09-18
22.6萬/坪 總價 545 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.08 坪 屋齡26年
現在能賣多少 606 萬 較當時 +61 萬（+11%）
臺中市潭子區頭張路二段113巷145號 全F/2F 2021-09-18
38.2萬/坪 土地 58.6 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 30.86 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +132 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街88號 12F/15F 2021-09-18
28.8萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.28 坪 含車位 330萬
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −58 萬
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +164 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智二街128號 7F/15F 2021-09-18
29.3萬/坪 總價 1,393 萬（扣車位 1,263 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.92 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,549 萬 較當時 +156 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路93號 4F/15F 2021-09-18
27.9萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,353 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.4 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +168 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智二街128號 5F/15F 2021-09-18
28.8萬/坪 總價 1,229 萬（扣車位 1,094 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.88 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +138 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街86號 13F/15F 2021-09-18
28.7萬/坪 總價 1,296 萬（扣車位 1,131 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.25 坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −61 萬
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +145 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路93號 12F/15F 2021-09-18
28.9萬/坪 總價 1,548 萬（扣車位 1,403 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.4 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +173 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智二街128號 9F/15F 2021-09-18
29.2萬/坪 總價 1,247 萬（扣車位 1,112 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.88 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +140 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智二街128號 11F/15F 2021-09-18
28.3萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.88 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +136 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智二街128號 4F/15F 2021-09-18
27.8萬/坪 總價 1,191 萬（扣車位 1,056 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.88 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +133 萬（+11%）
臺中市潭子區大新路39號 全F/5F 2021-09-18
34.8萬/坪 土地 127.2 萬/坪 總價 4,988 萬
透天 12房0廳12衛 權狀 143.5 坪
現在能賣多少 5,546 萬 較當時 +558 萬（+11%）
臺中市潭子區大新路61號 3F/8F 2021-09-17
18.6萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.66 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 801 萬 較當時 +81 萬（+11%）
臺中市潭子區中山路一段75號 3F/16F 2021-09-17
25.9萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.53 坪 屋齡7年
現在能賣多少 823 萬 較當時 +83 萬（+11%）
臺中市潭子區新興路一段82巷12弄26號 全F/4F 2021-09-17
29.3萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 80.33 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +740 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +536 萬
現在能賣多少 2,613 萬 較當時 +263 萬（+11%）
臺中市潭子區大富路一段8巷15號 全F/2F 2021-09-17
26.6萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 960 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 36.1 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +107 萬（+11%）
臺中市潭子區興華一路372巷56號 3F/8F 2021-09-17
17.0萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.95 坪 屋齡27年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +63 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路91號 13F/15F 2021-09-17
29.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.4 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,779 萬 較當時 +179 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智二街128號 13F/15F 2021-09-17
28.3萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.88 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +137 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智二街128號 13F/15F 2021-09-17
27.5萬/坪 總價 1,193 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.91 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +134 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智二街128號 6F/15F 2021-09-17
29.3萬/坪 總價 1,403 萬（扣車位 1,263 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.92 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +157 萬（+11%）
臺中市潭子區大新路75巷10號 5F/6F 2021-09-16
20.5萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.13 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 823 萬 較當時 +83 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街86號 14F/15F 2021-09-16
28.8萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.25 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↓ −43 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −109 萬
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +144 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智二街128號 12F/15F 2021-09-16
28.5萬/坪 總價 1,241 萬（扣車位 1,086 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.91 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +139 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路91號 14F/15F 2021-09-16
29.3萬/坪 總價 1,566 萬（扣車位 1,421 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.4 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↓ −52 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −133 萬
現在能賣多少 1,741 萬 較當時 +175 萬（+11%）
臺中市潭子區雅豐街58巷1號 全F/3F 2021-09-15
29.9萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 1,440 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 48.11 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,601 萬 較當時 +161 萬（+11%）
臺中市潭子區雅豐街58巷1號 全F/3F 2021-09-15
6.9萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 330 萬
透天 5房5廳2衛 權狀 48.11 坪 屋齡34年
現在能賣多少 367 萬 較當時 +37 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智二街128號 6F/15F 2021-09-15
29.7萬/坪 總價 1,281 萬（扣車位 1,131 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.88 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +143 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智二街128號 15F/15F 2021-09-15
27.5萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.77 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +150 萬（+11%）
臺中市潭子區大新路37號 全F/3F 2021-09-15
41.4萬/坪 土地 99 萬/坪 總價 2,988 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 72.21 坪
現在能賣多少 3,322 萬 較當時 +334 萬（+11%）
臺中市潭子區人和路37巷6號 6F/14F 2021-09-14
24.7萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 27.81 坪 屋齡1年
現在能賣多少 765 萬 較當時 +77 萬（+11%）
臺中市潭子區興華一路311巷21號 全F/2F 2021-09-14
32.1萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 24.93 坪 屋齡33年
現在能賣多少 890 萬 較當時 +90 萬（+11%）
臺中市潭子區仁愛路二段156號 全F/2F 2021-09-14
28.4萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 40.56 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +129 萬（+11%）

共 9,066 筆，依時間新→舊。第 4,101–4,150 筆（第 83／182 頁）。

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臺中市潭子區 房價常見問題

潭子區房價現在多少？

臺中市潭子區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 11–39 萬/坪，共 13,404 筆，資料截至 2026 年第四季。

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