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臺中市潭子區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 13,404 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市潭子區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交13,404筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.7 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈23.6 萬/坪公寓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年34.9 萬/坪20年以上25.8 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪12,810 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪808 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,066 筆 · 單價中位 24.5 萬/坪 · 多數落在 14–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市潭子區得福街113巷29號 2F/6F 2021-09-14
17.3萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.19 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 600 萬 較當時 +60 萬（+11%）
臺中市潭子區福潭路200巷36號 全F/2F 2021-09-14
21.7萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 720 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 33.14 坪 屋齡36年
現在能賣多少 801 萬 較當時 +81 萬（+11%）
臺中市潭子區中山路一段13之6號 1F/17F 2021-09-14
17.0萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 61.75 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +118 萬（+11%）
臺中市潭子區榮興街59號 9F/12F 2021-09-14
15.8萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.57 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 556 萬 較當時 +56 萬（+11%）
臺中市潭子區中山路一段7巷40號 10F/12F 2021-09-14
13.4萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 4房1廳1衛 權狀 44.9 坪 屋齡30年
現在能賣多少 667 萬 較當時 +67 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路91號 10F/15F 2021-09-14
28.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.4 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −100 萬
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +174 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智二街128號 14F/15F 2021-09-14
28.3萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.88 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +137 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智二街128號 12F/15F 2021-09-14
29.2萬/坪 總價 1,252 萬（扣車位 1,112 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.88 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +140 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智二街128號 5F/15F 2021-09-14
28.8萬/坪 總價 1,244 萬（扣車位 1,094 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.88 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +139 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智二街128號 5F/15F 2021-09-14
27.7萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 1,021 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.74 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +131 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智二街128號 13F/15F 2021-09-14
27.7萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 1,021 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.74 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +131 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智二街128號 10F/15F 2021-09-14
29.8萬/坪 總價 1,579 萬（扣車位 1,284 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.82 坪 含車位 295萬
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +177 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智二街128號 5F/15F 2021-09-13
27.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.91 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +134 萬（+11%）
臺中市潭子區大富路一段7之1號 7F/13F 2021-09-12
23.1萬/坪 總價 948 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.94 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +106 萬（+11%）
臺中市潭子區中興北路266巷1號 全F/3F 2021-09-12
30.3萬/坪 土地 90 萬/坪 總價 3,120 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 102.98 坪 屋齡7年
現在能賣多少 3,469 萬 較當時 +349 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智二街128號 8F/15F 2021-09-12
30.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.88 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +146 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智二街128號 2F/15F 2021-09-12
26.8萬/坪 總價 1,169 萬（扣車位 1,019 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.88 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +131 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智二街128號 14F/15F 2021-09-12
28.0萬/坪 總價 1,172 萬（扣車位 1,032 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.74 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +131 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路93號 9F/15F 2021-09-11
28.4萬/坪 總價 1,533 萬（扣車位 1,378 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.4 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +172 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街88號 14F/15F 2021-09-11
29.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.38 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +146 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智二街128號 13F/15F 2021-09-11
28.3萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.88 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +137 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路91號 3F/15F 2021-09-11
28.2萬/坪 總價 1,699 萬（扣車位 1,389 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.11 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +190 萬（+11%）
臺中市潭子區大通街188號 12F/12F 2021-09-10
25.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.07 坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +134 萬（+11%）
臺中市潭子區大通街188號 12F/12F 2021-09-10
26.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.98 坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +134 萬（+11%）
臺中市潭子區人和路37巷6號 13F/14F 2021-09-10
25.6萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 93.89 坪 屋齡1年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 2,446 萬 較當時 +246 萬（+11%）
臺中市潭子區和平路91號 6F/6F 2021-09-10
14.8萬/坪 總價 365 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 24.73 坪 屋齡28年
現在能賣多少 406 萬 較當時 +41 萬（+11%）
臺中市潭子區大新路35號 全F/3F 2021-09-10
41.3萬/坪 土地 99 萬/坪 總價 2,980 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 72.21 坪
現在能賣多少 3,314 萬 較當時 +334 萬（+11%）
臺中市潭子區大新路33號 全F/3F 2021-09-10
40.8萬/坪 土地 94.9 萬/坪 總價 2,980 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 72.98 坪
現在能賣多少 3,314 萬 較當時 +334 萬（+11%）
臺中市潭子區和平路18號 7F/7F 2021-09-09
17.1萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.73 坪 屋齡28年
現在能賣多少 890 萬 較當時 +90 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路91號 15F/15F 2021-09-09
29.3萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,193 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.95 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +150 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街88號 13F/15F 2021-09-09
28.7萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.15 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +163 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路93號 14F/15F 2021-09-09
29.9萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.68 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 1,979 萬 較當時 +199 萬（+11%）
臺中市潭子區民族路三段17巷232號 全F/4F 2021-09-09
26.2萬/坪 土地 68.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 61.16 坪
現在能賣多少 1,779 萬 較當時 +179 萬（+11%）
臺中市潭子區弘勇街62號 全F/4F 2021-09-08
37.5萬/坪 土地 68.2 萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
透天 6房2廳4衛 權狀 71.95 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,002 萬 較當時 +302 萬（+11%）
臺中市潭子區祥和路133巷86號 5F/11F 2021-09-08
21.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.65 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +141 萬（+11%）
臺中市潭子區勝利六街47號 全F/4F 2021-09-08
30.9萬/坪 土地 81.1 萬/坪 總價 1,525 萬
透天 5房4廳4衛 權狀 49.27 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,696 萬 較當時 +171 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路91號 12F/15F 2021-09-08
28.7萬/坪 總價 1,733 萬（扣車位 1,393 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.49 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 1,927 萬 較當時 +194 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路91號 12F/15F 2021-09-08
28.7萬/坪 總價 1,497 萬（扣車位 1,167 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.48 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 1,665 萬 較當時 +168 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路93號 5F/15F 2021-09-08
28.4萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,378 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.68 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,855 萬 較當時 +187 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路93號 9F/15F 2021-09-08
29.4萬/坪 總價 1,925 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.39 坪 含車位 475萬
現在能賣多少 2,140 萬 較當時 +215 萬（+11%）
臺中市潭子區新興路一段82巷12弄22號 全F/4F 2021-09-07
29.8萬/坪 土地 65.6 萬/坪 總價 1,790 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 60.12 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,990 萬 較當時 +200 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街86號 3F/15F 2021-09-07
27.4萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,083 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.38 坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +140 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路93號 10F/15F 2021-09-07
28.6萬/坪 總價 1,716 萬（扣車位 1,386 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.3 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 1,908 萬 較當時 +192 萬（+11%）
臺中市潭子區弘仁街83號 7F/14F 2021-09-07
32.0萬/坪 總價 1,348 萬（扣車位 1,203 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.29 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +151 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街88號 11F/15F 2021-09-07
28.3萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.06 坪 含車位 495萬
現在能賣多少 1,790 萬 較當時 +180 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街86號 3F/15F 2021-09-07
27.0萬/坪 總價 1,373 萬（扣車位 1,063 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.53 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +154 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街86號 3F/15F 2021-09-07
27.8萬/坪 總價 1,397 萬（扣車位 1,087 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.9 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,553 萬 較當時 +156 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街88號 2F/15F 2021-09-07
27.4萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.25 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +139 萬（+11%）
臺中市潭子區大富路三段33巷60號 全F/4F 2021-09-06
18.4萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.27 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +110 萬（+11%）
臺中市潭子區榮興街121巷7弄21號 全F/4F 2021-09-05
19.0萬/坪 土地 58.7 萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
透天 3房4廳2衛 權狀 65.69 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +140 萬（+11%）

共 9,066 筆，依時間新→舊。第 4,151–4,200 筆（第 84／182 頁）。

看完臺中市潭子區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看潭子區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市潭子區 房價常見問題

潭子區房價現在多少？

臺中市潭子區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 11–39 萬/坪，共 13,404 筆，資料截至 2026 年第四季。

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