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臺中市潭子區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 13,404 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市潭子區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交13,404筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.7 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈23.6 萬/坪公寓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年34.9 萬/坪20年以上25.8 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪12,810 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪808 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,066 筆 · 單價中位 24.5 萬/坪 · 多數落在 14–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市潭子區大德一路二段21巷1號 全F/1F 2021-09-05
62.9萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 1,744 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 27.71 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,939 萬 較當時 +195 萬（+11%）
臺中市潭子區祥和路106巷37號 6F/6F 2021-09-05
14.7萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.34 坪 屋齡29年
現在能賣多少 756 萬 較當時 +76 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路91號 13F/15F 2021-09-05
29.2萬/坪 總價 1,581 萬（扣車位 1,416 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.4 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +177 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街88號 15F/15F 2021-09-05
29.1萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,148 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.98 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +148 萬（+11%）
臺中市潭子區榮興街57巷13號 8F/12F 2021-09-04
17.7萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 40.77 坪 屋齡30年
現在能賣多少 801 萬 較當時 +81 萬（+11%）
臺中市潭子區大成街7巷17號 全F/2F 2021-09-04
25.3萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 32.4 坪 屋齡47年
現在能賣多少 912 萬 較當時 +92 萬（+11%）
臺中市潭子區勝利八街8號 4F/8F 2021-09-04
22.9萬/坪 總價 200 萬（扣車位 200 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.73 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 222 萬 較當時 +22 萬（+11%）
臺中市潭子區弘仁街83號 3F/14F 2021-09-04
31.1萬/坪 總價 1,312 萬（扣車位 1,167 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.29 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +147 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路93號 15F/15F 2021-09-04
29.4萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.57 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −93 萬
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +150 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街88號 11F/15F 2021-09-04
28.7萬/坪 總價 1,442 萬（扣車位 1,132 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.28 坪 含車位 310萬
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +161 萬（+11%）
臺中市潭子區潭東街220巷3號 全F/2F 2021-09-03
45.6萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 27.4 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +140 萬（+11%）
臺中市潭子區民族路三段17巷230號 全F/4F 2021-09-03
26.6萬/坪 土地 75.2 萬/坪 總價 1,668 萬
透天 3房4廳4衛 權狀 62.68 坪
現在能賣多少 1,855 萬 較當時 +187 萬（+11%）
臺中市潭子區潭東街170號 2F/6F 2021-09-02
17.0萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.56 坪 屋齡28年
現在能賣多少 578 萬 較當時 +58 萬（+11%）
臺中市潭子區中山路一段1巷52號 5F/13F 2021-09-02
20.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 52.58 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +121 萬（+11%）
臺中市潭子區復興路一段67巷1號 全F/2F 2021-09-02
26.0萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 30.76 坪 屋齡39年
現在能賣多少 890 萬 較當時 +90 萬（+11%）
臺中市潭子區雅豐街58巷5號 全F/3F 2021-09-02
34.2萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 37.45 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +143 萬（+11%）
臺中市潭子區大通街188號 2F/12F 2021-09-02
30.4萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.34 坪 屋齡1年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +145 萬（+11%）
臺中市潭子區中山路一段17之7號 2F/14F 2021-09-01
20.8萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.48 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 728 萬 較當時 +73 萬（+11%）
臺中市潭子區勝利九街32號 2F/8F 2021-09-01
20.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.28 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 834 萬 較當時 +84 萬（+11%）
臺中市潭子區人和路100巷2號 6F/6F 2021-09-01
17.7萬/坪 總價 625 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.29 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 695 萬 較當時 +70 萬（+11%）
臺中市潭子區興豐山莊東七巷28號 全F/4F 2021-09-01
28.5萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.67 坪
現在能賣多少 1,890 萬 較當時 +190 萬（+11%）
臺中市潭子區福潭路870巷29號 全F/3F 2021-08-30
25.1萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 2,375 萬
透天 7房3廳3衛 權狀 94.76 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,641 萬 較當時 +266 萬（+11%）
臺中市潭子區人和路37巷2號 13F/14F 2021-08-30
24.9萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.62 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +141 萬（+11%）
臺中市潭子區大通街188號 2F/12F 2021-08-30
30.5萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.25 坪 屋齡1年 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +145 萬（+11%）
臺中市潭子區中山路一段17之7號 12F/14F 2021-08-30
24.7萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 27.52 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 756 萬 較當時 +76 萬（+11%）
臺中市潭子區中山路一段386巷5弄10號 全F/1F 2021-08-30
31.5萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 475 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 15.08 坪 屋齡48年
現在能賣多少 528 萬 較當時 +53 萬（+11%）
臺中市潭子區頭張路二段113巷48弄10號 全F/2F 2021-08-29
36.6萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 880 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 24.02 坪 屋齡41年
現在能賣多少 979 萬 較當時 +99 萬（+11%）
臺中市潭子區雅豐街261號 全F/3F 2021-08-29
23.6萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 53 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +140 萬（+11%）
臺中市潭子區復興路一段225巷3號 10F/10F 2021-08-29
27.7萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 30.11 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 928 萬 較當時 +93 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路91號 3F/15F 2021-08-29
27.3萬/坪 總價 1,616 萬（扣車位 1,326 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.68 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,797 萬 較當時 +181 萬（+11%）
臺中市潭子區潭東街29號 3F/8F 2021-08-28
18.3萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.86 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 932 萬 較當時 +94 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街88號 15F/15F 2021-08-28
29.1萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.28 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +163 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街86號 12F/15F 2021-08-28
28.5萬/坪 總價 1,453 萬（扣車位 1,123 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.53 坪 含車位 330萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +163 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路93號 3F/15F 2021-08-28
27.4萬/坪 總價 1,486 萬（扣車位 1,331 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.4 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,652 萬 較當時 +166 萬（+11%）
臺中市潭子區勝利六街49號 全F/4F 2021-08-27
22.6萬/坪 土地 58.5 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 49.98 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +126 萬（+11%）
臺中市潭子區中山路一段15巷6號 9F/14F 2021-08-27
22.9萬/坪 總價 676 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.52 坪 屋齡13年
現在能賣多少 752 萬 較當時 +76 萬（+11%）
臺中市潭子區中山路一段17號 10F/14F 2021-08-27
22.9萬/坪 總價 777 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.93 坪 屋齡13年 含車位 77萬
現在能賣多少 864 萬 較當時 +87 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街86號 11F/15F 2021-08-27
28.5萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.15 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,590 萬 較當時 +160 萬（+11%）
臺中市潭子區民族路三段17巷180號 全F/4F 2021-08-26
26.7萬/坪 土地 67.4 萬/坪 總價 1,348 萬
透天 3房4廳4衛 權狀 50.48 坪
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +151 萬（+11%）
臺中市潭子區頭張路二段97號 12F/12F 2021-08-26
22.6萬/坪 總價 898 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.77 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 999 萬 較當時 +101 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路91號 13F/15F 2021-08-26
28.9萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.95 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +149 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街88號 2F/15F 2021-08-26
26.9萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,023 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.01 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +131 萬（+11%）
臺中市潭子區民族路三段17巷182號 全F/4F 2021-08-25
26.7萬/坪 土地 67.5 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房4廳4衛 權狀 50.48 坪
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +151 萬（+11%）
臺中市潭子區中山路二段56號 15F/15F 2021-08-25
26.6萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.43 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +108 萬（+11%）
臺中市潭子區福潭路313巷7號 2F/10F 2021-08-25
17.6萬/坪 總價 655 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.28 坪 屋齡25年
現在能賣多少 728 萬 較當時 +73 萬（+11%）
臺中市潭子區民族路三段17巷196號 全F/4F 2021-08-24
25.6萬/坪 土地 66.4 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房4廳4衛 權狀 56.56 坪
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +162 萬（+11%）
臺中市潭子區民族路三段17巷186號 全F/4F 2021-08-24
26.9萬/坪 土地 68 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 3房4廳4衛 權狀 50.48 坪
現在能賣多少 1,512 萬 較當時 +152 萬（+11%）
臺中市潭子區頭張路一段86巷9號 5F/12F 2021-08-24
25.0萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.27 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 954 萬 較當時 +96 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路91號 14F/15F 2021-08-24
29.2萬/坪 總價 1,343 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.57 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −83 萬
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +150 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路93號 4F/15F 2021-08-24
27.3萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.57 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↓ −28 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −92 萬
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +140 萬（+11%）

共 9,066 筆，依時間新→舊。第 4,201–4,250 筆（第 85／182 頁）。

看完臺中市潭子區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看潭子區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市潭子區 房價常見問題

潭子區房價現在多少？

臺中市潭子區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 11–39 萬/坪，共 13,404 筆，資料截至 2026 年第四季。

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