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臺中市潭子區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 13,404 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市潭子區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交13,404筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.7 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈23.6 萬/坪公寓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年34.9 萬/坪20年以上25.8 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪12,810 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪808 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,066 筆 · 單價中位 24.5 萬/坪 · 多數落在 14–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市潭子區僑興一街88號 12F/15F 2021-08-01
28.5萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.15 坪 含車位 290萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +158 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路93號 11F/15F 2021-08-01
29.6萬/坪 總價 1,728 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.3 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,921 萬 較當時 +193 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街86號 7F/15F 2021-08-01
27.9萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,103 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.38 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +140 萬（+11%）
臺中市潭子區圓通南路81巷46號 5F/11F 2021-07-31
18.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.71 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 890 萬 較當時 +90 萬（+11%）
臺中市潭子區榮興街83巷13號 5F/12F 2021-07-31
21.9萬/坪 總價 736 萬（扣車位 636 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.6 坪 屋齡28年 含車位 100萬
現在能賣多少 818 萬 較當時 +82 萬（+11%）
臺中市潭子區中山路一段75號 11F/16F 2021-07-31
25.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.76 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 890 萬 較當時 +90 萬（+11%）
臺中市潭子區福潭路127巷5號 全F/4F 2021-07-31
23.2萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 55.48 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,432 萬 較當時 +144 萬（+11%）
臺中市潭子區榮興街21巷17號 2F/13F 2021-07-31
17.5萬/坪 總價 583 萬（扣車位 583 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.28 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 648 萬 較當時 +65 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路93號 8F/15F 2021-07-31
28.3萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.3 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,846 萬 較當時 +186 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路91號 11F/15F 2021-07-31
29.0萬/坪 總價 1,471 萬（扣車位 1,181 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.48 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,636 萬 較當時 +165 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街86號 14F/15F 2021-07-31
29.7萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.9 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +165 萬（+11%）
臺中市潭子區頭張路二段113巷82號 全F/4F 2021-07-30
34.6萬/坪 土地 103 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 75.18 坪
現在能賣多少 2,891 萬 較當時 +291 萬（+11%）
臺中市潭子區和平路33巷1號 全F/4F 2021-07-30
20.3萬/坪 土地 59.1 萬/坪 總價 1,548 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 76.1 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +173 萬（+11%）
臺中市潭子區中山路一段79號 7F/16F 2021-07-30
27.6萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.17 坪 屋齡7年
現在能賣多少 834 萬 較當時 +84 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路93號 11F/15F 2021-07-30
28.9萬/坪 總價 1,322 萬（扣車位 1,177 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.57 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +148 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街88號 10F/15F 2021-07-30
28.6萬/坪 總價 1,276 萬（扣車位 1,131 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.38 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +143 萬（+11%）
臺中市潭子區榮興街83巷12弄4號 6F/6F 2021-07-29
19.6萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.83 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 845 萬 較當時 +85 萬（+11%）
臺中市潭子區復興路二段27號 全F/2F 2021-07-29
29.8萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 6房4廳4衛 權狀 73.93 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,446 萬 較當時 +246 萬（+11%）
臺中市潭子區大豐路二段122巷13之7號 6F/7F 2021-07-29
16.6萬/坪 總價 575 萬（扣車位 575 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.69 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 639 萬 較當時 +64 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街88號 15F/15F 2021-07-29
28.9萬/坪 總價 1,247 萬（扣車位 1,102 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.01 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +140 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街88號 11F/15F 2021-07-29
28.8萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.28 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +160 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街88號 3F/15F 2021-07-29
27.2萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.01 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +133 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路91號 12F/15F 2021-07-29
29.5萬/坪 總價 1,746 萬（扣車位 1,456 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.11 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,941 萬 較當時 +195 萬（+11%）
臺中市潭子區頭張路二段113巷88號 全F/4F 2021-07-28
34.6萬/坪 土地 103.3 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 75.18 坪
現在能賣多少 2,891 萬 較當時 +291 萬（+11%）
臺中市潭子區榮興街49號 6F/12F 2021-07-28
15.3萬/坪 總價 672 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.98 坪 屋齡30年
現在能賣多少 747 萬 較當時 +75 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街86號 15F/15F 2021-07-28
29.2萬/坪 總價 1,297 萬（扣車位 1,152 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.38 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↓ −43 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −109 萬
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +145 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街88號 9F/15F 2021-07-28
28.5萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.09 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +143 萬（+11%）
臺中市潭子區頭張路二段84巷16號 4F/7F 2021-07-27
16.7萬/坪 總價 918 萬（扣車位 918 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.83 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +103 萬（+11%）
臺中市潭子區興華一路141巷91弄8號 5F/9F 2021-07-27
15.8萬/坪 總價 705 萬（扣車位 705 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.72 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 784 萬 較當時 +79 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街88號 15F/15F 2021-07-27
29.8萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +149 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路93號 12F/15F 2021-07-27
29.7萬/坪 總價 1,352 萬（扣車位 1,207 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.57 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,503 萬 較當時 +151 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街86號 4F/15F 2021-07-27
27.8萬/坪 總價 1,233 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +138 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街88號 4F/15F 2021-07-27
27.7萬/坪 總價 1,413 萬（扣車位 1,083 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.9 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +158 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街86號 3F/15F 2021-07-27
27.8萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.31 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +139 萬（+11%）
臺中市潭子區大豐路三段186巷8號 2F/8F 2021-07-26
15.6萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.26 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 612 萬 較當時 +62 萬（+11%）
臺中市潭子區大成街1巷129號 1F/5F 2021-07-26
22.3萬/坪 總價 448 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 20.05 坪 屋齡28年
現在能賣多少 498 萬 較當時 +50 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街88號 4F/15F 2021-07-26
27.2萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,073 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.38 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +137 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路91號 15F/15F 2021-07-26
30.1萬/坪 總價 1,648 萬（扣車位 1,483 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.21 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,832 萬 較當時 +184 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街86號 9F/15F 2021-07-26
28.1萬/坪 總價 1,417 萬（扣車位 1,107 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.15 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +159 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街86號 8F/15F 2021-07-26
28.0萬/坪 總價 1,266 萬（扣車位 1,101 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.25 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +142 萬（+11%）
臺中市潭子區大豐東一街39號 8F/8F 2021-07-25
19.3萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.82 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 812 萬 較當時 +82 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街88號 12F/15F 2021-07-25
28.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.28 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +162 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街88號 4F/15F 2021-07-25
27.1萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 1,033 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.01 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +132 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路91號 10F/15F 2021-07-25
28.8萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.57 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +149 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街88號 14F/15F 2021-07-25
29.1萬/坪 總價 1,457 萬（扣車位 1,147 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.28 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +163 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街88號 2F/15F 2021-07-25
27.2萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.98 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +138 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街86號 2F/15F 2021-07-25
27.4萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.25 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↓ −11 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −73 萬
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +137 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路91號 14F/15F 2021-07-25
29.8萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,213 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.57 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +152 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智街51號 3F/11F 2021-07-24
22.8萬/坪 總價 1,137.4 萬（扣車位 1,137 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.88 坪 含車位
較上次成交 ↑ +139 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +128 萬（+11%）
臺中市潭子區人和路160號 全F/4F 2021-07-24
32.0萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 2,563 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 80.12 坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,850 萬 較當時 +287 萬（+11%）

共 9,066 筆，依時間新→舊。第 4,351–4,400 筆（第 88／182 頁）。

看完臺中市潭子區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看潭子區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市潭子區 房價常見問題

潭子區房價現在多少？

臺中市潭子區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 11–39 萬/坪，共 13,404 筆，資料截至 2026 年第四季。

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