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臺中市潭子區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 13,404 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市潭子區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交13,404筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.7 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈23.6 萬/坪公寓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年34.9 萬/坪20年以上25.8 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪12,810 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪808 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,066 筆 · 單價中位 24.5 萬/坪 · 多數落在 14–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市潭子區潭興路三段111巷1號 4F/11F 2021-07-06
26.5萬/坪 總價 1,097 萬（扣車位 962 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.03 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +123 萬（+11%）
臺中市潭子區得福街107號 4F/7F 2021-07-06
19.7萬/坪 總價 568 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.85 坪 屋齡30年
現在能賣多少 632 萬 較當時 +64 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街86號 2F/15F 2021-07-06
27.6萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,091 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.38 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +138 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街88號 9F/15F 2021-07-06
28.2萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.01 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +137 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街88號 14F/15F 2021-07-06
29.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.03 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +146 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街86號 2F/15F 2021-07-06
27.9萬/坪 總價 1,246 萬（扣車位 1,101 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.31 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +139 萬（+11%）
臺中市潭子區得天南街2號 7F/8F 2021-07-05
20.9萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.18 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 445 萬 較當時 +45 萬（+11%）
臺中市潭子區大德北路104號 全F/3F 2021-07-05
38.5萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 27.78 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +120 萬（+11%）
臺中市潭子區中山路一段7巷10號 12F/17F 2021-07-05
19.6萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.26 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 334 萬 較當時 +34 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街88號 14F/15F 2021-07-04
29.8萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,163 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +148 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街88號 9F/15F 2021-07-04
28.4萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,123 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.38 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +143 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路91號 5F/15F 2021-07-04
27.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.4 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −92 萬
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +168 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智街338號 全F/3F 2021-07-03
35.2萬/坪 土地 65.4 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.52 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,979 萬 較當時 +199 萬（+11%）
臺中市潭子區潭富路二段62號 全F/2F 2021-07-03
32.1萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 14房1廳15衛 權狀 43.56 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +157 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街86號 4F/15F 2021-07-03
27.6萬/坪 總價 1,223 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.55 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +137 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街86號 5F/15F 2021-07-03
27.9萬/坪 總價 1,243 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.31 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +139 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路93號 13F/15F 2021-07-03
28.8萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.68 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,899 萬 較當時 +191 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街86號 11F/15F 2021-07-03
29.1萬/坪 總價 1,292 萬（扣車位 1,147 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.31 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +145 萬（+11%）
臺中市潭子區榮興街101巷9號 5F/6F 2021-07-02
17.2萬/坪 總價 583 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.85 坪 屋齡29年
現在能賣多少 648 萬 較當時 +65 萬（+11%）
臺中市潭子區大豐路三段3巷2號 全F/4F 2021-07-02
24.2萬/坪 土地 72.9 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房1廳5衛 權狀 53.72 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +146 萬（+11%）
臺中市潭子區中山路一段146號 13F/15F 2021-07-01
16.6萬/坪 總價 781 萬（扣車位 781 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.17 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 868 萬 較當時 +87 萬（+11%）
臺中市潭子區人和路37巷6號 9F/14F 2021-07-01
22.1萬/坪 總價 882 萬（扣車位 882 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.9 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 981 萬 較當時 +99 萬（+11%）
臺中市潭子區人和路37巷6號 8F/14F 2021-07-01
21.9萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 27.81 坪 屋齡1年
現在能賣多少 678 萬 較當時 +68 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街86號 15F/15F 2021-07-01
29.8萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.31 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +150 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街86號 14F/15F 2021-07-01
29.6萬/坪 總價 1,333 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.31 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +149 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路91號 7F/15F 2021-07-01
28.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.57 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +146 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街86號 12F/15F 2021-07-01
28.7萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.45 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +159 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街86號 7F/15F 2021-07-01
28.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.93 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +157 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街86號 15F/15F 2021-07-01
29.9萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.55 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +148 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街86號 14F/15F 2021-07-01
29.7萬/坪 總價 1,312 萬（扣車位 1,147 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.55 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +147 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街86號 13F/15F 2021-07-01
29.6萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.31 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +149 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街86號 12F/15F 2021-07-01
29.4萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.31 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +148 萬（+11%）
臺中市潭子區中山路一段15巷11號 1F/17F 2021-06-30
15.6萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 32.71 坪 屋齡27年
現在能賣多少 567 萬 較當時 +57 萬（+11%）
臺中市潭子區人和路37巷6號 7F/14F 2021-06-30
21.6萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 27.81 坪 屋齡1年
現在能賣多少 667 萬 較當時 +67 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街86號 8F/15F 2021-06-30
28.2萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.55 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +138 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街86號 12F/15F 2021-06-30
29.6萬/坪 總價 1,314 萬（扣車位 1,159 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +147 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街88號 6F/15F 2021-06-30
28.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.55 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +140 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街86號 7F/15F 2021-06-30
28.0萬/坪 總價 1,227 萬（扣車位 1,082 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.55 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +137 萬（+11%）
臺中市潭子區祥和路140巷25號 全F/2F 2021-06-29
21.1萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 35.47 坪 屋齡41年
現在能賣多少 834 萬 較當時 +84 萬（+11%）
臺中市潭子區復興路二段50巷3弄10號 全F/2F 2021-06-29
31.3萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 41.52 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +146 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街86號 13F/15F 2021-06-29
29.3萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,133 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.55 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +143 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街86號 6F/15F 2021-06-29
27.4萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.25 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +137 萬（+11%）
臺中市潭子區頭張路一段117巷17弄3號 3F/13F 2021-06-28
16.0萬/坪 總價 440 萬（扣車位 440 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.51 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 489 萬 較當時 +49 萬（+11%）
臺中市潭子區頭張路一段117巷17弄34號 7F/7F 2021-06-28
20.8萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.22 坪 屋齡28年
現在能賣多少 167 萬 較當時 +17 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街88號 7F/15F 2021-06-28
27.8萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.25 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +139 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街88號 5F/15F 2021-06-28
27.4萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,043 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.01 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +134 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街86號 5F/15F 2021-06-28
28.1萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +139 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路91號 9F/15F 2021-06-28
29.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.21 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,779 萬 較當時 +179 萬（+11%）
臺中市潭子區福潭路86號 5F/5F 2021-06-28
25.1萬/坪 總價 725 萬（扣車位 660 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.62 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 806 萬 較當時 +81 萬（+11%）
臺中市潭子區民族路三段17巷212號 全F/4F 2021-06-27
25.6萬/坪 土地 66.4 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 3房4廳4衛 權狀 56.56 坪
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +162 萬（+11%）

共 9,066 筆，依時間新→舊。第 4,501–4,550 筆（第 91／182 頁）。

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臺中市潭子區 房價常見問題

潭子區房價現在多少？

臺中市潭子區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 11–39 萬/坪，共 13,404 筆，資料截至 2026 年第四季。

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