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臺中市潭子區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 13,404 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市潭子區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交13,404筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.7 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈23.6 萬/坪公寓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年34.9 萬/坪20年以上25.8 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪12,810 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪808 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,066 筆 · 單價中位 24.5 萬/坪 · 多數落在 14–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市潭子區僑興路93號 5F/15F 2021-06-06
27.7萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.57 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +143 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街86號 8F/15F 2021-06-06
28.9萬/坪 總價 1,302 萬（扣車位 1,137 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.31 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,448 萬 較當時 +146 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街86號 8F/15F 2021-06-06
28.7萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.03 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +139 萬（+11%）
臺中市潭子區豐興路一段557巷20號 全F/3F 2021-06-05
26.1萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 55.98 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +163 萬（+11%）
臺中市潭子區復興路一段2之16號 3F/10F 2021-06-05
18.2萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.02 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +97 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 689 萬 較當時 +69 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路93號 6F/15F 2021-06-05
27.8萬/坪 總價 1,677 萬（扣車位 1,347 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.68 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 1,865 萬 較當時 +188 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街86號 9F/15F 2021-06-05
28.9萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +144 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街88號 7F/15F 2021-06-05
28.3萬/坪 總價 1,253 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +140 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街88號 7F/15F 2021-06-05
28.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.03 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +140 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街86號 14F/15F 2021-06-05
29.7萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,133 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.03 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,432 萬 較當時 +144 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街88號 6F/15F 2021-06-05
27.3萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.25 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +137 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路91號 10F/15F 2021-06-05
29.2萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.4 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,746 萬 較當時 +176 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路91號 8F/15F 2021-06-05
28.7萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.3 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,890 萬 較當時 +190 萬（+11%）
臺中市潭子區大豐路三段43巷26弄8號 全F/3F 2021-06-04
26.8萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 45.98 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +138 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街88號 10F/15F 2021-06-04
29.2萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,143 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,432 萬 較當時 +144 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街86號 6F/15F 2021-06-04
28.1萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.9 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +155 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路85號 1F/15F 2021-06-04
35.4萬/坪 總價 966 萬（扣車位 821 萬）
住宅大樓 — 權狀 31.09 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +108 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路95號 1F/15F 2021-06-04
37.6萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 — 權狀 31.31 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +117 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路97號 1F/15F 2021-06-04
33.6萬/坪 總價 933 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 — 權狀 30.78 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +104 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路99號 1F/15F 2021-06-04
35.5萬/坪 總價 983 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 — 權狀 30.92 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +110 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街86號 6F/15F 2021-06-04
28.0萬/坪 總價 1,373 萬（扣車位 1,083 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.45 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +154 萬（+11%）
臺中市潭子區昌平路三段168巷13號 1F/5F 2021-06-01
15.0萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
公寓 1房1廳1衛 權狀 38.74 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 645 萬 較當時 +65 萬（+11%）
臺中市潭子區大富路一段2巷79弄3號 全F/4F 2021-06-01
24.7萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 2,530 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 102.44 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,813 萬 較當時 +283 萬（+11%）
臺中市潭子區中山路二段241巷62號 全F/3F 2021-06-01
24.4萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 6房1廳3衛 權狀 51.28 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +140 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智街356號 全F/3F 2021-05-30
34.7萬/坪 土地 73.4 萬/坪 總價 1,685 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 48.54 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,874 萬 較當時 +189 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興一街86號 15F/15F 2021-05-30
29.7萬/坪 總價 1,478 萬（扣車位 1,148 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.45 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +165 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智街370號 全F/3F 2021-05-28
37.1萬/坪 土地 68.5 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 48.54 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,001 萬 較當時 +201 萬（+11%）
臺中市潭子區頭家路211號 4F/9F 2021-05-28
16.2萬/坪 總價 528 萬
華廈 4房3廳5衛 權狀 32.56 坪 屋齡25年
現在能賣多少 587 萬 較當時 +59 萬（+11%）
臺中市潭子區潭興路三段99巷6號 10F/10F 2021-05-28
17.1萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.69 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 756 萬 較當時 +76 萬（+11%）
臺中市潭子區弘仁街83號 6F/14F 2021-05-26
29.0萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.29 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +137 萬（+11%）
臺中市潭子區民族路三段17巷220號 全F/4F 2021-05-26
30.6萬/坪 土地 64.3 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 55.51 坪
現在能賣多少 1,890 萬 較當時 +190 萬（+11%）
臺中市潭子區民族路三段17巷158號 全F/4F 2021-05-23
30.2萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 49.93 坪
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +169 萬（+11%）
臺中市潭子區頭張路二段113巷126號 全F/2F 2021-05-23
34.1萬/坪 土地 49.7 萬/坪 總價 1,022 萬
透天 2房3廳3衛 權狀 29.97 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +114 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智街358號 全F/3F 2021-05-23
34.7萬/坪 土地 73.4 萬/坪 總價 1,685 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 48.57 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,874 萬 較當時 +189 萬（+11%）
臺中市潭子區潭陽路76號 3F/12F 2021-05-23
27.5萬/坪 總價 810 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.09 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 901 萬 較當時 +91 萬（+11%）
臺中市潭子區潭興路三段111巷1號 8F/11F 2021-05-22
27.0萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.59 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +125 萬（+11%）
臺中市潭子區潭陽路76號 4F/12F 2021-05-22
27.2萬/坪 總價 798 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.32 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 887 萬 較當時 +89 萬（+11%）
臺中市潭子區圓通南路94巷14號 7F/10F 2021-05-21
16.5萬/坪 總價 515 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.14 坪 屋齡28年
現在能賣多少 573 萬 較當時 +58 萬（+11%）
臺中市潭子區大成街126巷11號 全F/2F 2021-05-20
24.7萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 32.4 坪 屋齡47年
現在能賣多少 890 萬 較當時 +90 萬（+11%）
臺中市潭子區中興路101號 10F/15F 2021-05-20
20.6萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.04 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 917 萬 較當時 +92 萬（+11%）
臺中市潭子區中興北路222巷1號 全F/4F 2021-05-19
30.1萬/坪 土地 81 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 79.7 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,669 萬 較當時 +269 萬（+11%）
臺中市潭子區福潭路313巷46號 8F/10F 2021-05-19
16.4萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.47 坪 屋齡25年
現在能賣多少 645 萬 較當時 +65 萬（+11%）
臺中市潭子區福潭路606巷3號 6F/10F 2021-05-18
18.2萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 37.89 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 767 萬 較當時 +77 萬（+11%）
臺中市潭子區大新路79巷16號 1F/10F 2021-05-18
19.4萬/坪 總價 672 萬
華廈 1房2廳2衛 權狀 34.68 坪 屋齡26年
現在能賣多少 747 萬 較當時 +75 萬（+11%）
臺中市潭子區大富路一段44巷28弄17號 全F/4F 2021-05-18
31.1萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.38 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,744 萬 較當時 +176 萬（+11%）
臺中市潭子區大新路158號 10F/13F 2021-05-18
22.7萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.42 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +279 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +128 萬（+11%）
臺中市潭子區中興路109號 5F/15F 2021-05-18
18.1萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.65 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +102 萬（+11%）
臺中市潭子區中興北路222巷5號 全F/4F 2021-05-17
30.6萬/坪 土地 82.2 萬/坪 總價 2,398 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 78.39 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,666 萬 較當時 +268 萬（+11%）
臺中市潭子區祥和路133巷68號 11F/11F 2021-05-17
22.4萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.52 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +116 萬（+11%）
臺中市潭子區大新路79巷24號 8F/10F 2021-05-17
16.7萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 32.41 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 600 萬 較當時 +60 萬（+11%）

共 9,066 筆，依時間新→舊。第 4,651–4,700 筆（第 94／182 頁）。

看完臺中市潭子區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看潭子區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市潭子區 房價常見問題

潭子區房價現在多少？

臺中市潭子區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 11–39 萬/坪，共 13,404 筆，資料截至 2026 年第四季。

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