首頁›臺中市›潭子區

臺中市潭子區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 13,404 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市潭子區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交13,404筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.7 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈23.6 萬/坪公寓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年34.9 萬/坪20年以上25.8 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪12,810 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪808 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 9,066 筆 · 單價中位 24.5 萬/坪 · 多數落在 14–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市潭子區頭張路二段84巷12之1號 2F/7F 2021-05-02
16.6萬/坪 總價 912 萬（扣車位 912 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.91 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +102 萬（+11%）
臺中市潭子區弘仁街65巷9號 全F/4F 2021-05-01
37.3萬/坪 土地 68.6 萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 71.77 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,980 萬 較當時 +300 萬（+11%）
臺中市潭子區大富路一段2巷58弄8號 全F/4F 2021-05-01
20.1萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 51.73 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +116 萬（+11%）
臺中市潭子區潭興路一段17巷13弄69號 全F/3F 2021-04-30
27.8萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 52.12 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +162 萬（+11%）
臺中市潭子區得才街55號 6F/13F 2021-04-30
20.0萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 25.46 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 567 萬 較當時 +57 萬（+11%）
臺中市潭子區大德北路41之5號 6F/7F 2021-04-30
13.6萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.81 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 845 萬 較當時 +85 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智街39巷55號 3F/12F 2021-04-30
23.4萬/坪 總價 776 萬（扣車位 776 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.21 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +91 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 863 萬 較當時 +87 萬（+11%）
臺中市潭子區福潭路313巷34號 2F/10F 2021-04-30
17.1萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.17 坪 屋齡25年
現在能賣多少 667 萬 較當時 +67 萬（+11%）
臺中市潭子區潭陽路76號 10F/12F 2021-04-30
28.8萬/坪 總價 846 萬（扣車位 701 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.09 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 941 萬 較當時 +95 萬（+11%）
臺中市潭子區潭興路三段111巷1號 3F/11F 2021-04-29
26.4萬/坪 總價 1,116 萬（扣車位 991 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.14 坪 屋齡0年 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +125 萬（+11%）
臺中市潭子區得福街162巷6號 全F/4F 2021-04-29
23.1萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 64.91 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +168 萬（+11%）
臺中市潭子區中山路一段7巷49號 5F/13F 2021-04-29
17.7萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.72 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 723 萬 較當時 +73 萬（+11%）
臺中市潭子區雅豐街76巷29弄19號 2F/10F 2021-04-28
14.9萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.59 坪 屋齡25年
現在能賣多少 589 萬 較當時 +59 萬（+11%）
臺中市潭子區興華一路142巷15號 2F/14F 2021-04-27
21.6萬/坪 總價 948 萬（扣車位 813 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.32 坪 屋齡0年 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −32 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −80 萬
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +106 萬（+11%）
臺中市潭子區勝利五街10號 6F/14F 2021-04-27
15.6萬/坪 總價 501.6 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.11 坪 屋齡26年
現在能賣多少 558 萬 較當時 +56 萬（+11%）
臺中市潭子區昌平路三段168巷15號 1F/5F 2021-04-27
20.8萬/坪 總價 580 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 27.92 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 645 萬 較當時 +65 萬（+11%）
臺中市潭子區圓通南路161巷13號 4F/10F 2021-04-27
15.1萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 31.79 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 534 萬 較當時 +54 萬（+11%）
臺中市潭子區中興北路266巷22號 全F/3F 2021-04-27
24.6萬/坪 土地 69.3 萬/坪 總價 2,540 萬（扣車位 2,540 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 103.13 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,824 萬 較當時 +284 萬（+11%）
臺中市潭子區弘仁街77號 2F/14F 2021-04-27
27.6萬/坪 總價 1,297 萬（扣車位 1,027 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.76 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +145 萬（+11%）
臺中市潭子區頭張路一段117巷62號 全F/1F 2021-04-26
55.5萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 3房1廳0衛 權狀 22.87 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +142 萬（+11%）
臺中市潭子區大富路三段165巷3弄51號 全F/4F 2021-04-26
22.4萬/坪 土地 56.6 萬/坪 總價 1,675 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 74.79 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +307 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +192 萬
現在能賣多少 1,863 萬 較當時 +188 萬（+11%）
臺中市潭子區大德北路49之3號 4F/7F 2021-04-25
17.3萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.5 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +147 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 701 萬 較當時 +71 萬（+11%）
臺中市潭子區頭張路二段89巷35弄12號 全F/2F 2021-04-25
43.0萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 29.97 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +144 萬（+11%）
臺中市潭子區中山路一段17之7號 8F/14F 2021-04-24
21.8萬/坪 總價 515 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.6 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +161 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 573 萬 較當時 +58 萬（+11%）
臺中市潭子區福潭路143巷70弄7號 全F/4F 2021-04-24
26.8萬/坪 土地 61.3 萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
透天 5房3廳4衛 權狀 63.93 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,901 萬 較當時 +191 萬（+11%）
臺中市潭子區仁愛路二段174巷22號 2F/5F 2021-04-24
13.5萬/坪 總價 485 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.95 坪 屋齡30年
現在能賣多少 539 萬 較當時 +54 萬（+11%）
臺中市潭子區復興路二段39號 全F/2F 2021-04-24
27.9萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 1,058 萬
透天 — 權狀 37.88 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +118 萬（+11%）
臺中市潭子區興華一路142巷15號 11F/14F 2021-04-23
23.7萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.59 坪 屋齡0年 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −67 萬
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +115 萬（+11%）
臺中市潭子區潭興路一段17巷13弄51號 全F/3F 2021-04-23
26.7萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 56.99 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +170 萬（+11%）
臺中市潭子區合作街59巷7號 全F/3F 2021-04-23
30.2萬/坪 土地 69.6 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 58.97 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,979 萬 較當時 +199 萬（+11%）
臺中市潭子區仁愛路二段82巷10之32號 全F/3F 2021-04-23
23.1萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 41.17 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +106 萬（+11%）
臺中市潭子區中山路一段15巷6號 8F/14F 2021-04-23
22.1萬/坪 總價 556 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 25.16 坪 屋齡13年
現在能賣多少 618 萬 較當時 +62 萬（+11%）
臺中市潭子區祥和路133巷78號 2F/11F 2021-04-23
19.7萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.19 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +111 萬（+11%）
臺中市潭子區復興路一段2之8號 4F/10F 2021-04-22
15.5萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.47 坪 屋齡26年
現在能賣多少 578 萬 較當時 +58 萬（+11%）
臺中市潭子區大明一路30號 5F/7F 2021-04-22
14.8萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.4 坪 屋齡27年
現在能賣多少 500 萬 較當時 +50 萬（+11%）
臺中市潭子區得福街125巷19號 全F/4F 2021-04-22
13.9萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 94.7 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +148 萬（+11%）
臺中市潭子區人和路37巷6號 13F/14F 2021-04-22
24.3萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,840 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 93.89 坪 屋齡1年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,335 萬 較當時 +235 萬（+11%）
臺中市潭子區中山路一段7巷18號 3F/12F 2021-04-21
13.4萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 86.5 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +130 萬（+11%）
臺中市潭子區中山路二段56號 13F/15F 2021-04-21
25.7萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.41 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +145 萬（+11%）
臺中市潭子區環中東路一段125號 11F/13F 2021-04-21
17.2萬/坪 總價 792 萬（扣車位 792 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.94 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 881 萬 較當時 +89 萬（+11%）
臺中市潭子區大富路三段205之12號 全F/3F 2021-04-21
27.3萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.83 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +140 萬（+11%）
臺中市潭子區福潭路550巷17號 4F/6F 2021-04-21
13.1萬/坪 總價 536 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.89 坪 屋齡29年
現在能賣多少 596 萬 較當時 +60 萬（+11%）
臺中市潭子區中山路一段334號 4F/5F 2021-04-21
17.8萬/坪 總價 535 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.1 坪 屋齡40年
現在能賣多少 595 萬 較當時 +60 萬（+11%）
臺中市潭子區復興路一段140巷31之1號 2F/5F 2021-04-21
16.0萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.14 坪 屋齡30年
現在能賣多少 589 萬 較當時 +59 萬（+11%）
臺中市潭子區復興路一段73巷5號 2F/4F 2021-04-20
18.7萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.38 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 612 萬 較當時 +62 萬（+11%）
臺中市潭子區中山路一段17之7號 10F/14F 2021-04-20
22.0萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.6 坪 屋齡13年
現在能賣多少 578 萬 較當時 +58 萬（+11%）
臺中市潭子區勝利十二街87巷20號 8F/9F 2021-04-19
18.9萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.55 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 934 萬 較當時 +94 萬（+11%）
臺中市潭子區昌平路三段136號 全F/4F 2021-04-19
23.9萬/坪 土地 70.9 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 7房2廳8衛 權狀 66.23 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,757 萬 較當時 +177 萬（+11%）
臺中市潭子區頭張路一段117巷17弄9號 7F/13F 2021-04-19
22.8萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.59 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 167 萬 較當時 +17 萬（+11%）
臺中市潭子區頭張路二段113巷76弄1號 全F/4F 2021-04-18
34.8萬/坪 土地 107.4 萬/坪 總價 2,688 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 77.32 坪
現在能賣多少 2,989 萬 較當時 +301 萬（+11%）

共 9,066 筆，依時間新→舊。第 4,751–4,800 筆（第 96／182 頁）。

看完臺中市潭子區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看潭子區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市潭子區 房價常見問題

潭子區房價現在多少？

臺中市潭子區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 11–39 萬/坪，共 13,404 筆，資料截至 2026 年第四季。

在潭子區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在潭子區要過戶?周邊 36 位登記代書 —— 找這區代書

潭子區過戶受理地政事務所:臺中市雅潭地政事務所(電話 04-25336490)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…投資捷運宅溢價值得嗎?站距、噪音與保值的取捨捷運宅因通勤便利而有溢價，但溢價並非離站越近越高。本文拆解站距與價差的關係、太近的噪音與人潮隱憂…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…買房房仲服務費怎麼算?買賣方收費上限與議價空間仲介服務費常被誤以為是固定不二價，其實它是服務報酬而非法定稅，受報酬上限規範、可以議價。本文帶你…賣房自己賣房怎麼賣？自售省仲介費流程與風險全攻略自售就是屋主不透過仲介、自己把房子賣掉，最大誘因是省下常見4%的賣方服務費。但省下的仲介費，等於…