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臺中市神岡區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,073 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市神岡區
推薦單價 20.7 萬/坪 平均 22.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高37萬/坪
成交4,073筆
各屋型中位· 近 3 年
透天32.3 萬/坪華廈19.9 萬/坪住宅大樓33.2 萬/坪公寓18.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.5 萬/坪3–5年32.4 萬/坪5–10年33.1 萬/坪10–20年32.9 萬/坪20年以上23.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪3,941 筆
一樓（含店面、騎樓）16.2 萬/坪213 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 439 筆 · 單價中位 31.4 萬/坪 · 多數落在 11–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市神岡區大漢街1巷63號 7F/7F 2023-09-26
19.3萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房1廳2衛 35.23坪 屋齡24年
現在能賣多少 730 萬 較當時 +50 萬（+7%）
臺中市神岡區豐洲路163巷14號 全F/2F 2023-09-25
30.8萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 960 萬
透天 3房2廳2衛 31.15坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +70 萬（+7%）
臺中市神岡區中山路1720巷53弄30號 全F/2F 2023-09-21
14.2萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 430 萬
透天 3房2廳2衛 30.28坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +155 萬
現在能賣多少 461 萬 較當時 +31 萬（+7%）
臺中市神岡區大富路20巷45號 全F/4F 2023-09-20
24.9萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 4,100 萬
透天 8房6廳7衛 164.97坪 屋齡18年
現在能賣多少 4,399 萬 較當時 +299 萬（+7%）
臺中市神岡區大漢街63巷9號 7F/8F 2023-09-20
16.6萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 2房1廳1衛 24.07坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 429 萬 較當時 +29 萬（+7%）
臺中市神岡區豐社路196號 13F/14F 2023-09-17
35.4萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,333 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.98坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +111 萬（+7%）
臺中市神岡區溪頭路208號 全F/3F 2023-09-17
36.4萬/坪 土地 8.7 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 3房2廳2衛 61.86坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,414 萬 較當時 +164 萬（+7%）
臺中市神岡區溪頭路210號 全F/3F 2023-09-17
36.4萬/坪 土地 8.7 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 3房2廳2衛 61.86坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,414 萬 較當時 +164 萬（+7%）
臺中市神岡區大富路186巷26之8號 全F/4F 2023-09-17
33.7萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳5衛 47.51坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,717 萬 較當時 +117 萬（+7%）
臺中市神岡區豐社路196號 12F/14F 2023-09-16
35.2萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,323 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.98坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +111 萬（+7%）
臺中市神岡區厚生路138號 全F/2F 2023-09-15
11.3萬/坪 土地 12.6 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳2衛 51.47坪
現在能賣多少 622 萬 較當時 +42 萬（+7%）
臺中市神岡區社口街390巷3號 全F/2F 2023-09-09
27.0萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳2衛 32.6坪 屋齡43年
現在能賣多少 944 萬 較當時 +64 萬（+7%）
臺中市神岡區大富路186巷26之11號 全F/4F 2023-09-05
27.0萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,458 萬
透天 3房2廳4衛 54.07坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +106 萬（+7%）
臺中市神岡區中正南街238巷3號 全F/3F 2023-09-05
28.9萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳3衛 57.08坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,770 萬 較當時 +120 萬（+7%）
臺中市神岡區神林路19巷40號 全F/3F 2023-09-05
28.1萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳3衛 56.98坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,717 萬 較當時 +117 萬（+7%）
臺中市神岡區豐社路196號 12F/14F 2023-09-03
34.5萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.63坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,566 萬 較當時 +106 萬（+7%）
臺中市神岡區大漢街1巷49號 7F/7F 2023-09-03
21.1萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 33.13坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 751 萬 較當時 +51 萬（+7%）
臺中市神岡區大漢街1巷28號 1F/7F 2023-09-01
16.2萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 0房2廳2衛 51.83坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 901 萬 較當時 +61 萬（+7%）
臺中市神岡區大富路186巷28之23號 全F/4F 2023-09-01
36.7萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 4房3廳3衛 44.44坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,749 萬 較當時 +119 萬（+7%）
臺中市神岡區昌平路五段313巷86號 5F/10F 2023-08-29
33.3萬/坪 總價 1,002 萬（扣車位 922 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.58坪 屋齡1年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +73 萬（+7%）
臺中市神岡區社口街196巷10號 全F/2F 2023-08-27
20.1萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 300 萬
親友/特殊 透天 4房2廳3衛 14.96坪 屋齡42年 親友
現在能賣多少 322 萬 較當時 +22 萬（+7%）
臺中市神岡區神岡東街6巷5號 3F/5F 2023-08-26
14.6萬/坪 總價 358 萬
公寓 3房2廳2衛 24.53坪 屋齡40年
現在能賣多少 384 萬 較當時 +26 萬（+7%）
臺中市神岡區豐社路196號 11F/14F 2023-08-15
34.5萬/坪 總價 1,473 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.98坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +107 萬（+7%）
臺中市神岡區國豐路一段162號 全F/4F 2023-08-11
25.0萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房3廳3衛 51.99坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +95 萬（+7%）
臺中市神岡區中山路483巷14號 全F/2F 2023-08-05
14.4萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 400 萬
親友/特殊 透天 4房2廳3衛 27.83坪 屋齡50年 親友
現在能賣多少 429 萬 較當時 +29 萬（+7%）
臺中市神岡區豐社路196號 2F/14F 2023-08-01
34.8萬/坪 總價 1,466 萬（扣車位 1,296 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.63坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +141 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 1,573 萬 較當時 +107 萬（+7%）
臺中市神岡區昌平路五段382巷16號 全F/2F 2023-08-01
27.8萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 438 萬
透天 3房3廳2衛 15.78坪 屋齡33年
較上次成交 ↓ −112 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −134 萬
現在能賣多少 470 萬 較當時 +32 萬（+7%）
臺中市神岡區大漢街127巷2號 全F/4F 2023-07-31
8.7萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 550 萬
親友/特殊 透天 4房3廳3衛 63.39坪 屋齡30年 親友
現在能賣多少 590 萬 較當時 +40 萬（+7%）
臺中市神岡區中山路1024巷29弄1號 全F/3F 2023-07-31
42.7萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 3,150 萬
透天 3房2廳4衛 73.81坪 屋齡31年
現在能賣多少 3,380 萬 較當時 +230 萬（+7%）
臺中市神岡區神林路19巷36號 全F/3F 2023-07-31
26.4萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳3衛 56.74坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +109 萬（+7%）
臺中市神岡區神林路19巷46號 全F/3F 2023-07-31
26.7萬/坪 土地 59.9 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳3衛 58.08坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +113 萬（+7%）
臺中市神岡區中正南街238巷8號 全F/3F 2023-07-31
27.1萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳3衛 59.04坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,717 萬 較當時 +117 萬（+7%）
臺中市神岡區神林路19巷38號 全F/3F 2023-07-31
26.4萬/坪 土地 57.7 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳3衛 56.74坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +109 萬（+7%）
臺中市神岡區大漢街59號 1F/8F 2023-07-30
16.9萬/坪 總價 900 萬
華廈 2房2廳2衛 53.25坪 屋齡27年
現在能賣多少 966 萬 較當時 +66 萬（+7%）
臺中市神岡區三社路163巷102號 全F/4F 2023-07-29
34.5萬/坪 土地 59.5 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳5衛 53.6坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,985 萬 較當時 +135 萬（+7%）
臺中市神岡區文政街40巷19號 9F/12F 2023-07-28
23.3萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.38坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +189 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +74 萬（+7%）
臺中市神岡區光路97巷17之1號 全F/2F 2023-07-26
10.1萬/坪 土地 3.3 萬/坪 總價 450 萬
親友/特殊 透天 3房2廳2衛 44.72坪 屋齡37年 親友
現在能賣多少 483 萬 較當時 +33 萬（+7%）
臺中市神岡區昌平路五段313巷86號 4F/10F 2023-07-23
32.5萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 925 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.34坪 屋齡1年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +73 萬（+7%）
臺中市神岡區大漢街1巷49號 7F/7F 2023-07-23
15.5萬/坪 總價 515 萬
華廈 3房2廳2衛 33.13坪 屋齡24年
現在能賣多少 553 萬 較當時 +38 萬（+7%）

共 439 筆，依時間新→舊。第 401–439 筆（第 9／9 頁）。

臺中市神岡區 房價常見問題

神岡區房價現在多少？

臺中市神岡區成屋實價登錄單價中位 20.7 萬/坪、平均 22.3 萬/坪，多數成交落在 10–37 萬/坪，共 4,073 筆，資料截至 2026 年第二季。

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