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臺中市神岡區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,073 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市神岡區
推薦單價 20.7 萬/坪 平均 22.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高37萬/坪
成交4,073筆
各屋型中位· 近 3 年
透天32.3 萬/坪華廈19.9 萬/坪住宅大樓33.2 萬/坪公寓18.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.5 萬/坪3–5年32.4 萬/坪5–10年33.1 萬/坪10–20年32.9 萬/坪20年以上23.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪3,941 筆
一樓（含店面、騎樓）16.2 萬/坪213 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,310 筆 · 單價中位 28.6 萬/坪 · 多數落在 15–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市神岡區文昌街382號 8F/12F 2021-09-18
27.4萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.85坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +207 萬（+18%）
臺中市神岡區中正路63之3號 全F/3F 2021-09-18
33.6萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房3廳3衛 44.09坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +265 萬（+18%）
臺中市神岡區大洲路478號 全F/4F 2021-09-15
34.7萬/坪 土地 85 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 5房2廳5衛 82.12坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,361 萬 較當時 +511 萬（+18%）
臺中市神岡區三社路163巷118號 全F/4F 2021-09-14
29.6萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 1,588 萬
透天 3房2廳5衛 53.6坪
現在能賣多少 1,873 萬 較當時 +285 萬（+18%）
臺中市神岡區社口街256巷78號 全F/4F 2021-09-13
24.9萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 1,488 萬
透天 4房3廳4衛 59.78坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,755 萬 較當時 +267 萬（+18%）
臺中市神岡區昌平路五段277之6號 全F/4F 2021-09-12
26.6萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房2廳4衛 57.06坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,793 萬 較當時 +273 萬（+18%）
臺中市神岡區神圳路27巷5號 全F/2F 2021-09-11
45.0萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 5房2廳4衛 29.36坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +237 萬（+18%）
臺中市神岡區大漢街1巷21號 6F/6F 2021-09-11
12.5萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.05坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 590 萬 較當時 +90 萬（+18%）
臺中市神岡區三社路163巷88號 全F/4F 2021-09-10
29.6萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 1,588 萬
透天 3房2廳5衛 53.6坪
現在能賣多少 1,873 萬 較當時 +285 萬（+18%）
臺中市神岡區三社路163巷130號 全F/4F 2021-09-10
29.6萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 1,588 萬
透天 3房2廳5衛 53.6坪
現在能賣多少 1,873 萬 較當時 +285 萬（+18%）
臺中市神岡區三社路163巷126號 全F/4F 2021-09-10
29.2萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,588 萬
透天 3房2廳5衛 54.35坪
現在能賣多少 1,873 萬 較當時 +285 萬（+18%）
臺中市神岡區神岡東街6巷15號 5F/5F 2021-09-10
12.6萬/坪 總價 200 萬
公寓 2房1廳1衛 15.94坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +147 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 236 萬 較當時 +36 萬（+18%）
臺中市神岡區神岡東街6巷13號 3F/5F 2021-09-10
12.6萬/坪 總價 200 萬
公寓 2房1廳1衛 15.94坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +159 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +134 萬
現在能賣多少 236 萬 較當時 +36 萬（+18%）
臺中市神岡區文昌街380號 4F/12F 2021-09-09
26.7萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.95坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +204 萬（+18%）
臺中市神岡區三社路163巷150號 全F/4F 2021-09-09
29.7萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 3房2廳5衛 57.2坪
現在能賣多少 2,005 萬 較當時 +305 萬（+18%）
臺中市神岡區三社路163巷86號 全F/4F 2021-09-09
30.6萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 1,588 萬
透天 3房2廳5衛 51.97坪
現在能賣多少 1,873 萬 較當時 +285 萬（+18%）
臺中市神岡區大漢街161巷20號 全F/4F 2021-09-09
35.2萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 2,508 萬
透天 3房3廳3衛 71.22坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,958 萬 較當時 +450 萬（+18%）
臺中市神岡區昌平路五段353號 全F/3F 2021-09-08
22.0萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房1廳3衛 54.61坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +215 萬（+18%）
臺中市神岡區社口街256巷58號 全F/4F 2021-09-08
22.4萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 4房3廳4衛 61.11坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +246 萬（+18%）
臺中市神岡區文昌街182號 4F/7F 2021-09-07
22.1萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
華廈 2房2廳2衛 29.24坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 761 萬 較當時 +116 萬（+18%）
臺中市神岡區大洲路366號 全F/4F 2021-09-07
33.0萬/坪 土地 92.5 萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,820 萬）
透天 6房2廳8衛 85.45坪 含車位
現在能賣多少 3,326 萬 較當時 +506 萬（+18%）
臺中市神岡區大洲路372之7號 全F/4F 2021-09-06
32.8萬/坪 土地 71.1 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房2廳7衛 56.43坪
現在能賣多少 2,182 萬 較當時 +332 萬（+18%）
臺中市神岡區文昌街380號 4F/12F 2021-09-05
26.2萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.48坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +201 萬（+18%）
臺中市神岡區三社路163巷92號 全F/4F 2021-09-01
29.6萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 1,588 萬
透天 3房2廳5衛 53.6坪
現在能賣多少 1,873 萬 較當時 +285 萬（+18%）
臺中市神岡區大社街110巷5號 3F/8F 2021-08-30
16.8萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 34.46坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 684 萬 較當時 +104 萬（+18%）
臺中市神岡區公園街2號 全F/4F 2021-08-30
22.9萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房3廳4衛 59.47坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +244 萬（+18%）
臺中市神岡區中山路667巷68之40號 全F/4F 2021-08-30
26.4萬/坪 土地 69.6 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房3廳4衛 58.02坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −118 萬
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +274 萬（+18%）
臺中市神岡區大富路186巷29之3號 全F/3F 2021-08-29
23.2萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房3廳3衛 48.22坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +201 萬（+18%）
臺中市神岡區文昌街382號 10F/12F 2021-08-28
27.3萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.27坪 含車位 270萬
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +227 萬（+18%）
臺中市神岡區大漢街63巷12號 5F/8F 2021-08-28
16.9萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.52坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +129 萬（+18%）
臺中市神岡區大豐路五段295巷73號 全F/3F 2021-08-27
25.1萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 5,207.3 萬
透天 4房2廳3衛 207.8坪 屋齡31年
現在能賣多少 6,141 萬 較當時 +934 萬（+18%）
臺中市神岡區文昌街380號 11F/12F 2021-08-24
27.3萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.95坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +203 萬（+18%）
臺中市神岡區五權路28號 7F/8F 2021-08-24
12.5萬/坪 總價 573 萬（扣車位 573 萬）
華廈 2房2廳2衛 46坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 676 萬 較當時 +103 萬（+18%）
臺中市神岡區岸興街13號 全F/4F 2021-08-23
24.0萬/坪 土地 61.9 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房3廳3衛 52.58坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +226 萬（+18%）
臺中市神岡區豐洲路645巷1號 全F/2F 2021-08-21
19.8萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 585 萬
透天 3房2廳2衛 29.63坪 屋齡44年
現在能賣多少 690 萬 較當時 +105 萬（+18%）
臺中市神岡區文昌街380號 4F/12F 2021-08-20
25.8萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.48坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +198 萬（+18%）
臺中市神岡區文昌街382號 4F/12F 2021-08-19
25.6萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.95坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +191 萬（+18%）
臺中市神岡區文昌街382號 7F/12F 2021-08-18
26.3萬/坪 總價 1,082.7 萬（扣車位 963 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.95坪 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −67 萬
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +194 萬（+18%）
臺中市神岡區文政街12巷13號 全F/5F 2021-08-15
31.7萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 5房3廳6衛 103.97坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,892 萬 較當時 +592 萬（+18%）
臺中市神岡區六張路2之16號 全F/4F 2021-08-14
27.6萬/坪 土地 70.1 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳5衛 75.99坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 2,477 萬 較當時 +377 萬（+18%）
臺中市神岡區社口街256巷73號 全F/4F 2021-08-13
25.0萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 1,435 萬
透天 4房3廳4衛 57.4坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +257 萬（+18%）
臺中市神岡區大漢街43號 7F/8F 2021-08-10
12.8萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.65坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 672 萬 較當時 +102 萬（+18%）
臺中市神岡區文昌街382號 4F/12F 2021-08-07
25.3萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.04坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +190 萬（+18%）
臺中市神岡區三社路163巷136號 全F/4F 2021-08-07
29.6萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 1,588 萬
透天 3房2廳5衛 53.6坪
現在能賣多少 1,873 萬 較當時 +285 萬（+18%）
臺中市神岡區三社路163巷70號 全F/4F 2021-08-07
30.1萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 1,588 萬
透天 3房2廳5衛 52.7坪
現在能賣多少 1,873 萬 較當時 +285 萬（+18%）
臺中市神岡區三社路163巷122號 全F/4F 2021-08-06
27.6萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 3房2廳5衛 57.2坪
現在能賣多少 1,863 萬 較當時 +283 萬（+18%）
臺中市神岡區和睦路一段698號 全F/3F 2021-08-06
18.9萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 1,258 萬
透天 4房2廳3衛 66.48坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +226 萬（+18%）
臺中市神岡區大洲路151號 全F/1F 2021-08-03
42.3萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 6,534 萬
透天 — 154.65坪 屋齡48年
現在能賣多少 7,706 萬 較當時 +1,172 萬（+18%）
臺中市神岡區大富路193號 全F/2F 2021-08-02
23.5萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 6,800 萬
透天 — 289.37坪 屋齡18年
現在能賣多少 8,020 萬 較當時 +1,220 萬（+18%）
臺中市神岡區中正路63號 全F/4F 2021-08-02
19.9萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳4衛 60.47坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +215 萬（+18%）

共 1,310 筆，依時間新→舊。第 1,251–1,300 筆（第 26／27 頁）。

臺中市神岡區 房價常見問題

神岡區房價現在多少？

臺中市神岡區成屋實價登錄單價中位 20.7 萬/坪、平均 22.3 萬/坪，多數成交落在 10–37 萬/坪，共 4,073 筆，資料截至 2026 年第二季。

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