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臺中市神岡區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,073 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市神岡區
推薦單價 20.7 萬/坪 平均 22.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高37萬/坪
成交4,073筆
各屋型中位· 近 3 年
透天32.3 萬/坪華廈19.9 萬/坪住宅大樓33.2 萬/坪公寓18.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.5 萬/坪3–5年32.4 萬/坪5–10年33.1 萬/坪10–20年32.9 萬/坪20年以上23.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪3,941 筆
一樓（含店面、騎樓）16.2 萬/坪213 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,412 筆 · 單價中位 23.8 萬/坪 · 多數落在 12–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市神岡區大漢街32號 10F/16F 2016-12-05
11.3萬/坪 總價 618 萬（扣車位 618 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.51坪 屋齡22年 含車位
臺中市神岡區豐洲路332巷23之9號 全F/3F 2016-12-01
16.4萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 778 萬
透天 4房2廳3衛 47.51坪
臺中市神岡區中平路267巷7號 全F/1F 2016-12-01
47.1萬/坪 土地 4.7 萬/坪 總價 300 萬
透天 6房1廳1衛 6.36坪 屋齡48年
臺中市神岡區民權路32之6號 全F/3F 2016-11-30
16.7萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房3廳3衛 55.18坪
臺中市神岡區中山路667巷103之7號 全F/3F 2016-11-23
19.5萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 680 萬
透天 5房1廳2衛 34.86坪 屋齡25年
臺中市神岡區大漢街32號 5F/16F 2016-11-23
11.2萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.51坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +9 萬
臺中市神岡區中山路667巷62弄16之1號 全F/3F 2016-11-18
10.6萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 425 萬
透天 4房2廳3衛 40.07坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +35 萬
臺中市神岡區大圳路18之6號 全F/3F 2016-11-17
15.1萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房3廳3衛 54.84坪 屋齡17年
臺中市神岡區中正南街122號 全F/2F 2016-11-17
25.9萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 34.68坪 屋齡22年
臺中市神岡區文昌街182號 3F/7F 2016-11-15
18.9萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房1廳2衛 24.38坪
臺中市神岡區豐洲路135巷10號 全F/2F 2016-11-13
21.5萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 742 萬
透天 3房2廳2衛 34.49坪 屋齡36年
臺中市神岡區文昌街188號 3F/7F 2016-11-09
19.6萬/坪 總價 475 萬（扣車位 397 萬）
華廈 1房1廳1衛 23.81坪 含車位 78萬
臺中市神岡區豐社一街5巷11號 全F/5F 2016-11-05
23.3萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 4房3廳5衛 117.95坪 屋齡0年
臺中市神岡區文昌街186號 3F/7F 2016-11-02
20.1萬/坪 總價 600 萬（扣車位 532 萬）
華廈 2房1廳2衛 29.97坪 含車位 68萬
臺中市神岡區豐工路701號 全F/1F 2016-11-01
43.4萬/坪 土地 13 萬/坪 總價 4,200 萬
透天 4房3廳3衛 96.69坪 屋齡12年
臺中市神岡區文昌街320巷5弄38號 全F/2F 2016-11-01
21.3萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房1廳2衛 31.99坪 屋齡36年
臺中市神岡區大漢街42號 6F/16F 2016-10-31
12.3萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.49坪 屋齡22年 含車位
臺中市神岡區社口街136號 1F/6F 2016-10-22
12.1萬/坪 總價 385 萬
華廈 3房2廳2衛 31.71坪 屋齡19年
臺中市神岡區豐洲路912之8號 全F/4F 2016-10-21
25.4萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 4房3廳4衛 73.21坪 屋齡1年
臺中市神岡區文昌街182號 7F/7F 2016-10-20
19.4萬/坪 總價 610 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房1廳2衛 32.76坪 含車位 110萬
臺中市神岡區六張路2之8號 全F/4F 2016-10-20
21.2萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 1,580.2 萬
透天 5房2廳3衛 74.42坪 屋齡0年
臺中市神岡區大社街110巷11號 5F/8F 2016-10-20
8.2萬/坪 總價 280 萬
華廈 3房1廳2衛 34.36坪 屋齡20年
臺中市神岡區中山路1438號 全F/4F 2016-10-20
17.2萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 6房2廳3衛 107.53坪 屋齡33年
臺中市神岡區大漢街63巷32號 1F/7F 2016-10-19
9.1萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.96坪 屋齡20年 含車位
臺中市神岡區大漢街1巷71號 4F/7F 2016-10-18
12.6萬/坪 總價 456 萬（扣車位 456 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.32坪 屋齡17年 含車位
臺中市神岡區大社街110巷1號 5F/8F 2016-10-18
11.3萬/坪 總價 280 萬
華廈 2房2廳2衛 24.75坪 屋齡20年
臺中市神岡區大漢街54號 1F/16F 2016-10-17
10.2萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 51.52坪 屋齡22年
臺中市神岡區大漢街1巷51號 3F/7F 2016-10-13
13.0萬/坪 總價 468 萬（扣車位 468 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.02坪 屋齡17年 含車位
臺中市神岡區文昌街31巷19號 全F/3F 2016-10-11
19.4萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 843 萬
透天 4房2廳3衛 43.38坪 屋齡0年
臺中市神岡區中正南街116號 全F/2F 2016-10-08
25.2萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 875 萬
透天 4房3廳3衛 34.68坪 屋齡22年
臺中市神岡區三社路381巷27號 6F/6F 2016-10-08
10.1萬/坪 總價 300 萬
華廈 3房1廳1衛 29.81坪 屋齡23年
臺中市神岡區豐洲路332巷23之7號 全F/3F 2016-10-05
20.8萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 43.22坪
臺中市神岡區豐洲路332巷23之5號 全F/3F 2016-10-05
20.3萬/坪 土地 50.5 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳2衛 44.3坪
臺中市神岡區文昌街320巷23弄31號 全F/2F 2016-10-05
14.8萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 488 萬
透天 3房1廳2衛 33.07坪 屋齡36年
臺中市神岡區文昌街186號 1F/7F 2016-10-04
19.3萬/坪 總價 578 萬（扣車位 510 萬）
華廈 2房1廳2衛 29.97坪 含車位 68萬
臺中市神岡區三民南路30巷36號 全F/4F 2016-10-04
17.5萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房3廳3衛 49.14坪 屋齡5年
臺中市神岡區中山路1458號 全F/2F 2016-10-02
27.9萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 4,488 萬
透天 8房1廳2衛 160.95坪 屋齡18年
臺中市神岡區北庄路78之3號 全F/4F 2016-10-01
15.8萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 1,058 萬
透天 4房2廳4衛 67坪 屋齡0年
臺中市神岡區大漢街63巷5號 8F/8F 2016-09-29
12.2萬/坪 總價 510 萬（扣車位 437 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.91坪 屋齡20年 含車位 74萬
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +33 萬
臺中市神岡區社口街457號 全F/3F 2016-09-26
24.9萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房3廳5衛 72.31坪 屋齡0年
臺中市神岡區民權一街139號 全F/3F 2016-09-24
21.9萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房3廳3衛 64.81坪 屋齡0年
臺中市神岡區三社路206巷25弄12號 全F/3F 2016-09-18
13.4萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 628 萬
透天 4房2廳3衛 46.8坪 屋齡15年
臺中市神岡區八德路509巷17號 全F/4F 2016-09-10
22.9萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房3廳3衛 55.08坪
臺中市神岡區福庄街57巷18號 全F/4F 2016-09-08
18.0萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房1廳3衛 58.29坪
臺中市神岡區光復路408巷50弄5號 全F/3F 2016-09-08
13.0萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 620 萬
透天 2房2廳3衛 47.65坪 屋齡22年
臺中市神岡區大漢街63巷13號 1F/7F 2016-09-07
13.1萬/坪 總價 355 萬
華廈 2房1廳2衛 27.07坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +53 萬
臺中市神岡區豐社一街18號 4F/6F 2016-09-05
10.8萬/坪 總價 280 萬
華廈 2房1廳1衛 25.92坪 屋齡23年
臺中市神岡區大富路9號 全F/4F 2016-08-31
18.7萬/坪 土地 56.6 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 45.35坪 屋齡34年
臺中市神岡區豐洲路135巷10號 全F/2F 2016-08-29
19.7萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房3廳3衛 34.49坪 屋齡36年
臺中市神岡區大漢街63巷5號 1F/8F 2016-08-25
10.0萬/坪 總價 243 萬
華廈 2房2廳2衛 24.24坪 屋齡20年

共 2,412 筆，依時間新→舊。第 2,351–2,400 筆（第 48／49 頁）。

臺中市神岡區 房價常見問題

神岡區房價現在多少？

臺中市神岡區成屋實價登錄單價中位 20.7 萬/坪、平均 22.3 萬/坪，多數成交落在 10–37 萬/坪，共 4,073 筆，資料截至 2026 年第二季。

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