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臺中市豐原區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,049 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市豐原區
推薦單價 20.7 萬/坪 平均 21.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高37萬/坪
成交15,049筆
各屋型中位· 近 3 年
透天32.5 萬/坪華廈25.6 萬/坪住宅大樓28.9 萬/坪公寓20.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年36.3 萬/坪3–5年33.5 萬/坪5–10年31.5 萬/坪10–20年31.6 萬/坪20年以上24.6 萬/坪
一般樓層中位20.8 萬/坪14,449 筆
一樓（含店面、騎樓）20 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 319 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 18–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市豐原區富陽路7號 10F/12F 2025-03-09
32.2萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.09坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +395 萬
臺中市豐原區南陽路158巷50號 10F/12F 2025-03-05
30.8萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.32坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +111 萬
臺中市豐原區保康路28號 5F/8F 2025-03-03
20.9萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 2房2廳2衛 42.18坪 屋齡28年 含車位
臺中市豐原區安康路1號 14F/14F 2025-02-25
30.4萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.94坪 屋齡24年 含車位
臺中市豐原區圓環東路362號 12F/14F 2025-02-23
33.3萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 18.93坪 屋齡24年 含車位
臺中市豐原區安康路3號 11F/14F 2025-02-17
29.3萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.67坪 屋齡24年
臺中市豐原區三豐路一段72號 12F/12F 2025-02-16
33.1萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.51坪 屋齡8年 含車位
臺中市豐原區大明路236巷31號 2F/12F 2025-02-11
29.2萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.3坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +251 萬
臺中市豐原區圓環東路362號 5F/14F 2025-02-10
31.3萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 17.25坪 屋齡24年
臺中市豐原區圓環東路114巷39號 2F/7F 2025-02-03
39.0萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,043 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.22坪 屋齡0年 含車位 85萬
臺中市豐原區路合作新村22巷16弄9號 全F/2F 2025-02-03
35.0萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 448 萬
透天 2房2廳1衛 12.78坪 屋齡65年
臺中市豐原區豐勢路一段331號 7F/15F 2025-01-26
28.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.91坪 屋齡6年 含車位
臺中市豐原區富陽路1號 9F/12F 2025-01-17
31.3萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.31坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +38 萬
臺中市豐原區育英路200號 5F/8F 2025-01-13
26.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房1廳1衛 28.68坪 屋齡19年 含車位
臺中市豐原區保康路66巷21號 2F/9F 2025-01-11
21.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.77坪 屋齡27年 含車位
臺中市豐原區圓環北路一段277號 1F/14F 2025-01-09
26.1萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 37.14坪 屋齡24年
臺中市豐原區中陽路229巷5號 5F/5F 2025-01-06
23.4萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.47坪 屋齡32年 含車位
臺中市豐原區安康路15號 11F/14F 2025-01-06
26.9萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.46坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −116 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −145 萬
臺中市豐原區豐原大道七段100號 1F/11F 2024-12-17
35.6萬/坪 總價 2,158 萬（扣車位 2,158 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 60.55坪 屋齡1年 含車位
臺中市豐原區東勢街13號 7F/7F 2024-12-15
20.3萬/坪 總價 780 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.35坪 屋齡32年 含車位 70萬
臺中市豐原區圓環北路二段143號 7F/20F 2024-12-12
21.5萬/坪 總價 636 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 29.58坪 屋齡28年
臺中市豐原區育英路134巷16弄2號 3F/5F 2024-12-10
23.8萬/坪 總價 370 萬
華廈 2房1廳1衛 15.57坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +94 萬
臺中市豐原區中興路22巷11號 10F/12F 2024-12-04
34.3萬/坪 總價 812 萬（扣車位 812 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 23.69坪 屋齡14年 含車位
臺中市豐原區圓環北路二段121號 19F/20F 2024-11-30
19.7萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.92坪 屋齡28年
臺中市豐原區豐勢路一段331號 15F/15F 2024-11-29
33.4萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.17坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +252 萬
臺中市豐原區圓環東路368號 10F/14F 2024-11-27
26.3萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 15.23坪 屋齡23年
臺中市豐原區安康路15號 11F/14F 2024-11-26
32.5萬/坪 總價 666 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.46坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +311 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +196 萬
臺中市豐原區直興街239號 9F/9F 2024-11-16
37.1萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
華廈 2房2廳2衛 18.58坪 屋齡14年 含車位
臺中市豐原區豐勢路一段339號 2F/15F 2024-11-15
33.1萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.21坪 屋齡5年 含車位
臺中市豐原區南陽路158巷50號 3F/12F 2024-11-14
29.3萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28.32坪 屋齡0年
臺中市豐原區博愛街310巷1號 3F/5F 2024-11-10
24.6萬/坪 總價 536 萬
華廈 2房2廳1衛 21.76坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +266 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +169 萬
臺中市豐原區富陽路61之1號 6F/12F 2024-10-30
31.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +485 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +308 萬
臺中市豐原區圓環北路一段267號 13F/14F 2024-10-30
29.8萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 31.93坪 屋齡23年
臺中市豐原區圓環東路114巷39號 7F/7F 2024-10-28
40.0萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 990 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.28坪 含車位 100萬
臺中市豐原區直興街193號 5F/8F 2024-10-28
28.8萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 2房1廳1衛 23.25坪 屋齡28年 含車位
臺中市豐原區育英路56巷14弄2號 6F/6F 2024-10-25
23.0萬/坪 總價 370 萬
華廈 2房1廳1衛 16.11坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +105 萬
臺中市豐原區仁洲街32號 11F/15F 2024-10-23
35.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.92坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +334 萬
臺中市豐原區直興街239號 6F/9F 2024-10-19
31.0萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 1,028 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.18坪 屋齡14年 含車位
臺中市豐原區豐北街278巷26之3號 6F/7F 2024-10-13
31.7萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.32坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +233 萬
臺中市豐原區仁洲街36號 14F/15F 2024-10-10
34.5萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.51坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +521 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +331 萬
臺中市豐原區豐原大道四段三0三街8號 4F/9F 2024-10-06
40.3萬/坪 總價 950 萬
華廈 2房2廳1衛 23.56坪 屋齡3年
臺中市豐原區育英路24巷3號 2F/5F 2024-10-05
25.2萬/坪 總價 438 萬
華廈 2房2廳1衛 17.4坪 屋齡32年
臺中市豐原區三豐路一段78號 3F/12F 2024-10-03
36.5萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.02坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +257 萬
臺中市豐原區育英路94號 3F/12F 2024-09-28
26.9萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.26坪 屋齡30年 含車位
臺中市豐原區忠孝街69號 6F/8F 2024-09-27
19.8萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房2廳1衛 29.29坪 屋齡43年
臺中市豐原區南陽路158巷52號 6F/12F 2024-09-26
32.1萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 38.32坪 屋齡0年 含車位
臺中市豐原區圓環東路114巷39號 3F/7F 2024-09-22
39.3萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 910 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.63坪 含車位 100萬
臺中市豐原區街15號 2F/12F 2024-09-22
32.5萬/坪 總價 868 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.68坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +221 萬
臺中市豐原區直興街143號 1F/8F 2024-09-22
23.8萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房2廳2衛 27.37坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −34 萬
臺中市豐原區朴子街596巷8號 全F/3F 2024-09-21
38.8萬/坪 土地 69.5 萬/坪 總價 1,958 萬
透天 2房3廳3衛 50.42坪

共 319 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／7 頁）。

臺中市豐原區 房價常見問題

豐原區房價現在多少？

臺中市豐原區成屋實價登錄單價中位 20.7 萬/坪、平均 21.6 萬/坪，多數成交落在 10–37 萬/坪，共 15,049 筆，資料截至 2026 年第二季。

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