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臺中市豐原區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,403 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市豐原區
推薦單價 20.8 萬/坪 平均 21.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高38萬/坪
成交15,403筆
各屋型中位· 近 3 年
透天32.4 萬/坪住宅大樓30.9 萬/坪華廈25.6 萬/坪公寓19.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年36.4 萬/坪3–5年33.5 萬/坪5–10年31.6 萬/坪10–20年32.2 萬/坪20年以上24.6 萬/坪
一般樓層中位20.9 萬/坪14,798 筆
一樓（含店面、騎樓）19.9 萬/坪878 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,905 筆 · 單價中位 28.8 萬/坪 · 多數落在 16–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市豐原區愛國街109號 6F/15F 2022-02-25
36.1萬/坪 總價 1,577 萬（扣車位 1,417 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.42 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +74 萬（+5%）
臺中市豐原區明義街11巷7號 全F/2F 2022-02-25
20.8萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 40.91 坪 屋齡45年
現在能賣多少 890 萬 較當時 +40 萬（+5%）
臺中市豐原區豐勢路二段252巷12之13號 全F/4F 2022-02-25
28.9萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
透天 4房3廳6衛 權狀 69.28 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,094 萬 較當時 +94 萬（+5%）
臺中市豐原區三村路合作新村60號 5F/11F 2022-02-24
29.4萬/坪 總價 994 萬（扣車位 994 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.77 坪 含車位
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +46 萬（+5%）
臺中市豐原區豐東路68巷7弄6號 全F/4F 2022-02-24
22.4萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 105.05 坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,460 萬 較當時 +110 萬（+5%）
臺中市豐原區愛國街107號 3F/15F 2022-02-23
32.8萬/坪 總價 1,403 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.62 坪 含車位 175萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −101 萬
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +66 萬（+5%）
臺中市豐原區樂天街72號 全F/4F 2022-02-23
37.5萬/坪 土地 80.5 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 68.84 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,701 萬 較當時 +121 萬（+5%）
臺中市豐原區忠孝街21號 5F/15F 2022-02-23
30.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.28 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +70 萬（+5%）
臺中市豐原區源豐路156號 9F/12F 2022-02-22
26.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.59 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 994 萬 較當時 +44 萬（+5%）
臺中市豐原區永康路65巷16弄8號 2F/5F 2022-02-22
14.5萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.2 坪 屋齡37年
現在能賣多少 398 萬 較當時 +18 萬（+5%）
臺中市豐原區直興街52號 4F/7F 2022-02-21
32.8萬/坪 總價 397 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.09 坪
現在能賣多少 416 萬 較當時 +19 萬（+5%）
臺中市豐原區直興街52號 4F/7F 2022-02-21
33.3萬/坪 總價 367 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.03 坪
現在能賣多少 384 萬 較當時 +17 萬（+5%）
臺中市豐原區直興街52號 5F/7F 2022-02-21
34.4萬/坪 總價 416 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.09 坪
現在能賣多少 435 萬 較當時 +19 萬（+5%）
臺中市豐原區豐勢路一段339號 3F/15F 2022-02-21
31.1萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.74 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +192 萬
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺中市豐原區互助街103巷12號 8F/9F 2022-02-21
18.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.7 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 785 萬 較當時 +35 萬（+5%）
臺中市豐原區直興街52號 5F/7F 2022-02-20
36.0萬/坪 總價 405 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.25 坪
現在能賣多少 424 萬 較當時 +19 萬（+5%）
臺中市豐原區圓環北路二段100號 13F/15F 2022-02-20
31.8萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.58 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +70 萬（+5%）
臺中市豐原區圓環北路二段88號 15F/15F 2022-02-20
30.8萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.29 坪 屋齡0年 含車位 115萬
較上次成交 ↓ −51 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −116 萬
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +60 萬（+5%）
臺中市豐原區三豐路一段72號 6F/12F 2022-02-20
28.9萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.6 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺中市豐原區愛國街202巷12號 5F/5F 2022-02-20
14.8萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.59 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 398 萬 較當時 +18 萬（+5%）
臺中市豐原區社皮路173號 4F/9F 2022-02-20
20.5萬/坪 總價 568 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 27.68 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 595 萬 較當時 +27 萬（+5%）
臺中市豐原區圓環東路759號 5F/9F 2022-02-20
19.3萬/坪 總價 215 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.16 坪 屋齡28年
現在能賣多少 225 萬 較當時 +10 萬（+5%）
臺中市豐原區永康路213巷55弄10之1號 全F/4F 2022-02-20
28.6萬/坪 土地 59.3 萬/坪 總價 1,768 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 61.91 坪
現在能賣多少 1,851 萬 較當時 +83 萬（+5%）
臺中市豐原區直興街52號 6F/7F 2022-02-19
38.2萬/坪 總價 843 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 22.09 坪
現在能賣多少 882 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺中市豐原區直興街52號 6F/7F 2022-02-19
34.3萬/坪 總價 372 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.85 坪
現在能賣多少 389 萬 較當時 +17 萬（+5%）
臺中市豐原區直興街52號 5F/7F 2022-02-19
34.6萬/坪 總價 375 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.84 坪
現在能賣多少 393 萬 較當時 +18 萬（+5%）
臺中市豐原區直興街52號 5F/7F 2022-02-19
36.3萬/坪 總價 417 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.48 坪
現在能賣多少 436 萬 較當時 +19 萬（+5%）
臺中市豐原區愛國街107號 6F/15F 2022-02-19
36.7萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.64 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +76 萬（+5%）
臺中市豐原區愛國街107號 4F/15F 2022-02-19
34.5萬/坪 總價 1,447 萬（扣車位 1,297 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.77 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +68 萬（+5%）
臺中市豐原區圓環北路二段98號 13F/15F 2022-02-19
31.3萬/坪 總價 1,119 萬（扣車位 989 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.2 坪 屋齡0年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +52 萬（+5%）
臺中市豐原區圓環北路二段88號 10F/15F 2022-02-19
31.1萬/坪 總價 1,289 萬（扣車位 1,174 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.65 坪 屋齡0年 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +60 萬（+5%）
臺中市豐原區保康路66巷5號 3F/9F 2022-02-19
26.4萬/坪 總價 488 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.52 坪 屋齡24年
現在能賣多少 511 萬 較當時 +23 萬（+5%）
臺中市豐原區中正路695巷12號 7F/16F 2022-02-19
15.6萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 24.96 坪 屋齡29年
現在能賣多少 408 萬 較當時 +18 萬（+5%）
臺中市豐原區豐勢路二段332巷12號 全F/2F 2022-02-19
25.5萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 738 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 28.98 坪
現在能賣多少 773 萬 較當時 +35 萬（+5%）
臺中市豐原區直興街52號 3F/7F 2022-02-18
35.1萬/坪 總價 395 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.25 坪
現在能賣多少 413 萬 較當時 +18 萬（+5%）
臺中市豐原區愛國街107號 6F/15F 2022-02-18
35.3萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.62 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺中市豐原區豐北街365之3號 2F/7F 2022-02-18
19.5萬/坪 總價 498 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.57 坪 屋齡29年
現在能賣多少 521 萬 較當時 +23 萬（+5%）
臺中市豐原區永康路105巷22號 全F/3F 2022-02-18
14.4萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 78.39 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +53 萬（+5%）
臺中市豐原區豐勢路一段16號 3F/13F 2022-02-18
13.2萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.85 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 811 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺中市豐原區豐勢路二段252巷12之7號 全F/4F 2022-02-18
27.5萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 2,068 萬）
透天 4房3廳6衛 權狀 75.12 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,165 萬 較當時 +97 萬（+5%）
臺中市豐原區豐南街92巷26弄5之15號 全F/3F 2022-02-18
36.2萬/坪 土地 64.6 萬/坪 總價 2,030 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 56.12 坪
現在能賣多少 2,125 萬 較當時 +95 萬（+5%）
臺中市豐原區直興街52號 2F/7F 2022-02-17
35.1萬/坪 總價 395 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.25 坪
現在能賣多少 413 萬 較當時 +18 萬（+5%）
臺中市豐原區直興街52號 4F/7F 2022-02-17
35.2萬/坪 總價 408 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.59 坪
現在能賣多少 427 萬 較當時 +19 萬（+5%）
臺中市豐原區直興街52號 3F/7F 2022-02-17
34.9萬/坪 總價 386 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.07 坪
現在能賣多少 404 萬 較當時 +18 萬（+5%）
臺中市豐原區南陽路綠山巷186弄10號 全F/4F 2022-02-17
10.8萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 777 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 71.63 坪 屋齡29年
現在能賣多少 813 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺中市豐原區愛國街107號 8F/15F 2022-02-16
38.2萬/坪 總價 1,777 萬（扣車位 1,437 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.96 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 1,860 萬 較當時 +83 萬（+5%）
臺中市豐原區文化街37巷9號 全F/2F 2022-02-16
37.4萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 33.46 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺中市豐原區中山路616號 10F/14F 2022-02-16
23.4萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.32 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +775 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +616 萬
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +65 萬（+5%）
臺中市豐原區直興街129巷9號 7F/10F 2022-02-16
25.7萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.96 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 241 萬 較當時 +11 萬（+5%）
臺中市豐原區直興街52號 4F/7F 2022-02-15
34.3萬/坪 總價 380 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.07 坪
現在能賣多少 398 萬 較當時 +18 萬（+5%）

共 3,905 筆，依時間新→舊。第 3,451–3,500 筆（第 70／79 頁）。

看完臺中市豐原區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看豐原區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市豐原區 房價常見問題

豐原區房價現在多少？

臺中市豐原區成屋實價登錄單價中位 20.8 萬/坪、平均 21.9 萬/坪，多數成交落在 10–38 萬/坪，共 15,403 筆，資料截至 2026 年第三季。

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