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臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,649 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 20.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高36萬/坪
成交10,649
各屋型中位· 近 3 年
透天25.5 萬/坪華廈28.2 萬/坪住宅大樓28.1 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年27.4 萬/坪5–10年25.9 萬/坪10–20年25.5 萬/坪20年以上19.4 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪10,136 筆
一樓(含店面、騎樓)19.9 萬/坪716 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 6%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

15.2萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 49.21 坪 屋齡33年
39.0萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 69.16 坪 屋齡1年
21.1萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 50.17 坪 屋齡10年
19.1萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 1,888 萬
透天 6房3廳6衛 權狀 98.85 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +8 萬
28.6萬/坪 總價 1,075 萬(扣車位 940 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.79 坪 屋齡0年 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −33 萬
28.8萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 945 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.79 坪 屋齡0年 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −33 萬
37.3萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 53.62 坪 屋齡1年
16.2萬/坪 總價 600 萬
公寓 5房5廳5衛 權狀 37.13 坪 屋齡32年
29.7萬/坪 總價 875 萬(扣車位 805 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.64 坪 屋齡0年 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +22 萬
30.9萬/坪 土地 84.3 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 53.43 坪 屋齡2年
18.5萬/坪 總價 290 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.66 坪 屋齡3年
17.2萬/坪 總價 565 萬(扣車位 565 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.85 坪 屋齡26年 含車位
14.1萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 39.1 坪 屋齡30年
25.3萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 1,240 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 49.07 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +189 萬
16.1萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 51.01 坪 屋齡30年
15.7萬/坪 總價 113 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 7.18 坪 屋齡37年
16.4萬/坪 總價 113 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 6.89 坪 屋齡37年
16.4萬/坪 總價 113 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 6.89 坪 屋齡37年
16.4萬/坪 總價 113 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 6.89 坪 屋齡37年
16.3萬/坪 總價 112 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 6.89 坪 屋齡37年
13.4萬/坪 總價 95 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 7.08 坪 屋齡37年
較上次成交 ↓ −39 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −44 萬
16.4萬/坪 總價 113 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 6.89 坪 屋齡37年
38.6萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 62.16 坪 屋齡3年
22.8萬/坪 總價 165 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 7.25 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +26 萬
26.9萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 5房4廳4衛 權狀 58.84 坪 屋齡32年
42.2萬/坪 總價 1,240 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 29.37 坪 屋齡1年
22.1萬/坪 總價 1,418 萬(扣車位 1,418 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.24 坪 屋齡33年 含車位
28.1萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 2,068 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 73.49 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −106 萬
24.9萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 40.54 坪 屋齡0年
19.9萬/坪 總價 668 萬(扣車位 668 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.5 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +299 萬
32.6萬/坪 總價 930 萬(扣車位 825 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.79 坪 屋齡0年 含車位 105萬
13.2萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 77.42 坪 屋齡36年
21.1萬/坪 總價 160 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 7.57 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +8 萬
21.8萬/坪 總價 505 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.15 坪 屋齡33年
34.9萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 5房0廳5衛 權狀 67.42 坪 屋齡0年
29.9萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 43.5 坪 屋齡30年
26.5萬/坪 總價 1,205 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 45.46 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +237 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +104 萬
15.7萬/坪 總價 113 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 7.18 坪 屋齡37年
14.6萬/坪 總價 105 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 7.18 坪 屋齡37年
18.1萬/坪 總價 900 萬
公寓 6房2廳4衛 權狀 49.66 坪 屋齡36年
16.7萬/坪 總價 480 萬(扣車位 480 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.81 坪 屋齡31年 含車位
16.4萬/坪 總價 113 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 6.89 坪 屋齡37年
28.4萬/坪 總價 1,140 萬(扣車位 990 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.79 坪 屋齡0年 含車位 150萬
25.7萬/坪 土地 55.7 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 54.47 坪 屋齡1年
31.8萬/坪 總價 935 萬(扣車位 830 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.61 坪 屋齡0年 含車位 105萬
12.6萬/坪 總價 580 萬(扣車位 580 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.93 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 12.4 年 · 估賣家收益 +287 萬
31.6萬/坪 總價 990 萬(扣車位 825 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.08 坪 屋齡0年 含車位 165萬
16.4萬/坪 總價 113 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 6.89 坪 屋齡37年
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −15 萬
11.0萬/坪 總價 80 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 7.27 坪 屋齡37年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 −14 萬
42.3萬/坪 總價 850 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.11 坪 屋齡1年

共 1,680 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 351–400 筆(第 8/34 頁)。

看完臺中市龍井區的房價,想知道這一區租金多少、投報率如何?到租屋雷達看龍井區租金行情(租賃實價登錄,含房型分布與逐筆成交)。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少?

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 20.2 萬/坪,多數成交落在 9–36 萬/坪,共 10,649 筆,資料截至 2026 年第三季。

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