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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,769 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,769筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.9 萬/坪華廈77.9 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116.1 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.5 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.7 萬/坪31,526 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,007 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,824 筆 · 單價中位 90.5 萬/坪 · 多數落在 62–120 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區林森北路107巷18號 6F/8F 2023-12-17
68.9萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.97 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +133 萬（+12%）
臺北市中山區農安街10之1號 2F/13F 2023-12-16
85.2萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 20.98 坪 屋齡16年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,983 萬 較當時 +213 萬（+12%）
臺北市中山區松江路330巷53號 8F/9F 2023-12-16
87.2萬/坪 總價 2,158 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 24.74 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 2,418 萬 較當時 +260 萬（+12%）
臺北市中山區農安街2巷18號 3F/6F 2023-12-15
73.8萬/坪 總價 836 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 11.33 坪 屋齡30年
現在能賣多少 937 萬 較當時 +101 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段129號 7F/14F 2023-12-15
74.7萬/坪 總價 17,200 萬（扣車位 17,200 萬）
住宅大樓 — 權狀 230.15 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 19,273 萬 較當時 +2,073 萬（+12%）
臺北市中山區合江街17巷15號 5F/7F 2023-12-15
81.3萬/坪 總價 918 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.3 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +111 萬（+12%）
臺北市中山區八德路二段100號 19F/20F 2023-12-13
106.9萬/坪 總價 6,998 萬（扣車位 6,648 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.55 坪 屋齡11年 含車位 350萬
現在能賣多少 7,841 萬 較當時 +843 萬（+12%）
臺北市中山區建國北路二段9之2號 7F/14F 2023-12-12
82.5萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 1,823 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.94 坪 屋齡17年 含車位 265萬
現在能賣多少 2,340 萬 較當時 +252 萬（+12%）
臺北市中山區農安街6號 3F/14F 2023-12-12
79.9萬/坪 總價 1,230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.39 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +148 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段168之5號 5F/14F 2023-12-12
90.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,232 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.31 坪 屋齡17年 含車位 68萬
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +157 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段68巷9號 2F/13F 2023-12-11
84.9萬/坪 總價 925 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.89 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +111 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段60巷43號 6F/6F 2023-12-10
71.0萬/坪 總價 1,020 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.36 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +123 萬（+12%）
臺北市中山區敬業三路162巷89號 8F/10F 2023-12-09
63.0萬/坪 總價 2,970 萬（扣車位 2,970 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 47.11 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,328 萬 較當時 +358 萬（+12%）
臺北市中山區樂群二路188號 3F/8F 2023-12-09
61.8萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.96 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,249 萬 較當時 +349 萬（+12%）
臺北市中山區農安街2之1號 3F/12F 2023-12-09
69.7萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 45.94 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,586 萬 較當時 +386 萬（+12%）
臺北市中山區民生東路一段70巷11號 7F/7F 2023-12-09
76.4萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,008 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 17.34 坪 屋齡16年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +152 萬（+12%）
臺北市中山區農安街6號 14F/14F 2023-12-09
82.1萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.05 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +169 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路653號 7F/9F 2023-12-08
78.5萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,830 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.37 坪 屋齡16年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,219 萬 較當時 +239 萬（+12%）
臺北市中山區四平街56號 11F/11F 2023-12-08
107.8萬/坪 總價 2,575 萬（扣車位 2,455 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.15 坪 屋齡15年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +147 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 2,885 萬 較當時 +310 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路一段69之1號 5F/9F 2023-12-08
91.4萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.17 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +112 萬（+12%）
臺北市中山區堤頂大道二段500號 6F/10F 2023-12-07
95.1萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,420 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 36.78 坪 屋齡13年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,025 萬 較當時 +325 萬（+12%）
臺北市中山區明水路613號 7F/14F 2023-12-07
82.4萬/坪 總價 7,900 萬（扣車位 7,900 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 95.91 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 8,852 萬 較當時 +952 萬（+12%）
臺北市中山區敬業一路36巷5號 8F/11F 2023-12-06
101.6萬/坪 總價 9,538 萬（扣車位 9,538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 93.89 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 10,687 萬 較當時 +1,149 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路655號 9F/10F 2023-12-06
88.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 830 萬）
華廈 — 權狀 17.52 坪 屋齡19年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +114 萬（+12%）
臺北市中山區敬業三路162巷148號 1F/10F 2023-12-06
68.0萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.04 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,586 萬 較當時 +386 萬（+12%）
臺北市中山區樂群二路297號 6F/11F 2023-12-06
92.4萬/坪 總價 1,665 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.8 坪 屋齡15年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,866 萬 較當時 +201 萬（+12%）
臺北市中山區明水路555號 5F/16F 2023-12-06
65.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.48 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,793 萬 較當時 +193 萬（+12%）
臺北市中山區農安街6號 3F/14F 2023-12-05
77.5萬/坪 總價 1,515 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.54 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,698 萬 較當時 +183 萬（+12%）
臺北市中山區南京東路三段89巷15弄10號 6F/7F 2023-12-04
102.1萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,150 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.88 坪 屋齡11年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,754 萬 較當時 +404 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路119巷20號 4F/7F 2023-12-04
79.7萬/坪 總價 526 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.6 坪 屋齡17年
現在能賣多少 589 萬 較當時 +63 萬（+12%）
臺北市中山區通北街105號 3F/9F 2023-12-04
56.8萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.3 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 3,586 萬 較當時 +386 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段70號 7F/12F 2023-12-04
80.9萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.51 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +246 萬
現在能賣多少 952 萬 較當時 +102 萬（+12%）
臺北市中山區長春路267號 10F/11F 2023-12-04
102.1萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 13.22 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +163 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路一段59號 6F/14F 2023-12-02
86.8萬/坪 總價 8,700 萬（扣車位 8,700 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 100.18 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 9,748 萬 較當時 +1,048 萬（+12%）
臺北市中山區合江街29號 6F/9F 2023-12-02
90.5萬/坪 總價 840 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.28 坪 屋齡15年
現在能賣多少 941 萬 較當時 +101 萬（+12%）
臺北市中山區農安街6號 6F/14F 2023-12-02
76.4萬/坪 總價 1,660 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.74 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,860 萬 較當時 +200 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路119巷20號 7F/7F 2023-12-02
92.1萬/坪 總價 580 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.3 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 650 萬 較當時 +70 萬（+12%）
臺北市中山區南京東路二段108號 7F/18F 2023-12-01
95.7萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.28 坪 屋齡13年 含車位 280萬
現在能賣多少 1,882 萬 較當時 +202 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路121號 13F/15F 2023-11-30
93.2萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.01 坪 屋齡15年
現在能賣多少 941 萬 較當時 +101 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路306號 14F/14F 2023-11-30
78.8萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.33 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +127 萬（+12%）
臺北市中山區基湖路157巷7號 11F/13F 2023-11-29
162.2萬/坪 總價 16,988 萬（扣車位 16,388 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 130.27 坪 屋齡22年 含車位 600萬
現在能賣多少 19,035 萬 較當時 +2,047 萬（+12%）
臺北市中山區長春路28號 12F/14F 2023-11-29
80.9萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.31 坪 屋齡13年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,779 萬 較當時 +299 萬（+12%）
臺北市中山區敬業二路69巷59號 8F/10F 2023-11-29
86.1萬/坪 總價 1,583.8 萬（扣車位 1,284 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.55 坪 屋齡16年 含車位 300萬
現在能賣多少 1,775 萬 較當時 +191 萬（+12%）
臺北市中山區錦西街3之1號 1F/14F 2023-11-28
126.3萬/坪 總價 2,970 萬（扣車位 2,770 萬）
住宅大樓 — 權狀 25.66 坪 屋齡11年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,328 萬 較當時 +358 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段23號 3F/12F 2023-11-28
83.8萬/坪 總價 1,560 萬
住宅大樓 — 權狀 18.62 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,748 萬 較當時 +188 萬（+12%）
臺北市中山區明水路433號 8F/14F 2023-11-28
88.1萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.59 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 4,202 萬 較當時 +452 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路二段30號 7F/12F 2023-11-28
69.2萬/坪 總價 5,972.7 萬（扣車位 5,973 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 86.33 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 6,692 萬 較當時 +719 萬（+12%）
臺北市中山區長春路267號 7F/11F 2023-11-28
83.2萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.22 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +133 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路一段121巷27號 3F/7F 2023-11-27
87.8萬/坪 總價 1,530 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 17.42 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,714 萬 較當時 +184 萬（+12%）
臺北市中山區松江路170巷12號 6F/10F 2023-11-27
96.7萬/坪 總價 5,458 萬（扣車位 5,458 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 56.47 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 6,116 萬 較當時 +658 萬（+12%）

共 1,824 筆，依時間新→舊。第 1,501–1,550 筆（第 31／37 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,769 筆，資料截至 2026 年第三季。

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