首頁›臺北市›中山區

臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,754 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,754筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.9 萬/坪華廈77.9 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116.1 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.5 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.7 萬/坪31,513 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 3,259 筆 · 單價中位 79.1 萬/坪 · 多數落在 41–134 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區中山北路一段112巷28號 2F/12F 2025-11-21
99.6萬/坪 總價 4,150 萬（扣車位 4,150 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 41.67 坪 屋齡1年 含車位
臺北市中山區撫順街8號 9F/15F 2025-11-21
126.6萬/坪 總價 2,928 萬（扣車位 2,598 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.97 坪 屋齡1年 含車位 330萬
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +277 萬
臺北市中山區新生北路三段26號 11F/12F 2025-11-19
70.8萬/坪 總價 758 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.71 坪 屋齡44年
臺北市中山區建國北路三段22巷13號 2F/5F 2025-11-19
26.5萬/坪 總價 244 萬
親友/特殊 華廈 1房1廳1衛 權狀 9.22 坪 屋齡33年 親友
臺北市中山區新生北路二段96號 11F/12F 2025-11-18
65.8萬/坪 總價 673.2 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.23 坪 屋齡43年
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −52 萬
臺北市中山區中山北路二段27巷2之1號 全F/4F 2025-11-15
83.8萬/坪 土地 357 萬/坪 總價 13,500 萬
透天 — 權狀 161.14 坪 屋齡53年
較上次成交 ↑ +2,820 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +1,501 萬
臺北市中山區建國北路三段71號 10F/14F 2025-11-15
98.8萬/坪 總價 2,320 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 23.48 坪 屋齡10年
臺北市中山區農安街26之2號 4F/12F 2025-11-15
63.2萬/坪 總價 2,380 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 37.66 坪 屋齡41年
臺北市中山區天祥路16號 4F/12F 2025-11-15
101.9萬/坪 總價 1,416 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.89 坪 屋齡9年
臺北市中山區錦州街21號 4F/11F 2025-11-15
82.8萬/坪 總價 594 萬
住宅大樓 — 權狀 7.18 坪 屋齡43年
臺北市中山區一江街6號 10F/11F 2025-11-14
161.3萬/坪 總價 6,789 萬（扣車位 6,439 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.02 坪 屋齡0年 含車位 350萬
臺北市中山區一江街6號 10F/11F 2025-11-14
160.5萬/坪 總價 3,935 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 24.52 坪 屋齡0年
臺北市中山區五常街11巷3號 3F/17F 2025-11-14
102.2萬/坪 總價 4,140 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 58.26 坪 屋齡6年 含車位 540萬
臺北市中山區明水路672巷27號 3F/7F 2025-11-13
92.8萬/坪 總價 1,235 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 13.31 坪 屋齡20年
臺北市中山區林森北路363號 9F/18F 2025-11-13
99.2萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 25.81 坪 屋齡16年 含車位 150萬
臺北市中山區中山北路一段121巷19號 2F/7F 2025-11-13
93.9萬/坪 總價 1,953 萬
親友/特殊 華廈 — 權狀 20.81 坪 屋齡15年 親友
臺北市中山區中山北路一段33巷15號 22F/23F 2025-11-13
138.6萬/坪 總價 9,100 萬（扣車位 8,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.37 坪 屋齡2年 含車位 380萬
較上次成交 ↑ +2,462 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +1,169 萬
臺北市中山區林森北路413號 9F/13F 2025-11-13
60.0萬/坪 總價 1,053 萬
住宅大樓 — 權狀 17.55 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +393 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +203 萬
臺北市中山區林森北路413號 9F/13F 2025-11-13
60.0萬/坪 總價 1,053 萬
住宅大樓 — 權狀 17.55 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +393 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +203 萬
臺北市中山區天祥路80號 8F/14F 2025-11-12
89.6萬/坪 總價 950 萬
親友/特殊 住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 10.6 坪 屋齡21年 親友
臺北市中山區長安東路一段30巷3弄7之6號 4F/4F 2025-11-12
62.6萬/坪 總價 2,400 萬
公寓 3房3廳2衛 權狀 38.37 坪
臺北市中山區堤頂大道二段500號 4F/10F 2025-11-12
99.8萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,850 萬）
親友/特殊 華廈 0房0廳1衛 權狀 39.86 坪 屋齡15年 含車位 250萬 親友
臺北市中山區明水路672巷27號 3F/7F 2025-11-11
93.0萬/坪 總價 1,426 萬（扣車位 1,246 萬）
華廈 0房0廳1衛 權狀 20.22 坪 屋齡20年 含車位 180萬
臺北市中山區中原街46之2號 3F/7F 2025-11-11
109.0萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.83 坪 屋齡7年 含車位 200萬
臺北市中山區新生北路一段78號 14F/14F 2025-11-11
76.5萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 16.46 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 −64 萬
臺北市中山區通北街65巷2弄19號 5F/9F 2025-11-10
44.2萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 56.53 坪 屋齡27年 含車位
臺北市中山區建國北路一段52之2號 6F/15F 2025-11-09
100.7萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 30.28 坪 屋齡0年 含車位
臺北市中山區復興北路344號 9F/12F 2025-11-09
87.5萬/坪 總價 3,550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.57 坪 屋齡44年
臺北市中山區遼寧街209巷28號 3F/5F 2025-11-07
97.3萬/坪 總價 11,000 萬
公寓 7房4廳5衛 權狀 113.1 坪 屋齡42年
臺北市中山區松江路26巷36號 6F/12F 2025-11-07
71.0萬/坪 總價 750 萬
親友/特殊 住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.56 坪 屋齡45年 親友
臺北市中山區林森北路259巷9號 3F/7F 2025-11-07
60.3萬/坪 總價 685 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.37 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +29 萬
臺北市中山區民權東路二段13號 1F/12F 2025-11-06
130.9萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 5,200 萬）
住宅大樓 — 權狀 39.73 坪 屋齡46年 含車位
臺北市中山區建國北路二段60號 15F/23F 2025-11-05
100.7萬/坪 總價 9,500 萬（扣車位 9,500 萬）
住宅大樓 — 權狀 94.38 坪 屋齡3年 含車位
臺北市中山區松江路362巷5號 3F/7F 2025-11-05
26.7萬/坪 總價 934.9 萬
親友/特殊 華廈 3房2廳2衛 權狀 34.98 坪 屋齡44年 親友
臺北市中山區新生北路三段56巷4號 3F/4F 2025-11-04
42.0萬/坪 總價 1,256.5 萬
親友/特殊 公寓 2房1廳2衛 權狀 29.93 坪 屋齡49年 親友
臺北市中山區民族東路410巷2弄8號 1F/5F 2025-11-03
97.9萬/坪 總價 4,100 萬
公寓 — 權狀 41.86 坪 屋齡47年
臺北市中山區南京東路一段13巷6弄8、10號 B1F/6F 2025-11-03
34.6萬/坪 總價 345 萬
親友/特殊 華廈 — 權狀 9.96 坪 屋齡41年 親友
臺北市中山區雙城街18巷7之1號 2F/5F 2025-11-03
47.4萬/坪 總價 437 萬
親友/特殊 公寓 4房2廳2衛 權狀 9.21 坪 屋齡52年 親友
臺北市中山區新生北路二段33巷5號 5F/6F 2025-11-02
73.9萬/坪 總價 4,388 萬（扣車位 4,388 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 59.4 坪 屋齡18年 含車位
臺北市中山區合江街17巷15號 2F/7F 2025-10-31
59.3萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.08 坪 屋齡32年
臺北市中山區新生北路三段56巷4號 2F/4F 2025-10-31
42.0萬/坪 總價 1,256.5 萬
親友/特殊 公寓 2房1廳2衛 權狀 29.93 坪 屋齡49年 親友
臺北市中山區大直街108號 3F/5F 2025-10-31
61.0萬/坪 總價 1,943 萬
親友/特殊 公寓 3房2廳2衛 權狀 31.85 坪 屋齡45年 親友
臺北市中山區中山北路二段77巷20號 4F/13F 2025-10-30
124.3萬/坪 總價 2,835 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.81 坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −159 萬
臺北市中山區雙城街13巷9號 12F/15F 2025-10-30
80.8萬/坪 總價 6,910 萬（扣車位 6,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 85.51 坪 屋齡13年 含車位
臺北市中山區龍江路356巷50號 8F/8F 2025-10-30
82.0萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
親友/特殊 華廈 1房1廳2衛 權狀 26.83 坪 屋齡12年 含車位 親友
臺北市中山區北安路666號 4F/10F 2025-10-29
121.2萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,560 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 44.68 坪 屋齡5年 含車位 190萬
臺北市中山區民生東路三段36號 7F/9F 2025-10-29
70.8萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.64 坪 屋齡29年 含車位
臺北市中山區林森北路575號 7F/11F 2025-10-29
76.5萬/坪 總價 1,284 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 16.78 坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +234 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +141 萬
臺北市中山區農安街1巷55號 5F/14F 2025-10-28
81.3萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,200 萬）
親友/特殊 住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 35 坪 屋齡9年 含車位 150萬 親友
臺北市中山區錦州街4巷10弄1之2號 1F/4F 2025-10-28
113.0萬/坪 總價 800 萬
親友/特殊 公寓 3房2廳1衛 權狀 7.08 坪 親友

共 3,259 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／66 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,754 筆，資料截至 2026 年第三季。

在中山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中山區要過戶?周邊 241 位登記代書（124 位 20 年+） —— 找這區代書

中山區過戶受理地政事務所:臺北市中山地政事務所(電話 (02)25022881)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…