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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,769 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,769
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.9 萬/坪華廈77.9 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年116.1 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.5 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.7 萬/坪31,526 筆
一樓(含店面、騎樓)89.1 萬/坪2,007 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 28%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,557 筆 · 單價中位 83.2 萬/坪 · 多數落在 53–140 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

92.8萬/坪 總價 1,235 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 13.31 坪 屋齡20年
99.2萬/坪 總價 2,150 萬(扣車位 2,000 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 25.81 坪 屋齡16年 含車位 150萬
138.6萬/坪 總價 9,100 萬(扣車位 8,720 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.37 坪 屋齡2年 含車位 380萬
較上次成交 ↑ +2,462 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +1,169 萬
60.0萬/坪 總價 1,053 萬
住宅大樓 權狀 17.55 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +393 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +203 萬
60.0萬/坪 總價 1,053 萬
住宅大樓 權狀 17.55 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +393 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +203 萬
62.6萬/坪 總價 2,400 萬
公寓 3房3廳2衛 權狀 38.37 坪
93.0萬/坪 總價 1,426 萬(扣車位 1,246 萬)
華廈 0房0廳1衛 權狀 20.22 坪 屋齡20年 含車位 180萬
109.0萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,150 萬)
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.83 坪 屋齡7年 含車位 200萬
76.5萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 16.46 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 −64 萬
44.2萬/坪 總價 2,500 萬(扣車位 2,500 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 56.53 坪 屋齡27年 含車位
100.7萬/坪 總價 3,050 萬(扣車位 3,050 萬)
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 30.28 坪 屋齡0年 含車位
87.5萬/坪 總價 3,550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.57 坪 屋齡44年
97.3萬/坪 總價 11,000 萬
公寓 7房4廳5衛 權狀 113.1 坪 屋齡42年
60.3萬/坪 總價 685 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.37 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +29 萬
130.9萬/坪 總價 5,200 萬(扣車位 5,200 萬)
住宅大樓 權狀 39.73 坪 屋齡46年 含車位
100.7萬/坪 總價 9,500 萬(扣車位 9,500 萬)
住宅大樓 權狀 94.38 坪 屋齡3年 含車位
97.9萬/坪 總價 4,100 萬
公寓 權狀 41.86 坪 屋齡47年
73.9萬/坪 總價 4,388 萬(扣車位 4,388 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 59.4 坪 屋齡18年 含車位
59.3萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.08 坪 屋齡32年
124.3萬/坪 總價 2,835 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.81 坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −159 萬
80.8萬/坪 總價 6,910 萬(扣車位 6,910 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 85.51 坪 屋齡13年 含車位
121.2萬/坪 總價 4,750 萬(扣車位 4,560 萬)
華廈 2房1廳1衛 權狀 44.68 坪 屋齡5年 含車位 190萬
70.8萬/坪 總價 1,390 萬(扣車位 1,390 萬)
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.64 坪 屋齡29年 含車位
76.5萬/坪 總價 1,284 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 16.78 坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +234 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +141 萬
80.7萬/坪 總價 823 萬
華廈 權狀 10.19 坪 屋齡47年
99.0萬/坪 總價 3,250 萬(扣車位 2,900 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.3 坪 屋齡10年 含車位 350萬
114.0萬/坪 總價 1,968 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 17.27 坪 屋齡17年
45.0萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.66 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +2 萬
88.4萬/坪 總價 2,560.9 萬(扣車位 2,561 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.97 坪 屋齡2年 含車位
71.4萬/坪 總價 1,338 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 18.73 坪 屋齡55年
59.4萬/坪 總價 335 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 5.64 坪 屋齡47年
102.3萬/坪 總價 6,836 萬(扣車位 6,836 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 66.8 坪 屋齡16年 含車位
93.9萬/坪 總價 1,640 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.46 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +62 萬
77.8萬/坪 總價 1,068 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.72 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +41 萬
73.1萬/坪 總價 2,168 萬
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 29.67 坪 屋齡29年
75.8萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.2 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +90 萬
120.2萬/坪 總價 8,350 萬(扣車位 7,850 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.81 坪 屋齡20年 含車位 500萬
90.1萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.77 坪 屋齡39年
71.0萬/坪 總價 640 萬
華廈 權狀 9.01 坪 屋齡29年
113.3萬/坪 總價 6,399 萬(扣車位 6,219 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.11 坪 屋齡2年 含車位 180萬
69.7萬/坪 總價 495 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.1 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +63 萬
98.0萬/坪 總價 6,880 萬(扣車位 6,230 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 79.69 坪 屋齡12年 含車位 650萬
80.7萬/坪 總價 1,260 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 15.61 坪 屋齡53年
117.5萬/坪 總價 16,210 萬(扣車位 15,610 萬)
華廈 權狀 160.86 坪 屋齡10年 含車位 600萬
125.7萬/坪 總價 18,858 萬(扣車位 17,958 萬)
華廈 權狀 184.89 坪 屋齡10年 含車位 900萬
68.1萬/坪 總價 2,530 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 37.16 坪 屋齡45年
50.6萬/坪 總價 832 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 16.44 坪 屋齡47年
78.7萬/坪 總價 705 萬
住宅大樓 權狀 8.96 坪 屋齡43年
較上次成交 ↓ −27 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −63 萬
75.1萬/坪 總價 1,780 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 23.71 坪
113.3萬/坪 總價 3,628 萬(扣車位 3,378 萬)
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 43.92 坪 屋齡1年 含車位 250萬

共 2,557 筆,依時間新→舊。第 301–350 筆(第 7/52 頁)。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少?

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪,多數成交落在 42–118 萬/坪,共 32,769 筆,資料截至 2026 年第三季。

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