首頁›臺北市›中山區

臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,754 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,754筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.9 萬/坪華廈77.9 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116.1 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.5 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.7 萬/坪31,513 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 5,676 筆 · 單價中位 81.2 萬/坪 · 多數落在 55–127 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區長安東路二段189號 9F/12F 2024-01-03
79.2萬/坪 總價 1,045 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.2 坪 屋齡41年
臺北市中山區新生北路三段1號 14F/14F 2024-01-03
76.7萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.26 坪 屋齡43年
臺北市中山區建國北路二段220號 14F/15F 2024-01-03
82.0萬/坪 總價 6,100 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 93.39 坪 屋齡14年 含車位 600萬
臺北市中山區民權東路二段135巷30弄13號 3F/5F 2024-01-03
68.7萬/坪 總價 2,138 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.14 坪 屋齡43年
臺北市中山區新生北路二段141巷27號 3F/4F 2024-01-03
63.7萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 10房0廳10衛 權狀 36.13 坪 屋齡58年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −117 萬
臺北市中山區民生東路一段25號 8F/12F 2024-01-03
55.3萬/坪 總價 745 萬
住宅大樓 — 權狀 13.46 坪 屋齡44年
臺北市中山區中山北路二段77巷20號 5F/13F 2024-01-02
116.8萬/坪 總價 2,600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.27 坪 屋齡1年
臺北市中山區南京東路二段108號 11F/18F 2024-01-02
110.9萬/坪 總價 1,630 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 14.7 坪 屋齡14年
臺北市中山區德惠街34號 5F/11F 2024-01-02
77.9萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.7 坪 屋齡45年
臺北市中山區復興北路430巷38號 6F/7F 2024-01-02
72.2萬/坪 總價 3,060 萬
華廈 5房1廳2衛 權狀 42.4 坪 屋齡43年
臺北市中山區長安東路二段171號 12F/12F 2024-01-01
101.1萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 17.81 坪 屋齡41年
臺北市中山區民權東路二段152巷5弄1號 4F/4F 2024-01-01
65.4萬/坪 總價 2,208 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.74 坪 屋齡51年
臺北市中山區復興南路一段34號 8F/12F 2024-01-01
87.6萬/坪 總價 2,330 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 26.6 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 −11 萬
臺北市中山區新生北路二段133巷12號 6F/6F 2023-12-31
69.0萬/坪 總價 700 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.14 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 785 萬 較當時 +85 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路107巷43號 3F/5F 2023-12-31
72.4萬/坪 總價 775 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 10.71 坪 屋齡31年
現在能賣多少 869 萬 較當時 +94 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路306號 6F/14F 2023-12-31
70.8萬/坪 總價 1,638 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.13 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,838 萬 較當時 +200 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段27巷17號 8F/8F 2023-12-31
75.2萬/坪 總價 780 萬
華廈 — 權狀 10.37 坪 屋齡46年
現在能賣多少 875 萬 較當時 +95 萬（+12%）
臺北市中山區長安東路一段30巷6號 2F/4F 2023-12-31
116.3萬/坪 總價 2,400 萬
華廈 5房9廳7衛 權狀 20.64 坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,692 萬 較當時 +292 萬（+12%）
臺北市中山區明水路602號 7F/10F 2023-12-30
60.5萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 23.75 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +175 萬（+12%）
臺北市中山區建國北路二段58號 6F/23F 2023-12-30
89.0萬/坪 總價 6,950 萬（扣車位 6,950 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 78.11 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +224 萬
現在能賣多少 7,796 萬 較當時 +846 萬（+12%）
臺北市中山區樂群三路289號 10F/10F 2023-12-30
102.2萬/坪 總價 3,560 萬（扣車位 3,360 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.7 坪 屋齡14年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,994 萬 較當時 +434 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段26巷3號 5F/6F 2023-12-30
94.5萬/坪 總價 1,410 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.92 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +172 萬（+12%）
臺北市中山區中原街22號 6F/7F 2023-12-30
69.8萬/坪 總價 720 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.32 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 808 萬 較當時 +88 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路一段15號 5F/16F 2023-12-29
85.0萬/坪 總價 7,800 萬（扣車位 7,440 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 116.3 坪 屋齡8年 含車位 360萬
現在能賣多少 8,750 萬 較當時 +950 萬（+12%）
臺北市中山區北安路554巷19號 1F/12F 2023-12-29
84.9萬/坪 總價 9,700 萬
住宅大樓 0房6廳2衛 權狀 114.31 坪 屋齡30年
現在能賣多少 10,881 萬 較當時 +1,181 萬（+12%）
臺北市中山區南京東路三段118號 5F/12F 2023-12-29
76.2萬/坪 總價 1,978 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 25.98 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,219 萬 較當時 +241 萬（+12%）
臺北市中山區復興北路516號 4F/7F 2023-12-29
67.0萬/坪 總價 3,130 萬（扣車位 2,830 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 54.4 坪 屋齡40年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,511 萬 較當時 +381 萬（+12%）
臺北市中山區民生東路一段29號 10F/12F 2023-12-29
70.7萬/坪 總價 1,582 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 22.39 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,775 萬 較當時 +193 萬（+12%）
臺北市中山區南京東路三段48巷38號 13F/14F 2023-12-29
110.9萬/坪 總價 6,980 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.96 坪 屋齡19年
現在能賣多少 7,830 萬 較當時 +850 萬（+12%）
臺北市中山區樂群三路39號 6F/6F 2023-12-29
96.3萬/坪 總價 7,680 萬（扣車位 7,080 萬）
華廈 5房2廳2衛 權狀 99.9 坪 屋齡15年 含車位 600萬
現在能賣多少 8,615 萬 較當時 +935 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路一段115號 10F/23F 2023-12-29
101.6萬/坪 總價 6,350 萬（扣車位 6,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 62.52 坪 屋齡6年 含車位 250萬
現在能賣多少 7,123 萬 較當時 +773 萬（+12%）
臺北市中山區松江路164巷12號 6F/7F 2023-12-29
67.2萬/坪 總價 4,000 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 59.49 坪 屋齡51年
現在能賣多少 4,487 萬 較當時 +487 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段45巷33號 2F/4F 2023-12-29
64.6萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.94 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,244 萬 較當時 +244 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段66號 7F/12F 2023-12-29
78.5萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.64 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +207 萬
現在能賣多少 673 萬 較當時 +73 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段66號 3F/12F 2023-12-29
68.4萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.72 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 516 萬 較當時 +56 萬（+12%）
臺北市中山區建國北路一段5號 6F/24F 2023-12-29
75.3萬/坪 總價 6,620 萬（扣車位 6,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.87 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −134 萬
現在能賣多少 7,426 萬 較當時 +806 萬（+12%）
臺北市中山區朱崙街11號 4F/10F 2023-12-28
143.4萬/坪 總價 5,838 萬（扣車位 5,548 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.67 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 6,549 萬 較當時 +711 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段59巷53號 1F/16F 2023-12-28
140.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 14.33 坪 屋齡24年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +164 萬（+12%）
臺北市中山區撫順街41巷1號 8F/10F 2023-12-28
78.8萬/坪 總價 629 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.98 坪 屋齡34年
現在能賣多少 706 萬 較當時 +77 萬（+12%）
臺北市中山區南京東路二段108號 18F/18F 2023-12-28
72.8萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.69 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,098 萬 較當時 +228 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段59巷53號 1F/16F 2023-12-28
128.5萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 12.64 坪 屋齡24年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +125 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段59巷51號 1F/16F 2023-12-28
119.3萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 18.55 坪 屋齡24年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,873 萬 較當時 +203 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路119巷6之1號 2F/4F 2023-12-28
61.9萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.43 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +177 萬（+12%）
臺北市中山區雙城街3巷2號 14F/15F 2023-12-28
79.5萬/坪 總價 1,513.6 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.04 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,698 萬 較當時 +184 萬（+12%）
臺北市中山區雙城街3巷2號 6F/15F 2023-12-28
74.6萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 — 權狀 12.34 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +112 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路85巷77號 4F/7F 2023-12-28
84.1萬/坪 總價 660 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 7.85 坪 屋齡16年
現在能賣多少 740 萬 較當時 +80 萬（+12%）
臺北市中山區敬業二路69巷57號 3F/10F 2023-12-28
67.4萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.66 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,244 萬 較當時 +244 萬（+12%）
臺北市中山區長安東路二段189號 12F/12F 2023-12-28
72.5萬/坪 總價 2,075 萬
住宅大樓 — 權狀 28.61 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,328 萬 較當時 +253 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段41巷50號 4F/5F 2023-12-28
62.5萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.61 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +134 萬（+12%）
臺北市中山區長春路298號 8F/15F 2023-12-27
90.2萬/坪 總價 6,150 萬（扣車位 6,150 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 68.22 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 6,899 萬 較當時 +749 萬（+12%）

共 5,676 筆，依時間新→舊。第 4,551–4,600 筆（第 92／114 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,754 筆，資料截至 2026 年第三季。

在中山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中山區要過戶?周邊 241 位登記代書（124 位 20 年+） —— 找這區代書

中山區過戶受理地政事務所:臺北市中山地政事務所(電話 (02)25022881)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…