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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,754 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,754筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.9 萬/坪華廈77.9 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116.1 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.5 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.7 萬/坪31,513 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,672 筆 · 單價中位 81.2 萬/坪 · 多數落在 55–127 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區明水路696號 10F/12F 2023-07-31
93.2萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 — 權狀 22.81 坪 屋齡15年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,098 萬 較當時 +228 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路259巷9號 5F/7F 2023-07-31
57.0萬/坪 總價 540 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.48 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 606 萬 較當時 +66 萬（+12%）
臺北市中山區合江街144巷20號 1F/4F 2023-07-30
102.9萬/坪 總價 2,720 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.44 坪 屋齡53年
現在能賣多少 3,051 萬 較當時 +331 萬（+12%）
臺北市中山區龍江路296號 7F/7F 2023-07-30
86.0萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,420 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 40.81 坪 屋齡14年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,917 萬 較當時 +317 萬（+12%）
臺北市中山區五常街93號 6F/7F 2023-07-30
77.5萬/坪 總價 3,080 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.74 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,455 萬 較當時 +375 萬（+12%）
臺北市中山區長安東路二段7號 7F/10F 2023-07-30
91.3萬/坪 總價 1,210 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.25 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +147 萬（+12%）
臺北市中山區長春路28號 6F/14F 2023-07-30
100.8萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.7 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +156 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路458號 4F/14F 2023-07-30
74.6萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.12 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,188 萬 較當時 +238 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段96號 7F/12F 2023-07-30
62.4萬/坪 總價 605 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 9.7 坪 屋齡41年
現在能賣多少 679 萬 較當時 +74 萬（+12%）
臺北市中山區長安東路一段53巷16號 5F/7F 2023-07-30
88.8萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 13.51 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +146 萬（+12%）
臺北市中山區建國北路二段60號 10F/23F 2023-07-30
99.1萬/坪 總價 6,880 萬（扣車位 6,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.44 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 7,718 萬 較當時 +838 萬（+12%）
臺北市中山區復興北路490號 4F/7F 2023-07-29
75.0萬/坪 總價 2,745 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.61 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,079 萬 較當時 +334 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段77巷20號 9F/13F 2023-07-29
130.2萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.82 坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,534 萬 較當時 +384 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段70號 10F/12F 2023-07-29
65.3萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.27 坪 屋齡26年
現在能賣多少 752 萬 較當時 +82 萬（+12%）
臺北市中山區建國北路二段35號 11F/15F 2023-07-29
97.4萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.06 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +119 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路一段83巷12號 5F/18F 2023-07-29
101.8萬/坪 總價 3,188 萬（扣車位 2,958 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.25 坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,576 萬 較當時 +388 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段93巷8號 3F/12F 2023-07-29
114.3萬/坪 總價 1,470 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 12.86 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,649 萬 較當時 +179 萬（+12%）
臺北市中山區錦州街122號 4F/4F 2023-07-29
67.1萬/坪 總價 1,846 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 27.52 坪 屋齡56年
現在能賣多少 2,071 萬 較當時 +225 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路一段72號 8F/11F 2023-07-29
51.3萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.23 坪 屋齡45年
現在能賣多少 819 萬 較當時 +89 萬（+12%）
臺北市中山區民生東路一段70巷6號 2F/8F 2023-07-29
81.1萬/坪 總價 1,583 萬（扣車位 1,403 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.81 坪 屋齡16年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,776 萬 較當時 +193 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路628號 4F/7F 2023-07-29
59.6萬/坪 總價 2,388 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 40.08 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,679 萬 較當時 +291 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路263號 6F/12F 2023-07-29
61.1萬/坪 總價 665 萬
住宅大樓 — 權狀 10.88 坪 屋齡41年
現在能賣多少 746 萬 較當時 +81 萬（+12%）

共 5,672 筆，依時間新→舊。第 5,651–5,672 筆（第 114／114 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,754 筆，資料截至 2026 年第三季。

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