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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,754 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,754筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.9 萬/坪華廈77.9 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116.1 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.5 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.7 萬/坪31,513 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,796 筆 · 單價中位 70.1 萬/坪 · 多數落在 43–118 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區新生北路二段38號 16F/17F 2016-10-19
58.9萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 18.67 坪 屋齡20年
臺北市中山區新生北路二段62巷16號 5F/19F 2016-10-18
75.1萬/坪 總價 1,748 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.28 坪 屋齡0年
臺北市中山區新生北路二段62巷16號 5F/19F 2016-10-18
73.9萬/坪 總價 2,220 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.05 坪 屋齡0年
臺北市中山區中山北路二段77巷37號 10F/12F 2016-10-18
46.0萬/坪 總價 600 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.04 坪 屋齡37年
臺北市中山區建國北路三段71號 12F/14F 2016-10-18
88.6萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 — 權狀 37.35 坪 屋齡1年 含車位 320萬
臺北市中山區中山北路二段59巷9號 4F/6F 2016-10-18
64.7萬/坪 總價 900 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.92 坪 屋齡39年
臺北市中山區合江街102巷17號 3F/4F 2016-10-18
54.1萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.74 坪
臺北市中山區松江路28號 11F/12F 2016-10-17
56.1萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.48 坪 屋齡29年
臺北市中山區中原街22號 6F/7F 2016-10-15
50.7萬/坪 總價 500 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.86 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −26 萬
臺北市中山區德惠街34號 6F/11F 2016-10-15
47.7萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.8 坪 屋齡37年
臺北市中山區中山北路三段30號 2F/12F 2016-10-14
79.2萬/坪 總價 2,965 萬
商辦 3房2廳2衛 權狀 37.43 坪 屋齡34年
臺北市中山區林森北路585號 10F/13F 2016-10-14
57.4萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.22 坪 屋齡5年 含車位
臺北市中山區林森北路308號 8F/15F 2016-10-13
70.7萬/坪 總價 738 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.44 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −38 萬
臺北市中山區中山北路一段105巷18之1號 3F/7F 2016-10-13
56.0萬/坪 總價 1,734.3 萬
商辦 — 權狀 30.97 坪 屋齡33年
臺北市中山區北安路829號 6F/14F 2016-10-12
85.8萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.99 坪 屋齡6年
臺北市中山區朱崙街65號 3F/4F 2016-10-12
58.5萬/坪 總價 1,715 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.31 坪 屋齡44年
臺北市中山區松江路27號 11F/12F 2016-10-12
62.2萬/坪 總價 668 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.74 坪 屋齡33年
臺北市中山區中山北路一段53巷26號 2F/10F 2016-10-11
65.0萬/坪 總價 1,363 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.98 坪 屋齡8年
臺北市中山區農安街72號 4F/7F 2016-10-11
52.9萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 37.83 坪 屋齡28年
臺北市中山區長安東路二段166號 5F/14F 2016-10-11
100.9萬/坪 總價 2,550 萬
住宅大樓 — 權狀 25.26 坪 屋齡0年
臺北市中山區樂群二路297號 10F/11F 2016-10-10
80.2萬/坪 總價 1,288 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 16.06 坪 屋齡8年
臺北市中山區松江路426號 2F/15F 2016-10-10
49.2萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.67 坪 屋齡10年 含車位
臺北市中山區北安路621巷6弄9號 4F/4F 2016-10-10
47.9萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.17 坪 屋齡40年
臺北市中山區新生北路二段62巷16號 4F/19F 2016-10-09
72.6萬/坪 總價 3,270 萬（扣車位 3,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.95 坪 屋齡0年 含車位 230萬
臺北市中山區新生北路二段62巷8號 15F/19F 2016-10-08
74.7萬/坪 總價 5,050 萬（扣車位 4,760 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.79 坪 屋齡0年 含車位 290萬
臺北市中山區松江路22號 1F/12F 2016-10-08
102.9萬/坪 總價 3,088 萬
店面 1房1廳1衛 權狀 30 坪 屋齡31年
臺北市中山區林森北路308號 13F/15F 2016-10-08
70.0萬/坪 總價 730 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.44 坪 屋齡6年
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −72 萬
臺北市中山區新生北路二段62巷16號 2F/19F 2016-10-07
72.5萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.37 坪 屋齡0年 含車位 230萬
臺北市中山區中山北路二段59巷9號 2F/6F 2016-10-07
58.7萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23 坪
臺北市中山區德惠街34號 3F/11F 2016-10-07
48.0萬/坪 總價 398 萬
套房 — 權狀 8.3 坪 屋齡37年
臺北市中山區德惠街16號 4F/10F 2016-10-06
51.7萬/坪 總價 610 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.8 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +58 萬
臺北市中山區樂群二路189號 4F/11F 2016-10-05
95.2萬/坪 總價 11,500 萬（扣車位 10,890 萬）
商辦 — 權狀 139.06 坪 屋齡1年 含車位 610萬
臺北市中山區新生北路一段81號 4F/12F 2016-10-05
68.3萬/坪 總價 780 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.43 坪 屋齡16年
臺北市中山區錦州街50號 6F/13F 2016-10-05
40.5萬/坪 總價 380 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.38 坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −44 萬
臺北市中山區樂群二路30巷66號 2F/11F 2016-10-04
111.2萬/坪 總價 13,066 萬（扣車位 13,066 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 117.54 坪 屋齡4年 含車位
臺北市中山區新生北路二段40號 16F/17F 2016-10-04
66.5萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.31 坪 屋齡20年
臺北市中山區天津街66號 2F/9F 2016-10-04
49.3萬/坪 總價 4,820 萬
華廈 — 權狀 97.72 坪 屋齡39年
臺北市中山區合江街17巷8號 4F/4F 2016-10-03
76.9萬/坪 總價 1,630 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 21.19 坪
臺北市中山區新生北路二段72巷17號 3F/10F 2016-10-03
50.7萬/坪 總價 450 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.87 坪 屋齡40年
臺北市中山區農安街227巷7號 6F/6F 2016-10-03
51.9萬/坪 總價 1,788 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.45 坪 屋齡32年
臺北市中山區林森北路409號 6F/12F 2016-10-03
36.2萬/坪 總價 335 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.25 坪 屋齡34年
臺北市中山區新生北路二段68巷30號 4F/7F 2016-10-03
43.1萬/坪 總價 586 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 13.59 坪 屋齡38年
臺北市中山區中山北路二段27巷2號 6F/7F 2016-10-02
66.0萬/坪 總價 585 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.86 坪 屋齡35年
臺北市中山區南京東路二段58號 9F/10F 2016-10-02
73.0萬/坪 總價 2,185 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 29.91 坪 屋齡28年
臺北市中山區德惠街45號 3F/9F 2016-10-01
50.9萬/坪 總價 2,250 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.22 坪 屋齡37年
臺北市中山區明水路526巷56號 4F/8F 2016-10-01
75.0萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.75 坪 屋齡10年 含車位
臺北市中山區林森北路121號 7F/15F 2016-10-01
69.8萬/坪 總價 578 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.28 坪 屋齡8年
臺北市中山區新生北路二段62巷16號 15F/19F 2016-09-30
78.3萬/坪 總價 3,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.48 坪 屋齡0年
臺北市中山區中山北路二段179號 3F/16F 2016-09-30
75.9萬/坪 總價 6,830 萬（扣車位 6,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 90 坪 屋齡1年 含車位
臺北市中山區雙城街19巷22號 3F/7F 2016-09-30
57.8萬/坪 總價 535 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.25 坪 屋齡33年

共 11,796 筆，依時間新→舊。第 11,501–11,550 筆（第 231／236 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,754 筆，資料截至 2026 年第三季。

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