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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,811 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,811
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.9 萬/坪華廈77.9 萬/坪公寓71 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.7 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.7 萬/坪31,569 筆
一樓(含店面、騎樓)89.1 萬/坪2,010 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 28%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,706 筆 · 單價中位 76.6 萬/坪 · 多數落在 49–124 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

59.0萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.3 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 560 萬 較當時 +70 萬(+14%)
69.4萬/坪 總價 380 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 5.48 坪 屋齡42年
現在能賣多少 434 萬 較當時 +54 萬(+14%)
56.8萬/坪 總價 560 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.85 坪 屋齡37年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 640 萬 較當時 +80 萬(+14%)
51.4萬/坪 總價 3,800 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 73.89 坪 屋齡43年
現在能賣多少 4,340 萬 較當時 +540 萬(+14%)
66.0萬/坪 總價 1,605 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.34 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,833 萬 較當時 +228 萬(+14%)
78.3萬/坪 總價 5,080 萬(扣車位 5,080 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.91 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 5,802 萬 較當時 +722 萬(+14%)
73.2萬/坪 總價 3,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.03 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,598 萬 較當時 +448 萬(+14%)
臺北市中山區農安街6號 11F/14F 2021-12-01
54.7萬/坪 總價 1,056 萬(扣車位 1,056 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.31 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +150 萬(+14%)
95.0萬/坪 總價 2,380 萬
住宅大樓 權狀 25.06 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,718 萬 較當時 +338 萬(+14%)
73.9萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 14.89 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +156 萬(+14%)
64.2萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 15.57 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +142 萬(+14%)
82.0萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.02 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +163 萬(+14%)
105.8萬/坪 總價 998 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.43 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +142 萬(+14%)
92.4萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.53 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +178 萬(+14%)
68.4萬/坪 總價 2,956 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 43.24 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,376 萬 較當時 +420 萬(+14%)
48.4萬/坪 總價 550 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.37 坪 屋齡37年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +78 萬(+14%)
59.7萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 權狀 23.44 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +199 萬(+14%)
78.1萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.81 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +142 萬(+14%)
98.3萬/坪 總價 1,850 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 18.81 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,113 萬 較當時 +263 萬(+14%)
90.4萬/坪 總價 3,500 萬(扣車位 3,500 萬)
華廈 1房1廳2衛 權狀 38.7 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,997 萬 較當時 +497 萬(+14%)
77.0萬/坪 總價 3,568 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 46.31 坪 屋齡41年
現在能賣多少 4,075 萬 較當時 +507 萬(+14%)
95.0萬/坪 總價 1,900 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.99 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,170 萬 較當時 +270 萬(+14%)
17.8萬/坪 總價 600 萬
公寓 權狀 33.78 坪 屋齡44年
現在能賣多少 685 萬 較當時 +85 萬(+14%)
54.2萬/坪 總價 1,510 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.85 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,725 萬 較當時 +215 萬(+14%)
58.2萬/坪 總價 2,736 萬(扣車位 2,736 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.03 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 3,125 萬 較當時 +389 萬(+14%)
97.0萬/坪 總價 6,980 萬(扣車位 6,700 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.06 坪 屋齡7年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +674 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +237 萬
現在能賣多少 7,972 萬 較當時 +992 萬(+14%)
91.4萬/坪 總價 1,720 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.81 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,964 萬 較當時 +244 萬(+14%)
75.1萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.05 坪 屋齡38年
現在能賣多少 777 萬 較當時 +97 萬(+14%)
54.2萬/坪 總價 470 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.68 坪 屋齡41年
現在能賣多少 537 萬 較當時 +67 萬(+14%)
101.8萬/坪 總價 6,999 萬(扣車位 6,699 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 78.74 坪 屋齡5年 含車位 300萬
現在能賣多少 7,994 萬 較當時 +995 萬(+14%)
93.2萬/坪 總價 3,570 萬(扣車位 3,350 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.56 坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 4,077 萬 較當時 +507 萬(+14%)
55.7萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.12 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 708 萬 較當時 +88 萬(+14%)
66.9萬/坪 總價 1,145 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 17.12 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +163 萬(+14%)
98.7萬/坪 總價 5,400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.73 坪 屋齡11年
現在能賣多少 6,167 萬 較當時 +767 萬(+14%)
91.7萬/坪 總價 6,258 萬(扣車位 5,658 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 84.39 坪 屋齡0年 含車位 600萬
現在能賣多少 7,147 萬 較當時 +889 萬(+14%)
65.6萬/坪 總價 1,170 萬
住宅大樓 權狀 17.84 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +166 萬(+14%)
95.0萬/坪 總價 2,400 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.28 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,741 萬 較當時 +341 萬(+14%)
61.3萬/坪 總價 2,208 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.99 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,522 萬 較當時 +314 萬(+14%)
48.6萬/坪 總價 595 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.25 坪 屋齡41年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +85 萬(+14%)
48.6萬/坪 總價 595 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.25 坪 屋齡41年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +85 萬(+14%)
60.1萬/坪 總價 2,830 萬(扣車位 2,830 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.11 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 3,232 萬 較當時 +402 萬(+14%)
51.9萬/坪 總價 538 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.36 坪 屋齡44年
現在能賣多少 614 萬 較當時 +76 萬(+14%)
86.0萬/坪 總價 1,205 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.02 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +171 萬(+14%)
56.4萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 13.03 坪 屋齡40年
現在能賣多少 839 萬 較當時 +104 萬(+14%)
75.2萬/坪 總價 4,200 萬
住宅大樓 權狀 55.87 坪 屋齡43年
現在能賣多少 4,797 萬 較當時 +597 萬(+14%)
75.9萬/坪 總價 8,000 萬
住宅大樓 權狀 105.41 坪 屋齡43年
現在能賣多少 9,137 萬 較當時 +1,137 萬(+14%)
74.0萬/坪 總價 4,300 萬
住宅大樓 權狀 58.07 坪 屋齡43年
現在能賣多少 4,911 萬 較當時 +611 萬(+14%)
67.3萬/坪 總價 1,238 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 18.39 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +176 萬(+14%)
63.7萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.02 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +145 萬(+14%)
52.6萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.98 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +149 萬(+14%)

共 4,706 筆,依時間新→舊。第 4,201–4,250 筆(第 85/95 頁)。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少?

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪,多數成交落在 42–118 萬/坪,共 32,811 筆,資料截至 2026 年第三季。

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